"Villa avec 2 appartements et extérieurs indépendants"

A la recherche d’une belle maison lumineuse et idéalement située en plaine entre Sion et Sierre ? Cette villa, comprenant 2 appartements et des extérieurs aménagés sur une grande parcelle verdoyante de 1052m2, est peut-être pour vous.

Profitez des avantages d’une villa indépendante dans un quartier calme et ensoleillé, tout en bénéficiant d’un excellent revenu annexe (2ème appartement actuellement loué comme maison d’hôtes) pour financer votre nouveau logement.

Appartement principal de 5 pièces 1/2

Rez :

• cuisine avec îlot central, ouverte sur lumineux séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin

• chambre à coucher d’angle sud/ouest

• chambre à coucher

• pièce avec sortie directe sur le jardin

• salle de bain avec baignoire

Rez inférieur :

• grande pièce salon/télé

• bureau

• buanderie/chambre à lessive avec lave-linge et séchoir

• cave avec étagères

• local technique avec armoires et étagères

• garage avec accès direct à l’appartement

Appartement en duplex de 3 pièces 1/2

Cet appartement offre un excellent rendement (réservations déjà effectives et encore ouvertes pour les prochains mois : juin 2'100.- juillet 4'100.- août 1'320.- ). Par sa qualité reconnue et sa situation stratégique au centre du Valais, il bénéficie d’une importante visibilité sur Airbnb avec statut Superhôte + « coup de coeur voyageur ».

Possibilité de continuer à louer comme maison d’hôtes avec reprise d’une clientèle déjà assurée ou location à l’année.

Photos, description et détails sur :

http://airbnb.com/h/pause-au-milieu-des-alpes-suisses

Pour les 2 parties de la maison :

Années de construction : 2005 pour les annexes et 1365 pour la base. Très bien entretenue et soignée, entièrement rénovée, dernières rénovations effectuées en 2024.

Stores électriques dans les parties jour

Aspirateur centralisé (2017)

Système électrique refait à neuf en 2017

Chauffage central à gaz

Extérieurs :

Parcelle de 1’052 m2

4 places de parc extérieures, 1 place fermée dans garage et possibilité de parquer 3 véhicules supplémentaires en enfilade devant le garage

2ème garage indépendant ouvert

Terrain aménagé et arboré avec fruitiers, cèdres, feuillus.

Carrés potager

Terrasse avec store électrique

Table de ping-pong avec espaces aménagés