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"OTTIMO AFFARE - ATTICO 2.5 VISTA LAGO A CAMPIONE D'ITALIA"

Prix d'achat
EUR 856’800.–
Pièces
2
Surface
140 m2

L'annonceur n'a pas fourni d'adresse exacte.

Emplacement

22060 Campione d’Italia

Coût

Prix d'achat:
EUR 856’800.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Nb appartements:
8
Etage:
5
Surface habitable:
140 m2
Surface utile:
150 m2
Hauteur des pièces:
2 m
Année de construction:
1985

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

Description

Bellissimo ed elegante attico 2.5 locali vista lago di ca. 140 mq lordi, con 2 terrazze, ubicato all’ultimo piano di uno stabile di sole 6 unità con ascensore, edificato nel 1985 in posizione dominante nel comune di Campione d’Italia, a pochi minuti da tutti i principali servizi, dal celebre Casinò e dal lago ed a soli 5 minuti dal confine svizzero in un comune con ottime agevolazioni fiscali.

La proprietà è inoltre acquistabile come residenza secondaria.

L’appartamento si presenta molto bene e non richiede opere di miglioria, se non eventuali personalizzazioni, ed è composto da un ampio disimpegno (in cui è possibile inoltre inserire mobili, scarpiere e cassettiere) con corridoio tramite il quale si accede ad un’accogliente zona living con spazioso angolo divani e TV, area pranzo, pratica cucina abitabile completamente accessoriata ed uscita su una grande terrazza coperta di 18 mq vista lago e dotata di tende da sole, sulla quale è possibile installare un’area grill con tavolo da pranzo e mobili da esterno.
Completa la zona giorno un servizio per gli ospiti accessibile dal disimpegno all’ingresso.

Sempre dal disimpegno è possibile accedere alla zona notte composta da tre camere accessibili tramite un ampio corridoio, di cui due singole eventualmente convertibili in studio o ufficio, una delle quali con accesso al balcone che serve l’area, ed un’ampia camera master matrimoniale anch’essa comunicante con il balcone e dotata di cabine armadi all’ingresso.
La zona notte è servita da un grande bagno principale con vasca.

Le finiture dell’oggetto sono molto ben curate, lo stato di manutenzione è davvero eccellente allo stato attuale, gli infissi sono in PVC con vetri doppi ed è presente una linea Wi-Fi residenziale.
L’intero stabile è riscaldato tramite un impianto a gasolio con erogazione tramite termosifoni.

Completano la proprietà un posto auto in autorimessa non incluso nel prezzo, a 50’000 €, ed una cantina.
Vi è inoltre la possibilità di affittare un secondo posto auto, oltre alla grande disponibilità di posteggi comunali nelle immediate vicinanze.
DM/2655

Annonceur

Stabile Amadeus 1
METROPOLIS VIP Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928 Manno
No. d'annonce
4001043155
Réf. de l'objet
OTTIMO AFFARE - ATTICO 4.5 VISTA LAGO A CAMPIONE D'ITALIA.RP-4655
METROPOLIS VIP Real Estate Sagl
Annonceur
METROPOLIS VIP Real Estate Sagl

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