"RARE - Duplex contemporain avec jardin dans une maison villageoise"

En exclusivité, dans le charmant village d'Eclépens avec plusieurs commodités et transports publics efficients, nous vous invitons à découvrir ce beau et grand duplex avec jardin.

Eclépens se trouve à 20 min de Lausanne ou Yverdon et offre le taux d'imposition le plus bas du canton (46%)!

Au sein d'une petite PPE érigée dans les volumes d'une maison de village transformee en 2016, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Avec ses 5 chambres spacieuses et son jardin, ce duplex est ideal pour une grande famille recherchant un cadre de vie a la fois proche des commodites et de la nature.

Doté d'éléments décoratifs intégrés très tendance (claustra, verriere, decor mural, etc.), il saura ravir toute personne en quête d'un logement de qualité et "prêt à habiter".

Ce bien aux finitions soignées se distribue comme suit:

AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

? Entrée avec rangements
? Pièce à vivre d'environ 47 m², avec canal existant pour ajouter un poêle suédois
? Cuisine ouverte en L, bien équipée
? Grande terrasse d'environ 20 m² et jardin d'env. 130 m² entièrement clôturé
? Chambre de 15.8 m² (possibilité d'abattre la cloison avec la verrière pour agrandir la pièce à vivre)
? Salle d'eau (Douche, WC, lavabo)
? Buanderie privative et réduit

À l'ÉTAGE, sur de très beaux volumes mansardés:

? 4 grandes chambres de 15.2 m², 15 m², 14.5 m² et 16.4 m²
? 1 salle de bains spacieuse avec WC, lavabo, douche italienne et baignoire
? Accès au grand galetas

AU SOUS-SOL:

? Un local fermé (cave) de 11.2 m² au niveau du parking
? 1 place de parc intérieure, en sus 35'000 CHF

Possibilité d'obtenir un macaron communal si besoin d'une seconde place de parc (360.-/an).

Dossier très complet avec plans et plus de photos sur demande en nous laissant vos coordonnées dans le formulaire.

Informations et visite: 079 921 60 60
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