"Stupendo rustico in posizione unica"

Splendido rustico di nuova costruzione situato a Dagro, affascinante villaggio della valle Malvaglia, situato su di un pendio molto solivo, composto da edifici in pietra e legno, risalenti al 1500.
Il villaggio si raggiunge tramite la filovia (www.filoviamalvaglia.ch) che parte da Malvaglia oppure dalla strada carrabile, passando dalla diga del lago e dal villaggio di Dandrio.
Il rustico si trova in posizione idilliaca, poco distante dal villaggio di Dagro, ma in posizione solitaria, immerso nella natura, circondato da prati con vista panoramica mozzafiato sulla vallata e montagne circostanti; la privacy è assoluta.
La località offre numerose possibilità di svago, dalle escursioni in montagna, mountain bike, alle attività invernali quali escursioni con ciaspole come pure gite in motoslitta.
La stazione sciistica del Nara 2000 si raggiunge in ca 30 min d'auto.
Il rinomato ristorante " Sass Malt" (www.sassmalt.ch), ristoro alpino, offre un ottimo servizio gastronomico a villeggianti e turisti.

L'impianto di riscaldamento è a gas con serpentine a pavimento, l'impianto elettrico è alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie ad accumulazione, generatore di riserva a gasolio.
Per garantire il massimo confort nella zona giorno è inoltre installata una stufa a legna.

Dotato delle migliori tecnologie il rustico dispone di una rete wi-fi, che permette di attivare a distanza, mediante I-Phone, l'impianto di video sorveglianza, le luci esterne ed il riscaldamento.

Gli spazi interni sono così suddivisi:

Piano terra:
soggiorno-pranzo doppia altezza con cucina a vista, due camere da letto con ampie armadiature, un bagno con doccia, rivestimenti di tutto il piano in boiserie di pino cembro, scala al piano superiore.

Primo piano:
zona balconata con affaccio sul soggiorno composta da: disimpegno, camera doppia, un bagno.

Piano inferiore:
locali tecnici, possibiltà di ricavare un ulteriore locale abitabile con entrata indipendente.

Completano la proprietà un bel giardino pianeggiante e un garage.

Traumhaftes, neues rustico in Dagro, einem charmanten Dorf im Malvaglia-Tal, an einem sehr sonnigen Hang gelegen, bestehend aus Stein- und Holzgebäuden aus dem Jahr 1500.
Das Dorf kann mit der Seilbahn (www.filoviamalvaglia.ch) oder in den Sommermonaten bequem über die Strasse erreicht werden.
Das rustico befindet sich in idyllischer Lage, unweit vom Dorf Dagro entfernt, mit aboluter Privacy & mitten in der Natur, umgeben von Wiesen mit atemberaubendem Panoramablick auf das Tal und die umliegenden Berge.
Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, von Bergwanderungen und Mountainbiking bis hin zu Winteraktivitäten wie Schneeschuhwandern und Motorschlittenfahrten.
Das Skigebiet Nara 2000 ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das bekannte Restaurant "Sass Malt" (www.sassmalt.ch), ein Alpenrestaurant, bietet Urlaubern und Touristen einen ausgezeichneten gastronomischen Service.
Eine Fussbodenheizung ( Gas) im rustico sorgt für optimalen Wohnkomfort, die elektrische Anlage wird durch Photovoltaik-Paneele mit Speicherbatterien und ein dieselbetriebenes Notstromaggregat gespeist.
Für besondere Momente sorgt ein Holzofen im Wohnbereich.

Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt

Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit doppelter Deckenhöhe und offener Küche, zwei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche, Vertäfelung des gesamten Fußbodens in Zirbenholz, Treppe zum Obergeschoss.

Erster Stock:
Gallerie mit Blick auf das Wohnzimmer, bestehend aus: Diele, Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer.

Untere Etage:
technische Räume, Raum für Möglichkeit ein weiteres Gästezimmer zu gestalten.

Das rustico ist mit der besten Technologie...