"Opportunité Exceptionnelle : maison Familiale Individuelle, rénovée avec vue Panoramique !"

Rare à la vente !
A visiter sans tarder !
Disponibilité : à convenir !

Découvrez cette charmante maison familiale individuelle, construite en 1958, offrant un espace de vie confortable sur 3 niveaux, avec terrasse et jardin sur un terrain de 430 m2. Baignée de lumière naturelle, cette maison de 8.5 pièces bénéficie d'une surface de 260 m2 utiles et a été entièrement rénovée pour répondre aux besoins modernes.

Caractéristiques exceptionnelles :
- Cuisine très bien agencée avec électroménager haut de gamme Miele et Siemens.
- 3 chambres spacieuses, dont un dressing pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire.
- Salle de bain moderne avec douche italienne, WC style japonais et fenêtre pour une ventilation naturelle.
- Séjour lumineux de 28 m2 avec poêle suédois rotatif, idéal pour les moments de détente en famille.
- Installation de 6 panneaux photovoltaïque avec batterie, adoucisseur d'eau et chauffage à gaz pour un confort optimal toute l'année.
- Parquet artificiel au rez-de-chaussée et parquet en chêne massif à l'étage pour une touche d'élégance.

Emplacement Idéal :
Nichée au coeur d'un paisible quartier résidentiel de St-Imier, cette maison offre une vue panoramique sur le majestueux massif du Chasseral et la forêt environnante. À proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille.

Charges 275 CHF / mois

À proximité :
- Coop à 800 m2
- Migros à 1.5 km
- Denner à 1.5 km
- Gare 1 km
- École 800 m2
- École primaire 1 km
- Pharmacie
- Poste 1 km
- 5 min en voiture pour le piste de ski
- 10 min au massif Chasseral
- 10 min des Franches-Montagnes

Distribution détaillée ;
Rez-de chaussée :
- Hall d'entrée
- Séjour de28 m2 avec poêle suédois rotatif, salle à manger
- Balcon 10 m2
- Chambre 10 m2 avec parquet
- Cuisine 8.5 m2 avec carrelage
- Salle de bain moderne avec fenêtre, vasque, douche italienne, WC style japonais

Étage :
- Chambre parentale de15 m2 avec parquet en chêne massif
- Dressing pouvant être aménagé en chambre de 20 m2
- Galetas de 20 m2

Sous-sol :
- Corridor
- Chambre de 20 m2
- Grande cave de 10 m2
- Buanderie de 8.5 m2
- Atelier de 11 m2
- Local technique de 4.5 m2

Divers :
- Fenêtres en double vitrage et velux en triple pour une isolation optimale.
- Toutes les pièces ont été rénovées.
- Chauffage à gaz + 6 panneaux solaires photovoltaïques
- Toiture, isolation et tuiles refaites à neuf
- Possibilité de construire une place de parc sur la parcelle, offrant un stationnement pratique (comme le voisin).
- Rénovations récentes en 2023 pour les panneaux solaires et en 2017 pour la toiture et la façade, garantissant une qualité irréprochable.

Prix de vente : CHF 629'000

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison familiale élégante dans un cadre paisible et préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !

Contact et informations :
Matt Morawski
078 928 06 44
matt@pdarboisimmobilier.ch

https://www.pdarboisimmobilier.ch

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