"Discover Fashion Outlet Sardegna: A Retail Haven in Sardinia's Heartland"

English: The Fashion Outlet Sardegna is located in the central-western region of Sardinia, in the municipality of Siamaggiore, positioned along the important "Carlo Felice" highway, connecting the South to the North of the island, with a daily traffic of 35,000 vehicles, equivalent to almost 13 million passages per year.This project will cover an area of 7 hectares and will develop a gross leasable area of 15,435 square meters, divided into two phases:

• Phase 1: 11,025 square meters, equivalent to about 75 shops.

• Phase 2: 4,410 square meters, with approximately 30 shops.It is important to note that the maximum building capacity of the area is 28,817 square meters.

The architectural design of this project is inspired by the forms and materials of authentic local architecture. It reproduces the interiors of workplaces and production centers of ancient settlements, following the development that occurred from the pre-Nuragic period to the second millennium (11th-12th century).

German: "Entdecken Sie das 'Fashion Outlet Sardegna', ein herausragendes Einkaufsziel im Herzen Sardiniens. Dieses Outlet-Center in Siamaggiore liegt strategisch günstig an der belebten Hauptverkehrsstrasse 'Carlo Felice', die täglich von beeindruckenden 35.000 Fahrzeugen befahren wird – das sind fast 13 Millionen pro Jahr! Auf einem 7 Hektar großen Grundstück präsentiert das Einkaufszentrum:

• Phase 1: Eine beeindruckende Verkaufsfläche von 11.025 m² GLA mit rund 75 exklusiven Geschäften.

• Phase 2: Eine grosszügige Fläche von 4.410 m² GLA mit etwa 30 Top-Geschäften.

Mit einem maximalen Bebauungspotenzial von 28.817 m² GLA spiegelt die Architektur dieses Outlets das reiche Erbe Sardiniens wider, das Designs von den antiken pränuragischen Zeiten bis zum XI-XII Jahrhundert nachempfunden ist.

Italiano: Il Fashion Outlet Sardegna si trova nella regione centro-occidentale della Sardegna, nel comune di Siamaggiore, posizionato lungo l'importante autostrada "Carlo Felice", che collega il Sud al Nord dell'isola, con un traffico giornaliero di 35.000 veicoli, equivalente a quasi 13 milioni di passaggi all'anno. Questo progetto coprirà un'area di 7 ettari e svilupperà una superficie locabile lorda di 15.435 metri quadrati, divisi in due fasi:

• Fase 1: 11.025 metri quadrati, equivalenti a circa 75 negozi.

• Fase 2: 4.410 metri quadrati, con circa 30 negozi. È importante notare che la capacità edificabile massima dell'area è di 28.817 metri quadrati.

Il design architettonico di questo progetto si ispira alle forme e ai materiali dell'autentica architettura locale. Riproduce gli interni dei luoghi di lavoro e dei centri di produzione degli antichi insediamenti, seguendo lo sviluppo avvenuto dal periodo prenuragico al secondo millennio (XI-XII secolo).