Repräsentative Villa mit wunderschöner Aussicht & Privatsphäre
Die repräsentative Villa im Landhausstil bezaubert durch ihre einzigartige Lage und ihre grosszügig geschnittene Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Sie liegt in leichter Hanglage auf einem ca. 1385 m2 grossen Grundstück in der beliebten Gemeinde Pfeffingen.Die Liegenschaft imponiert mit der schönen, unverbaubaren und sonnigen Aussichtslage. Sie wurde im Jahre 1962 in solider Bauweise mit Fassadenmauerwerk und Satteldach mit Biberschwanzziegeln erbaut. Die sehr gepflegte, eingezäunte und eingewachsene Gartenanlage mit Rasen, Rabatten, Sträuchern und Bäumen bietet diverse Sitzplätze, einen beheizten Aussenpool mit Glasdach und ein charmantes Gartenhaus in Backstein mit Fenstern, Ziegeldach und eingebautem Grill.Die Weitläufigkeit von Haus und Garten bietet ein gediegenes Wohngefühl der ganz besonderen Art. Mit dem perfekt durchdachten und sehr grosszügigen Grundriss von rund 350 m2 Wohnfläche bietet die Villa viel Platz für die Familie. Wer zudem gerne zurückgezogen lebt und die Privatsphäre schätzt, wird sich in diese Villa verlieben. Die Liebe zum Detail und das hochwertige Finish zeichnen dieses Landhaus aus. Die Innenräume sind komfortabel und funktional angelegt, ein Hauch von Romantik und Eleganz durchdringt das ganze Haus.Der eindrucksvolle Grundriss dieses beeindruckenden Anwesens wird Sie verzaubern. Empfangen werden Sie in einer beachtlichen, schicken Eingangshalle. Von hier gelangen Sie in das elegante Esszimmer mit englischem Cheminée und in den anschliessenden imposanten Salon von rund 57 m2 Fläche. Charmante Details wie Stuckaturen, Holz Schiebetüren, hübsche Heizkörperverkleidungen, bodentiefe Sprossenfenster mit Rundumblick ins Grüne und zwei schöne, englische Cheminées sorgen für ein aussergewöhnliches, stilvolles Wohlfühlambiente. Ideal um mit Familie oder Freunden erholsame, gesellige Stunden zu verbringen.Nebst der schicken Wohnküche, die keine Wünsche offenlässt und ausreichend Platz und Ablagefläche bietet sowie einem Gäste-WC, finden Sie in einem weiteren Trakt des Erdgeschosses zwei grossflächige Zimmer und ein WC. Sämtliche Zimmer des Erdgeschosses bieten einen herrlichen Blick sowie einen direkten Zugang in den wunderschönen, liebevoll angelegten Garten.Durch das grosse Treppenhaus mit Marmortreppe gelangen Sie in das Obergeschoss.Auch hier finden Sie reichlich Platz für eine grosse Familie. Der bestens durchdachte Grundriss verwöhnt Sie mit fünf grossflächigen Zimmern, drei Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Reduit und eine Ankleide. Ein grosszügiger Korridor verbindet alle Zimmer. Hübsche Einbauschränke mit Zierprofilen und Stuckaturen schmücken das Masterzimmer und das Bad en Suite. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Kaltwasserbecken, ein WC, ein Fitnessraum, sowie ein Weinkeller, ein Vorratsraum, ein Wasch- und Technikraum, ein Tankraum und die 85 m2 grosse Garage mit Putzgrube und direktem Zugang zum Haus.Die Villa verfügt über einen überdurchschnittlichen Ausbaustandard und vermittelt einen grosszügigen, gepflegten Eindruck. Da gibt es noch einiges zu entdecken, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!Anmerkung: Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.The representative country-style villa enchants with its unique location and its generously proportioned living space spread over three floors. It is located on a slight hillside on a plot of approx. 1385 m2 in the popular municipality of Pfeffingen. The property impresses with the beautiful, unobstructed and sunny panoramic position. It was built in 1962 in a solid construction with facade masonry and saddle roof with plain tiles. The very well-kept, fenced and mature garden with lawn, borders, shrubs and trees offers various seating areas, a heated outdoor pool with glass roof and a charming brick garden house with windows, tiled roof and built-in barbecue. The spaciousness...
