"Cachet et exclusivité: magnifique appartement duplex de 7,5 pièces avec jardin et terrasses privés"

"Appartement duplex d'exception à Lucens, alliant cachet et charme, situé à quelques pas du centre historique, des commerces, des écoles et des transports en commun.

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Cet appartement de 7,5 pièces, vous séduira par son charme, ses poutres et mansardes apparentes, ainsi que son atmosphère chaleureuse à caractère unique. La demeure, est nichée au calme sur les hauteurs du centre-ville, avec une vue incroyable. Le jardin privatif de 130m2, agrémenté de 2 terrasses totalisant 25 m2, est un véritable havre de paix, accessible depuis le rez-de-chaussée de l'appartement par un charmant petit ponton. Vivez la nature et le calme à proximité de la ville, dans un cadre exceptionnel.

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Le duplex, d'une surface habitable totale de 200 m2, se décline comme suit:

Au rez: (total 74,3 m2 n.h)

Grand hall d'entrée,

Cuisine habitable

Séjour orienté plein sud, de plus de 33 m2 avec cheminée

Salle d'eau, WC visiteurs, douche

Accès au jardin et terrasses

A l'étage: (total 91.3 m2 n.h.)

4 chambres, dont une de 17,7 m2 avec vue sur le Château de Lucens

1 salle de bain avec baignoire

Une vaste mezzanine ouverte sur le séjour

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Et également:

18 m2 supplémentaires de rangement. (15m2 à l'étage et 3 m2 au rez)

Une cave privée fermée

Un cabanon de jardin

Une place de parc privée extérieure pour CHF 15'000 en sus du prix de vente.

Situation:

Lucens est une commune du district de la Broye-Vully, comptant 4199 habitants. Cette charmante petite ville est située dans un cadre verdoyant, naturel et historique. Son magnifique château est d'ailleurs incontournable. Lucens se trouve proche des grandes agglomérations, soit à env 30mn de route des centres villes de Lausanne, Yverdon ou Bulle. Le terminus de la ligne M2 ""Les Croisettes"" à Epalinges est accessible en 15 mn seulement.

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Ecoles :

Les niveaux de 1H au 8H sont au centre-ville, les 3 années suivantes sont à Moudon (7km) ; ensuite le collège se trouve à Payerne.

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Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un appartement exceptionnel, spacieux, confortable, le tout avec plein de charme.

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Contactez-moi pour tout complément d'information au 079 733 00 39."