"Duplex-/Maisonette-Wohnung in Cham (mehr Fotos auf Anfrage)"

Tolle Gelegenheit 3.5 Zimmer Dachwohnung

Diese Wohnung wurde durch einen Wanddurchbruch und Einbau eines Cheminées zu einer super grosszügigen 4.5 Zimmerwohnung, mit grossem Wohnen/Essen (>60m2) umgebaut, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand zurückgebaut werden, Grundbuch 3.5 Zimmer.

Fassade, Heizung und Lift wurden in den letzten fünf Jahren etappenweise erneuert.

Die naturnahe und doch verkehrsgünstig Liegenschaft liegt in Lindencham in einem ruhigen, sonnigen und kinderfreundlichen Quartier. Der nahe Lorzen-Fussweg führt sie direkt ins Zentrum von Cham.

Eigenschaften der Wohnung:

• Sehr ruhige und sonnige Lage

• Verkehrsgünstig: 3 Minuten vom Autobahnanschluss Cham entfernt, ÖV in Gehdistanz.

• Grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang zur Terrasse mit Abendsonne und einem Weitblick auf Rigi und Pilatus.

• Geräumige Zimmer, 2 mit Morgensonne

• Auf der Wohnetage befindet sich WC/Dusche mit Waschturm.

• Über die Treppe erreichen sie das Obergeschoss mit grosszügigem Schlafzimmer, WC/Bad und Büro

• 1 Auto-Einstellplatz in der Tiefgarage und 1 Aussen-PP können zusätzlich erworben werden

• Zur gemeinsamen Nutzung: Waschen/Trockenraum, Veloraum, Spielplatz

• Kellerabteil

Die Vorzüge einer Wohngegend mit viel Grün, Spielplätzen und Spielwiesen wird immer mehr geschätzt. Das verkehrsgünstige Cham liegt am schönen Zugersee und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Spital Andreas Klinik, Einkaufszentrum, Supermärkten, Restaurants, Kindergärten und öffentliche Schulen, darunter Sportschulen wie OYM und ein Naherholungsgebiet.