"Moderne Attikawohnung in der Altstadt von Manduria"

In zentraler und gut erschlossener Lage in Manduria bieten wir eine attraktive Attika-Wohnung im zweiten Stock an, die sofort bezugsfertig ist. Diese exquisite Immobilie besticht durch ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin und einem großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Küchenecke ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen eigenen Balkon, während ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer zusätzlichen Komfort bieten.

In einzelnen Dachpartien sowie im eingeschlossenen Bad und der Küche befinden sich Dachfenster, die sich manuell öffnen lassen, um Frischluft hereinzulassen und für eine angenehme Atmosphäre zu sorgen.

Zur Wohnung gehört eine Garage mit Stellplatz und Abstellraum, was das praktische Angebot vervollständigt. Ein eigenes Wasser- und Abwassersystem sorgt für Unabhängigkeit und niedrige Nebenkosten von lediglich 10€ alle 2 Monate für die Beleuchtung im Treppenhaus machen dieses Angebot äußerst attraktiv.

Diese Wohnung wurde rechtlich von der Stadt Manduria geprüft und beglaubigt, alle erforderlichen Dokumente liegen vor. Bei Interesse und für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Zusätzlich bietet sich die Möglichkeit, die Wohnung auch für AirBnB-Vermietungen zu nutzen. Manduria ist nicht nur für den berühmten Wein "Primitivo di Manduria" bekannt, sondern auch für seine charmante Atmosphäre und seine reiche kulturelle Geschichte.

• Kamin

• Äußere Ausrichtung

• Balkon

• Terrasse

• Einzelnes TV-System

• Teilweise möbliert

• Fensterrahmen aus Glas/PVC

• Baujahr: 1992

• Heizung: Unabhängig, Luftheizung

• Klimaanlage: Unabhängig, kalt/warm

• Energieeffizienz: G≥ 175 kWh/m² Jahr