"Tranquil Tuscan Retreat: Charming Farmhouse & Boutique Hotel Opportunity"

EN: Nestled on a picturesque hill and just twenty minutes from the renowned seaside resort of Castiglioncello, on the Tuscan coast, we find this charming farmhouse for sale.

The village, covering an area of over 2,300 sqm, features an expansion project that will perfectly blend rustic charm with modern luxury, introducing a boutique hotel and a spa, creating the perfect retreat for those seeking tranquility and relaxation among postcard landscapes with expanses of vineyards and olive groves.

The farmhouse for sale presents the typical Tuscan style: stone facades, terracotta roofs, and airy verandas create a warm and inviting atmosphere. Inside, the rustic-chic decor offers a comfortable refuge.

Designed to integrate with the surrounding natural environment, the hotel will have well-appointed rooms, each offering breathtaking views of the countryside. The spa, a relaxation oasis, will offer wellness treatments.

The pool is the perfect place to cool off during the hot summer days.

The on-site restaurant will celebrate Tuscan gastronomy, serving dishes prepared with fresh, locally sourced ingredients.

This ambitious renovation project represents a unique investment opportunity in an exclusive destination in Tuscany.

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IT: Adagiato su una pittoresca collina e a soli venti minuti dalla nota località balneare di Castiglioncello, sulla costa Toscana, troviamo questo affascinante agriturismo in vendita.

Il borgo, della superficie di oltre 2.300 mq, presenta un progetto di espansione che fonderà perfettamente il fascino rustico con il lusso moderno, introducendo un boutique hotel e una spa, creando il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e relax tra i paesaggi da cartolina con distese di vigneti e oliveti.

L’agriturismo in vendita presenta il tipico stile toscano: facciate in pietra, tetti in terracotta e ariose verande creano un'atmosfera calda e invitante. All'interno, l'arredamento rustico-chic offre un rifugio confortevole.

Progettato per integrarsi con l'ambiente naturale circostante, l'hotel disporrà di camere ben arredate, ognuna delle quali offrirà una vista mozzafiato sulla campagna. La spa, un'oasi di relax, offrirà trattamenti benessere.

La piscina è il luogo perfetto per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

Il ristorante in loco celebrerà la gastronomia toscana, servendo piatti preparati con ingredienti freschi e di provenienza locale.

Questo ambizioso progetto di ristrutturazione rappresenta un'opportunità di investimento unica in una destinazione esclusiva in Toscana.