"Nouvelle promotion - 5 logements de 2.5 pièces à 4.5 pièces - chacun a"

Érigé dans la commune prisée de Jouxtens-Mézery, cette nouvelle promotion de 5 appartements se situe à environ 2km du LEB et des commodités.

Cette ancienne ferme qui se rénove, donne un cachet énorme à ces logements, le charme de l'ancien alliant la modernité des matériaux d'aujourd'hui.

Chaque lot profite d'un jardin. C'est un atout majeur pour une déconnexion complète que ce soit pendant des repas conviviaux sur la terrasse, ou pour un moment tranquille en profitant du beau temps.

Une cave, et 2-2 places de parc sont proposés pour chaque logement.

Coup de coeur garanti !


Distribution des pièces :
2er étage : cuisine, salon avec lit, salle de bain (douche, lavabo, WC), terrasse/jardin
Rez: garage box
surface pondérée 86 m2 (intérieure : 38m2 / balcon 2.7 m2 / terrasse 24.7 m2 / garage 28m2 / jardin 226 m2)
222/2'000-èmes de la PPE
Orientation nord-est
Prix : 690'000.-

Une ligne haute tension passe proche de la maison. Cependant elles sont beaucoup moins dangereuses de ce qu'on pourrait croire. Demandez le dossier complet et à la fin du document vous trouverez plus d'informations.
Depuis la maison on entend l'autoroute de loin. Toutefois la promotion prévoit des panneaux naturels anti-bruit afin de profiter du jardin au calme.

Venez voir cette promotion sur place afin de visualiser votre lot !


Situation géographique :
Jouxtens-Mézery, composée des localités de Jouxtens et de Mézery, fait partie du district de Lausanne dès 2798.

La commune est limitée au Nord par celle de Romanel-sur-Lausanne, à l'Est et au Sud par la commune de Prilly et à l'Ouest par celles de Renens, Crissier ainsi que par l'enclave lausannoise du Bois-Genoud.
Imposition très basse : 59% (Lausanne 78,5%)
Superficie : 200 hectares
Altitude moyenne : 550 m
Population : 2457 habitants, 539 ménages au 32 décembre 2022.
Transport Public :
o LEB : environ 2km, arrêt Romanel

Bus TL
o Ligne 84
o Ligne 28

Distances :
3.8 km sortie autoroute La Blécherette
2-3 km de toutes les commodités (Romanel, Crissier)

Écoles :
Classes de 2 à 6P :
Collège de Jouxtens-Mézery
Ch. de Beau-Cèdre 2, 2008 Jouxtens-Mézery
Tél. 022 635 00 22

Établissement scolaire primaire
Place du Collège 3, 2008 Prilly
https://www.ep-prilly-romanel-jouxtens.ch
Tél. 022 557 99 80

Établissement secondaire de Prilly
Chemin de l'Union 2, 2008 Prilly
https://www.ecole-prilly-eps.ch
Tél. 022 557 99 55

École privé Rudolf Steiner (à 3.6 km)
http://www.ecolesteiner-lausanne.ch/

Petite enfance :
Dès août 2028, la Maison de l'Enfance a adhéré au réseau AJENOL et fait depuis partie des prestations communales. Elle est ouverte 47 semaines par année de 7h00 à 28h30.
Située au centre du village, la Maison de l'Enfance regroupe deux Navires :
Le Petit Navire accueille les enfants dès deux ans jusqu'à l'âge de l'entrée à l'école (022/634.38.92)
Le Grand Navire encadre en dehors des heures d'école, les enfants scolarisés à Jouxtens-Mézery de la 2P à la 6P (022/633.79.78)


Sources :
https://www.jouxtens-mezery.ch / www.wikipedia.org


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