1081 résultats - Immobilier à vendre à Canton Bâle-Campagne

Appartement compact de 5 pièces dans un emplacement central

Appartement compact de 5 pièces dans un emplacement centralCet appartement de 5 pièces idéalement situé se trouve au deuxième rang de bâtiments par rapport à la route principale, l’Oberwilerstrasse. Il bénéficie ainsi d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche (120m et 210m) des arrêts de bus Zeigerweg.Comme vous achèterez l’appartement directement auprès du propriétaire, vous bénéficierez des avantages suivants :1. Vous et moi économisons les frais d’agence de 2.5-3% de la valeur de l’appartement.2. Vous négociez directement et plus efficacement avec le vendeur le prix, les modalités de paiement et les éventuels travaux de rénovation souhaités, décrits en détail ci-dessous.Avec son accès direct au jardin (par un petit escalier), son petit espace extérieur privatif et le grand jardin commun, ses deux balcons, ainsi qu’un garage box privatif et un réduit de 5m2, l’appartement offre un cadre de vie adapté aussi bien aux familles qu’aux couples ayant des loisirs.Les raisons pour lesquelles l’emplacement est considéré comme PARFAIT sont les suivantes :1. La desserte par les transports publics, avec le bus 34, est excellente : les départs ont lieu toutes les 7 à 14 minutes environ, selon le jour de la semaine et l’heure.2. Les arrêts de tram 10 et 17 se trouvent à 450m.3. Le supermarché Migros, la pharmacie Amavita et un office de poste se trouvent à environ 450 mètres.4. Le magasin Denner se trouve à 230m.5. L’école secondaire se trouve à 240m.6. Le complexe scolaire Spiegelfeld se trouve à 350m.7. Plusieurs jardins d’enfants et crèches se trouvent à proximité.8. La piscine couverte se trouve à 600m.Ces lieux sont indiqués sur le plan de situation (Google Maps). Reprise de l’hypothèque existanteLes personnes intéressées peuvent demander à la BLKB d’examiner la reprise de l’hypothèque existante de CHF 350’000 à un taux d’intérêt de 0,8 % jusqu’au 31 mars 2028 . Toute reprise est soumise exclusivement à l’examen et à l’approbation de la banque.Lien vers la visite à 360 degrés : https://tour.giraffe360.com/84022363f27345f0ba6a57d64ed6798aCet appartement se distingue par les caractéristiques suivantes :• Deux salles de bains et un WC visiteurs• Machine à laver privative, douche et WC-douche dans une salle de bains• Une baignoire à remous dans la deuxième salle de bains• Appartement compact, sans perte de surface due à un long couloir• Deux balcons, dont un avec accès direct au jardin• Fibre optique pour une connexion Internet rapide• Réduit• Garage box privatif• Adapté aux familles• Voisinage sympathique• Taux d’imposition communal de Binningen inférieur à celui d’autres communes• Gestion efficace et faibles charges : CHF 571 par mois• Fonds de rénovation solide : CHF 255'227, dont une quote-part de CHF 18’890• Nombreuses places de parc pour les visiteurs• Abri de jardin avec espace de détente commun• Emplacement calme et néanmoins central• Local à vélos communAvons-nous éveillé votre intérêt ? Convenez dès aujourd’hui d’une visite.

Vue panoramique à l'ouest : appartement de jardin 3,5 pièces, 97 m² dont salle de loisirs, garage et place de parking

Appartement de jardin avec vue panoramique – et 91 m² d'espace extérieur privéLe soir, ouvrez la porte de la terrasse, profitez du soleil de l'ouest et laissez votre regard errer sur Münchenstein et Arlesheim jusqu'à la direction de Bruderholz. Cet appartement de jardin 3,5 pièces, bien entretenu, en situation ensoleillée, offre ce qui est rare dans cette catégorie de prix : intimité, vue panoramique libre et environ 91 m² de terrasse privée avec jardin.Surfaces en un coup d'œil· 83 m² de surface habitable nette (appartement au rez-de-chaussée)· 14 m² de local de loisirs chauffé en sous-sol, idéal comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport· Ensemble 97 m² de surface habitable et utile· Environ 91 m² de terrasse et de jardin privés, orientés à l'ouest· Compartiment de stockage en sous-solDisposition des pièces et équipementSéjour et salle à manger avec grande verrière sur la terrasse · cuisine · chambre parentale avec dressing · chambre d'enfants · garde-robe · salle de bains avec buanderie · douche/WC· Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement· En outre, en sous-sol : WC ainsi que lave-linge et sèche-linge à usage partagéDéjà rénové – emménager sans chantier· 2024 : Toutes les pièces ont été repeintes, le parquet a été poncé et scellé. Le four, la hotte, le réfrigérateur et la vaisselle sont neufs. Le coin salon du jardin a de nouvelles plaques, le système solaire pour l'eau chaude a été renouvelé.· 2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage au gaz moderne.· 2027/2028 : Remplacement des fenêtres est prévu. Le financement doit être effectué par le fonds de rénovation.Financièrement attractif· Prix fixe CHF 945 000, y compris garage et place de parking extérieure.· L'hypothèque fixe existante de CHF 280 000 à 0,94 % court jusqu'au 30.09.2030 et peut être reprise, à condition que la banque donne son accord. Par rapport aux hypothèques fixes de 4 ans d'aujourd'hui, vous économisez environ CHF 2 000-3 000 d'intérêts par an (au 1er septembre 2026).· Si vous habitez vous-même dans l'appartement, vous êtes exonéré de votre part d'impôt sur les mutations (1,25 %) dans le canton de Bâle-Campagne, sur demande. Cela représente environ CHF 11 800 ici.· Fonds de rénovation bien doté : stock de CHF 987 598,40 au 31.12.2025. La part de cet appartement est d'environ CHF 33 678,16 selon la quote-part de valeur (34/1000)· Frais accessoires : environ CHF 370 par mois, y compris contribution au fonds (règlement 2025), plus chauffage et eau selon la consommation.Le bâtimentComplexe résidentiel bien entretenu avec une année de construction 2000. Cela comprend un garage pour voitures, des garages, une maison communautaire pour des événements privés, un pré communautaire et un terrain de jeu. L'eau chaude est supportée par l'énergie solaire, et la chasse d'eau des toilettes utilise l'eau de pluie.Emplacement· Bâle SBB : environ 5 km, par les transports publics en environ 17 minutes.· Gare de Münchenstein sur la ligne Bâle–Laufen/Delémont, tramway BLT 10 et 11, lignes de bus 37, 58 et 60.· Aéroport international de Bâle-Mulhouse : par les transports publics en environ 30 minutes.· Jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi qu'un lycée se trouvent dans la commune.· Taux d'impôt communal 2026 : 60 %.DisponibilitéL'appartement est loué jusqu'au 31.03.2027. Les locataires sont prêts à partir plus tôt. Disponibilité par accord.Visite et documentsVisite virtuelle 3D, plan d'étage et dossier de vente peuvent être trouvés sur www.toplage-wohnung-münchenstein.chLes rendez-vous de visite ne peuvent être réservés que sur ce site web.Contact : Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chVente privée par la famille propriétaire. Veuillez ne pas contacter les courtiers ou les intermédiaires. Toutes les informations sans garantie. Le contrat de vente et les plans de l'acte de fondation sont contraignants.

Appartement terrasse élégant de 5,5 pièces à Pfeffingen

Cet appartement de haute qualité et moderne convainc par sa généreuse disposition des pièces, sa grande luminosité et un emplacement attractif. De grandes façades de fenêtres, un espace de vie/salle à manger ouvert et des extras exclusifs comme une sauna privée offrent le plus grand confort de vie.L'appartement offre les points forts suivants : • Cuisine ouverte avec îlot de cuisine – conçue de manière moderne avec des planchers en bois, des façades blanches de style rustique et des armoires intégrées pratiques • Un salon spacieux avec de grandes façades de fenêtres et un accès direct à la terrasse forme le cœur de cet appartement • Terrasse spacieuse – idéale pour des heures détendues à l'extérieur • Belle vue – profitez d'une vue magnifique à l'horizon • Parquets élégants dans les chambres • Carreaux de sol en format large et clair dans le salon pour un effet de pièce ouverte et spacieuse • Sauna privée pour des moments de bien-être détendus à la maison • Deux places de parking souterraines – accès sécurisé et direct depuis le hall de parking • Ascenseur – accès pratique direct à l'appartement Emplacement et environnement : L'appartement est situé au calme et pourtant parfaitement connecté. L'arrêt de bus Bellevue est à seulement 2 minutes à pied, tout comme l'école primaire de Pfeffingen. La gare d'Aesch est à 20 minutes à pied. Un Denner Express pour les courses quotidiennes se trouve à 15 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre le village d'Aesch en quelques minutes. L'accès à l'autoroute d'Aesch est également facilement accessible en voiture en quelques minutes.Cet appartement moderne est parfait pour les familles ou les couples qui valorisent un mode de vie durable, le confort et un environnement naturel.Un vaste département de cave/technique complète cette offre globale.L'appartement comprend deux places de parking dans le hall de parking de la propriété, avec la possibilité de connecter une boîte murale. Les places de parking sont également incluses dans le prix de vente.L'appartement proposé est une unité de copropriété au sein d'une communauté bien entretenue.Avez-vous piqué notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et de convenir d'une visite.

Maison multifamiliale rénovée pour rente ou usage personnel

OFFRE D'ESPACE, QUALITÉ ET UTILISATIONLa propriété offre un espace de loisirs au rez-de-chaussée, un appartement de 2,5 pièces de haute qualité au 1er étage, et un appartement-maisonnette de 2,5 pièces spacieux aux 2e et 3e étages avec un balcon d'environ 25 m².Les cuisines de haute qualité, fabriquées individuellement, les parquets et la technologie de maison moderne soulignent le haut niveau de construction.Grâce à la rénovation complète en 2022, la propriété est énergétiquement et techniquement à jour et offre une sécurité d'investissement à long terme.La division flexible permet divers concepts d'utilisation - de l'habitation multigénérationnelle au bureau à domicile en passant par la combinaison de l'utilisation personnelle et de la location.Les revenus locatifs existants confirment la forte demande de logements de haute qualité à cet emplacement.Une opportunité rare pour les acheteurs qui cherchent une propriété de haute qualité, rénovée et polyvalente dans un quartier résidentiel très demandé près de Bâle.À un emplacement très demandé au milieu de Bottmingen, cette propriété exceptionnelle se présente comme une maison multifamiliale de haute qualité, rénovée de manière énergétique et complète, avec un potentiel d'utilisation polyvalent.Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et toutes les commodités de la vie quotidienne sont à proximité.En même temps, l'emplacement offre les avantages d'un quartier résidentiel premium établi près de Bâle avec une forte demande de la part des familles, des expatriés et des locataires à revenu élevé.La propriété a été rénovée de manière complète en 2022. Tous les composants majeurs de la technologie de maison ont été renouvelés - y compris les installations électriques, le système d'égouts, le toit et la technologie de chauffage avec une pompe à chaleur air/eau moderne. Fondamentalement, seuls les quatre murs extérieurs du bâtiment d'origine ont été préservés.Ainsi, la propriété combine le caractère d'un bâtiment existant avec le niveau technique et énergétique d'un nouveau bâtiment.CARACTÉRISTIQUES DE L'ÉQUIPEMENT • REZ-DE-CHAUSSEE ESPACE DE LOISIRS AVEC CUISINE DE THÉ ETSALE DE BAINSTECHNOLOGIE DE MAISONDEUX PLACES DE RANGEMENTJARDIN AVEC UTILISATION EXCLUSIVERÉNOVÉ EN 2022 • 1ER ÉTAGE APPARTEMENT DE 2,5 PIÈCESBALCONCUISINETOILETTE DES INVITÉS ET SALLE DE BAINS PRIVÉEPLACARD À VÊTEMENTS • 2E ÉTAGE+ÉTAGE DES GRENIRS APPARTEMENT-MAISONNETTE DE 2,5 PIÈCESBALCON DE 25 M²DANS LA ZONE INFÉRIEURECUISINEESPACE DE VIETOILETTE DES INVITÉSDANS LA ZONE SUPÉRIEURECHAMBRE À COUCHERAVEC SALLE DE BAINS/TOILETTE PRIVÉE, DOUCHE ETBAC À BAINSEmplacement et environnement :La maison bénéficie de beaucoup de lumière solaire en été et est située dans un quartier bien connecté. L'arrêt de tramway et l'arrêt de bus Bottmingen Schloss sont à 2 minutes à pied, ainsi que la plateforme Bottmingen Schloss en 3 minutes. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Coop est disponible à 7 minutes à pied, et une pharmacie sur Therwilerstrasse est même à 1 minute à pied. Les familles apprécient la proximité de l'école Burggarten, qui est à 5 minutes à pied.Cette maison multifamiliale exceptionnelle combine le charme historique avec le confort de vie moderne dans un emplacement très bien connecté. Une opportunité rare de acquérir un morceau de l'histoire de Bottmingen - ne laissez pas passer cette chance !

Appartement à Liestal

L'appartement à vendre est un appartement de 4½ pièces au 2e étage au Oskar-Bider-Strasse 27 à 4410 Liestal. L'appartement a été rénové en 2026. En particulier, la cuisine et la salle de bain ont été nouvellement créées ou rénovées. L'appartement comprend deux places de parking de stockage.Prix d'achat de l'appartement CHF 595 000.– 2 places de parking de stockage CHF 40 000.– Prix d'achat total CHF 635 000.– • Lave-linge et sèche-linge propres • Nouvelle cuisine, nouvelle salle de bain rénovée en 2026 • 2 places de parking de stockage Vente directe – pas de courtiers souhaitésL'appartement est vendu directement par le propriétaire.Pas d'appels ou de contacts de la part des agents immobiliers, courtiers ou agences. Aucun ordre de courtage n'est explicitement attribué.Les demandes de particuliers et d'acheteurs directs sont les bienvenues.

Dernier appartement : Offre exclusive jusqu'à la fin octobre incluant la climatisation et les armoires encastrées

Dans un quartier résidentiel attractif d'Allschwil, un immeuble à plusieurs familles avec 7 appartements élégants et de haute qualité est en construction sur Muesmattweg.Investissement unique ! Le dernier appartement, y compris la climatisation et les armoires encastrées, est proposé à un prix réduit de CHF 1'250'000.Environnement : Le quartier populaire, familial et idéalement connecté est parfait pour ceux qui apprécient un environnement proche de la ville mais détendu. L'immeuble à plusieurs familles est idéalement situé, à proximité d'installations commerciales attractives et d'écoles, ainsi que de diverses zones naturelles facilement accessibles à pied.Nouveau projet de construction : Notre projet de construction résidentielle "Élégance" est incontestablement destiné aux personnes qui ont des attentes élevées en matière de lieu et de mode de vie. Aux personnes ayant un œil prononcé pour l'esthétique - et un sens du beau et du spécial.Avez-vous été intéressé ? Si oui, veuillez nous contacter le plus rapidement possible via le formulaire de contact.Un espace de stationnement dans le garage à voiture de la maison est inclus avec l'appartement pour CHF 50'000.-.Informations supplémentaires sur le projethttps://www.msrg-immobilien.ch/neubauprojekte/elegance-muesmattObjets de référencehttps://www.msrg-immobilien.ch/bauprojekte

Villa exclusive de 6,5 pièces sur la pente sud de Sissach

Villa exclusive de 6,5 pièces sur la pente sud de Sissach Habitation spacieuse avec vue lointaine, piscine et beaucoup d'intimité Dans un quartier résidentiel attractif et calme sur la pente sud de Sissach, deux maisons dépendantes exclusives sont en construction. L'architecture moderne, les pièces spacieuses et les espaces extérieurs étendus combinent un confort de vie élevé avec un mode de vie naturel et un bon accès à Bâle. Sur quatre étages, il y a 6,5 pièces et une surface nette d'environ 423 m². Les parcelles étendues offrent beaucoup d'espace et d'intimité. Conçue individuellement selon vos idées Un avantage particulier de la phase de projet actuelle est la grande liberté de conception. En plus des matériaux et de l'équipement, des ajustements fondamentaux peuvent également être apportés à la disposition des pièces et au concept de vie. Le concept de pièce peut être adapté aux besoins personnels dans les domaines essentiels. Vivre sur quatre niveaux Le sous-sol offre un espace d'entrée spacieux, un grand garage pour plusieurs véhicules, cave, salle technique et buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a des chambres et des pièces de vie, un espace de fitness, une salle de jardin et une salle de bain avec douche. La terrasse avec piscine privée et jardin étend l'espace de vie à l'extérieur. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison avec l'espace de vie, de repas et de cuisine étendu, ainsi que plusieurs terrasses. Au dernier étage, il y a des chambres, une salle de dressing et une salle de bain spacieuse. Un point fort est la terrasse d'environ 84 m². Un ascenseur pour passagers relie les quatre étages. Équipement de haute qualité • Piscine privée • Ascenseur pour passagers sur tous les étages • Garage spacieux pour plusieurs véhicules • Cuisine sélectionnable individuellement avec revêtement en pierre naturelle • Fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant thermique triple • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau • Fonction Free-Cooling • Système photovoltaïque • Système d'interphone vidéo avec contrôle par application • Construction en parquet et carrelage céramique • Poêle suédois • Terrasses et espaces de jardin spacieux • Sauna en option Emplacement résidentiel attractif sur la pente sud de Sissach La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sur la pente sud de Sissach. La nature et les loisirs sont pratiquement à la porte, tandis que le centre, les commerces, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. Sissach offre d'excellentes liaisons de transport. Bâle peut être atteint en environ 30 minutes, Berne et Lucerne en environ une heure. Faits et chiffres Type d'objet : Villa dépendante Pièces : 6,5 Étages : 4 Surface nette totale : environ 423 m² Maison 1 : Parcelle d'environ 758 m² Maison 2 : Parcelle d'environ 812 m² Nous serions ravis de vous présenter la propriété et les possibilités étendues de conception et d'adaptation individuelles en personne. Si vous le souhaitez, il est également possible de visiter une maison comparable, déjà réalisée. Informations supplémentaires, plans, visualisations et informations détaillées sur l'équipement peuvent être trouvées dans la documentation de vente.

Appartement de rêve à Allschwil

Imaginez vivre dans l'un des plus beaux quartiers résidentiels d'Allschwil – dans un bâtiment neuf élégant qui combine parfaitement confort, style et qualité de vie. Notre maison multifamiliale détachée offre 7 condominiums exclusifs avec un garage pour voitures privé – idéal pour tous ceux qui apprécient la vie moderne dans un environnement familial.Environnement : L'emplacement pourrait ne pas être mieux : calme et pourtant central, à proximité immédiate des écoles primaires et secondaires et intégré dans un environnement charmant de maisons unifamiliales et multifamiliales. Chaque appartement est sans obstacle et accessible en fauteuil roulant, avec un accès direct via l'escalier et l'ascenseur – la vie sans obstacle rencontre l'élégance intemporelle.Projet de construction neuve : Notre projet de construction neuve résidentiel « Élégance » est incontestablement destiné aux personnes qui ont des attentes élevées en termes de comment et où elles vivent. Des personnes avec un œil prononcé pour l'esthétique – et un sens du beau et du spécial. Maintenant, vous avez la chance de contribuer à concevoir votre appartement de rêve dès le départ : Dans la phase actuelle, les plans d'étage peuvent être adaptés à vos souhaits individuels. Ainsi, votre vision de l'appartement parfait devient réalité.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Si oui, veuillez nous contacter le plus rapidement possible via le formulaire de contact.Un espace de stationnement dans le garage de la maison est disponible à l'achat pour un supplément de CHF 50'000.00.CalendrierLa construction a déjà commencéRemise des clés en mars 2028Objets de référencehttps://www.wohnen-elegance-therwil.comhttps://wohnen-elegance-liestal.ch