"Résidence ENTRE VILLE ET NATURE - Magnifique duplex en attique avec vue lac !"

En exclusivité RD immobilier - Nouvelle construction

Sur les hauteurs de la charmante commune du Mont-sur-Lausanne, situé dans un quartier résidentiel paisible avec accès facile à l'autoroute ainsi que les transports publics, ce magnifique appartement en duplex de 4.5 pièces dispose de 190 m2 et est logé à l'étage/combles de cette nouvelle promotion. Il dispose d'un balcon / terrasse de ~21 m2 et d'un balcon de ~9 m2, exposé Sud-Ouest.

La résidence "Entre Ville & Nature" est composée de seulement 2 appartements allant du 4,5 pièces au 4.5 pièces. Tous les appartements sont disposés de manière à profiter pleinement de généreux volumes et d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux grandes baies vitrées et offre, une belle vue sur le lac et les montagnes.

La réalisation contemporaine de ce projet apportera un maximum de confort à ses occupants.
Les matériaux utilisés ainsi que les finitions sont de qualité et au choix des acquéreurs.
Chaque appartement disposera d'une cave privative, d'une place de parc couverte, d'une place extérieure et d'un local technique commun.

DISTRIBUTION LOT 2 :
ETAGE :
L'étage offre un bel espace de vie avec une cuisine entièrement aménagée, ouverte sur le salon et la salle à manger, un hall d'entrée avec armoires murales, le tout donnant accès à la belle terrasse.

- Une chambre
- Une salle de douche/WC complètent idéalement ce niveau.

COMBLES :
Les combles se composent de trois belles chambres à coucher, dont une, en suite parentale avec dressing & salle de douche/WC avec accès privatif au balcon.

- Une salle de bains / WC
- Une pièce pouvant faire office de réduit ou/et de pièce buanderie
- Une galerie de ~14.50 m2

Sa distribution intérieur procurera à ses futurs acquéreurs une qualité d'habitat de tout premier choix et offrira également à ses propriétaires, un coin nuit agréable et chaleureux.

EXTERIEUR:
1 belle Terrasse /Balcon de ~21 m2
1 balcon de ~8 m2

STATIONNEMENT :
1 place de parc extérieure en sus : CHF 20'000.-
1 place de parc couverte en sus : CHF 40'000.-
1 place visiteurs

TECHNIQUE :
Pompe à chaleur géothermique
Panneaux solaire photovoltaïques

POINTS FORTS :

- Ensoleillement optimal
- Attique
- Galerie de ~14.50m2
- Grande terrasse et un balcon
- A proximité immédiate des commodités
- Lumineux
- Flexibilité d'aménagement selon vos besoins
- Architecture contemporaine aux finitions soignées
- Facilité d'accès

La charmante commune du Mont-sur-Lausanne se situe à 5 km du centre de Lausanne.
L'accès aux crèches, écoles primaires, secondaires, centres sportifs, commerces, un arrêt de bus TL, un parking P+R, se font dans un rayon de moins de 3 min, ce qui facilitera grandement la vie familiale.

A votre disposition pour une visite des lieux et un complément d'information.

RD immobilier
Rose-Marie D'Angelo
info@rdimmobilier.ch
079 704 76 28