"Unique ! 2 appartements de 3,5 pcs"
Prix d'achat
CHF 2’166’300.–
Surface
370 m2
Emplacement
1926 FullyCoût
- Prix d'achat:
- CHF 2’166’300.–
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble locatif
- Surface habitable:
- 370 m2
- Superf. d. terrain:
- 1168 m2
- Volume:
- 1100 m3
- Dernière rénovation:
- 1990
- Année de construction:
- 1970
Caractéristiques et équipements
Vue
Place de parc
Garage
Description
***UNE EXCLUSIVITÉ BERRA IMMOBILIER***
Magnifique propriété implantée sur une parcelle de 1'168m2 à l'ouest du hameau de Tassonnières dans la commune de Fully, hors zone à bâtir et au milieu des vignes.
Sa position « nid d'aigle », la vue imprenable sur la plaine du Rhône et son architecture lui confèrent un cachet extraordinaire, comme peu d'objets ont dans la région.
Construit entre 1965 et 1970, elle a été rénovée/agrandie au début des années 90.
À propos de l'affectation de la zone, on précisera qu'une extension maximale de 30% de la surface bâtie actuelle est possible (LAT et LcAT).
Érigée sur 3 niveaux, ce bâtiment d'habitation se compose actuellement de la manière suivante :
Sous-sol : Garage, locaux de services et caves (76m2)
Rez-inférieur : Appartement de 3,5 pcs (103m2) avec jardin
Rez-supérieur : Appartement de 3,5 pcs (151m2) avec jardin
EN PLUS :
- L'appartement du rez-inférieur est loué depuis plusieurs années
- La vigne de 573m2 est toujours productive
- Une transformation en une seule habitation est possible
- Le prix de vente est en dessous de la valeur réelle du marché
- La vue est à couper le souffle depuis n'importe quelle pièce
Attribution des surfaces selon RF :
- Habitation 150m2
- Bâtiment agricole 12m2
- Autre bâtiment 10m2
- Revêtement dur 47m2
- Vigne 573m2
- Jardin 346m2
- Forêt 30m2
PARKING :
- 2 places de parc extérieures
- Garage
- 4 places visiteurs en-dehors de la propriété
CARACTÉRISTIQUES :
- Orientation SUD
- Bâtiment isolé
- Construction complexe en demi-niveaux sur un éperon rocheux
- 2 jardins avec barbecues en pierres
- Cheminée dans chaque appartement avec récupérateur de chaleur
COMMODITÉS :
- Transports publics à 875m
- École primaire à 1km
- Commerces à 1,5km
- Poste à 1,2km
- Banque à 1,2km
- Restaurants à 1km
Plaquette de vente uniquement sur demande !
Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !
Contact : Cyril 0794641135
***Tous nos biens sur www.berra-immobilier.ch !!!!***
Magnifique propriété implantée sur une parcelle de 1'168m2 à l'ouest du hameau de Tassonnières dans la commune de Fully, hors zone à bâtir et au milieu des vignes.
Sa position « nid d'aigle », la vue imprenable sur la plaine du Rhône et son architecture lui confèrent un cachet extraordinaire, comme peu d'objets ont dans la région.
Construit entre 1965 et 1970, elle a été rénovée/agrandie au début des années 90.
À propos de l'affectation de la zone, on précisera qu'une extension maximale de 30% de la surface bâtie actuelle est possible (LAT et LcAT).
Érigée sur 3 niveaux, ce bâtiment d'habitation se compose actuellement de la manière suivante :
Sous-sol : Garage, locaux de services et caves (76m2)
Rez-inférieur : Appartement de 3,5 pcs (103m2) avec jardin
Rez-supérieur : Appartement de 3,5 pcs (151m2) avec jardin
EN PLUS :
- L'appartement du rez-inférieur est loué depuis plusieurs années
- La vigne de 573m2 est toujours productive
- Une transformation en une seule habitation est possible
- Le prix de vente est en dessous de la valeur réelle du marché
- La vue est à couper le souffle depuis n'importe quelle pièce
Attribution des surfaces selon RF :
- Habitation 150m2
- Bâtiment agricole 12m2
- Autre bâtiment 10m2
- Revêtement dur 47m2
- Vigne 573m2
- Jardin 346m2
- Forêt 30m2
PARKING :
- 2 places de parc extérieures
- Garage
- 4 places visiteurs en-dehors de la propriété
CARACTÉRISTIQUES :
- Orientation SUD
- Bâtiment isolé
- Construction complexe en demi-niveaux sur un éperon rocheux
- 2 jardins avec barbecues en pierres
- Cheminée dans chaque appartement avec récupérateur de chaleur
COMMODITÉS :
- Transports publics à 875m
- École primaire à 1km
- Commerces à 1,5km
- Poste à 1,2km
- Banque à 1,2km
- Restaurants à 1km
Plaquette de vente uniquement sur demande !
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Contact : Cyril 0794641135
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Cyril Bieckens Agent Immobilier
- No. d'annonce
- 4000979243
- Réf. de l'objet
- 1150843-160