"Einzigartiges Anwesen an bester Lage in Binningen."

Ihr neues Zuhause an begehrter Wohnlage in Binningen.
Dieses einzigartige, charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage in Binningen erstreckt sich über zwei Etagen. Ein grosser, sonniger Garten mit Schwimmbad und einem kleinen Biotop laden zum Verweilen ein. Die Immobilie ist in einem guten Zustand, dennoch sind gewisse Sanierungsarbeiten nötig.

Der Zugang zur Liegenschaft erfolgt von der Strasse her über eine bequeme Treppe zum Erdgeschoss mit Eingangsbereich. Daran schliesst ein sehr geräumiges
und stilvolles Wohn-Esszimmer, sowie eine geschlossene Küche an. Vom Wohnzimmer aus, befindet sich der direkte Zugang zu einem separaten Gäste-WC als auch zu einem schönen hellen Garderobebereich. Ein behagliches Cheminée verbindet Wohn- und Esszimmer miteinander. Durch das Wohnzimmer erreicht man den hinteren Teil des Einfamilienhauses. Dort befindet sich ein kleiner Korridor mit einem grosszügigen Schlafzimmer
und einem angrenzenden komfortablen Badezimmer mit Bidet, Badewanne/Dusche, WC und Doppellavabo. Vom Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer ist der bezaubernde Garten mit Sitzplatz direkt zugänglich.

Im Obergeschoss erschliesst ein angenehm breiter Korridor (mit Einbauschränken) sowohl ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche, WC und Lavabo, als auch drei grosszügige Schlafzimmer mit herrlichem Blick in den Garten. Von Zimmer 2 und 3 ist ein heimeliger gedeckter Balkon erreichbar. Von Zimmer 2 schliessen ausserdem ein Reduit (mit Lavabo, Waschmaschine und Tumbleranschlüssen) als auch ein Estrichabteil an. Weiterer Stauraum befindet sich unter dem Dach, welcher mit einer herabziehbaren Leiter erreichbar ist.

Der Keller (Untergeschoss) bietet zusätzlich grosszügigen Platz und umfasst einen Korridor, den Heizraum mit direktem Zugang zu einem Naturkeller, sowie dem Luftschutzkeller. Die Garage ist vom Keller direkt zugänglich.

Die Garage bietet Platz für einen grossen PW sowie weiteren Fahrzeugen (Velo, Moped). Ein weiteres Fahrzeug kann auf dem Vorplatz der Garage abgestellt werden. In der Strasse und auch vor dem Haus befinden sich ausserdem weitere Parkplätze "blaue Zone".

Dem 1.100 m² grosse Grundstück entlang verlaufen lediglich zwei Strassen, welche nur für Velos und
Fussgänger zugelassen ist. An den beiden anderen Seiten stossen die Gärten der Nachbarn an. 

Das Areal dürfte auch für Investoren sehr attraktiv sein, da es die Möglichkeit gibt die Parzelle abzuparzellieren.

Die Liegenschaft / Parzelle wird in einem Bietververfahren veräussert.

Nähe Informationen hierzu entnehmen Sie der detaillierten Verkaufsdokumentation, welche wir Ihnen bei Interesse sehr gerne zustellen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.