"Parcelles à bâtir - COS 0.35"

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Situées à deux pas du centre du village de Vérossaz, ces parcelles bénéficient d'un environnement verdoyant et calme. Aux alentours, de petites et moyennes constructions sont présentes et la majorité d'entre-elles sont des chalets et des maisons plus contemporaines.

L'accès est aisé en toutes saisons et l'ensoleillement y est très bon. Devant elles se présentes les sommets du Chablais et rien ne peut venir obstruer cette vue majestueuse et pleine de poésie.

Le village quant à lui offre un cadre de vie agréable et serein. Depuis Massongex où se trouve la gare, une liaison de cars postaux est présente et assure ainsi, la correspondance avec la plaine.

Quelques commerces sont présents tels que qu'une agence postale, une épicerie-market, un salon de coiffure et des salons de soins de beauté et de bien-être ainsi qu'une galerie et bien d'autres petits artisans locaux et un restaurant. Une école est également présente et cette dernière accueille les enfants de la première à la quatrième primaire.

C'est un village qui a su conserver son âme et sa quiétude et la vie s'y écoule paisiblement loin des tumultes de la plaine.

Ce dossier est composé de deux parcelles distinctes mais vendues ensembles. Elles se partagent une surface totale de 2'652 m2 selon le détail ci-après :

- Parcelle 1 : 1'924 m2
- Parcelle 2 : 728 m2

Pour les deux, elle se composent uniquement de surfaces pré-champs et sont relativement simples à aménager.

Leurs surfaces sont pratiquement planes sur la majorité et bénéficient d'une servitude d'accès et de canalisation sur et dans le chemin privé qui s'arrête en bordure.

La zone à bâtir est régie par un plan d'aménagement détaillé "En Mellaux" et qui est disponible à l'agence et sur demande.

- Centre du village : 160 m
- Commerces : 300 m
- Transports publics : 500 m
- Ecoles : 450 m