"Neuwertige 4.5 Zimmerwohnung an ruhiger Lage, 2 Parkplätze, 2 Badezimmer, sonnige Terrasse"

Im Auftrag der Eigentümerschaft verkaufen wir per 1.9.2024 oder nach Vereinbarung eine schöne, helle, moderne und neuwertige 4.5-Zimmerwohnung mit 2 Nasszellen, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Aussenparkplatz, einen Keller sowie eine sonnige und schöne Terrasse.

.

Details zur Wohnung:
Monatliche Nebenkosten: ca. CHF 520.-
Monatliche Einlage für den Erneuerungsfonds: ca. CHF 50.-

.

Minergie Wohnung, sehr gut isoliert
Nichtraucherwohnung, keine Haustiere gehalten
Netto Wohnfläche: ca. 134 m², Nutzfläche: ca. 100 m²
Beheizt mit Pellets, Wärmeübertragung über Bodenheizung

.

Hochwertige Materialisierung, bodentiefe Fenster
Golfplatz in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz

.

Für wen geeignet:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien mit einem Kind.

.

Zusätzliche Informationen:
Stand Erneuerungsfonds per 31.12.2022: ca. CHF 140.000.-
Alle Storen sind elektrisch
Gepflegtes 5-Parteienhaus
Baujahr: Sommer 2013
Wohnung W13, Wertquote: 38/1000

.

Raumprogramm:
1 Parkplatz im Preis inbegriffen, Besucherparkplätze vorhanden
1 Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen

.

1.OG mit Lift, Wohnung rechts W13
Eingang: ca. 8.14 m²
Wohnen, Essen, Küche: ca. 40.37 m²
Zimmer 1: ca. 16.10 m², Zimmer 2: ca. 13 m²
WC, Badewanne, Waschturm: ca. 6.30 m²
WC, Dusche: ca. 4.50 m²

.

Terrasse: ca. 15 m²
Keller: ca. 8.21 m²
Total Nutzfläche: ca. 150.62 m²

.

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne:
E-Mail: perri@immorossi.ch
Herr Rosario Perri und sein Team sind von Montag bis Sonntag erreichbar.

.

Über IMMOROSSI AG:
Die IMMOROSSI AG ist ein kompetentes und diskretes Team von Immobilienexperten, das Ihnen schweizweit die besten Konditionen für Kauf, Verkauf und Vermietung bietet.

.

Haftungsausschluss:
Das Inserat dient als Information und ist nicht als rechtlich bindendes Angebot zu verstehen. Die Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit der Informationen.

.

Hinweis:
Konstruktive Bauteile und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands nicht beurteilt werden. Wir empfehlen eine Überprüfung durch Baufachleute.

.

Finanzierung:
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Gerne bieten wir Ihnen maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierungslösungen in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken an.

.

Kaufvertrag:
Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt. Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.

.

Anzahlung und Bezug:
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.