134 résultats - Immobilier à vendre à District Blenio

Rückzugsort mit traumhafter Bergsicht (Haupt- und Zweitwohnsitz) - Un rifugio con una vista mozzafiato sulle montagne (Residenza primaria e secondaria)

Leben in Torre - Bleniotal (TI)Das malerische Dorf Torre - auf rund 770 m ü. M. eingebettet in die eindrucksvolle Bergwelt des Valle di Blenio - vereint Natur, Sonne und authentischen Tessiner Charme auf besondere Weise. Das vom Fluss Brenno durchzogene Tal erstreckt sich vom Lukmanierpass bis nach Biasca und wird dank seiner idealen Nord-Süd-Ausrichtung sowie der aussergewöhnlich vielen Sonnenstunden liebevoll Valle del Sole - Sonnental - genannt.Die herrliche Aussicht auf die imposante Bergkulisse prägt das entschleunigte Lebensgefühl dieser Region: Der markante Gipfel des Sosto (2'221 m ü. M.), die eindrucksvolle Adula-Gruppe mit dem Rheinwaldhorn als höchstem Berg des Tessins (3'402 m ü. M.) sowie der Pizzo del Sole (2'773 m ü. M.) verleihen der Umgebung eine eindrückliche alpine Atmosphäre.Trotz der naturnahen und ruhigen Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie der Denner-Satellit an der Piazza in Olivone oder das lokale Wyder Alimentari in Torre befinden sich in angenehmer Distanz. Kulinarisch laden unter anderem das beliebte Grotto Adula in Dangio-Torre oder das Ristorante Centrale Aquila in Olivone zum Geniessen und Verweilen ein.Für Outdoor-Enthusiasten bietet Torre den idealen Ausgangspunkt: Ob Wandern, Biken oder Wintersport, alles beginnt hier direkt vor der Haustüre.Gut erschlossen: Mit dem Auto und ÖV in 20 min ab Biasca erreichbarEbenfalls mit dem öffentlichen Verkehr ist Torre gut erschlossen: Drei Bushaltestellen bieten Verbindungen nach Biasca in rund 30 Minuten, nach Bellinzona in ca. 50 Minuten sowie nach Luzern und Zürich in etwa 2 Stunden 20 Minuten beziehungsweise 2 Stunden 35 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnausfahrt Biasca bequem in rund 20 Minuten.Ein Ort für Menschen, die die Ruhe der Natur, die Kraft der Berge und das authentische Tessiner Lebensgefühl in harmonischer Verbindung mit guter Erreichbarkeit schätzen.Authentischer Tessiner Charme: freistehendes Einfamilienhaus mit separater EinliegerwohnungDieses freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint authentischen Tessiner Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer traumhaften Lage im sonnenverwöhnten Valle di Blenio. Umgeben von einer eindrucksvollen Bergkulisse und herrlicher Natur geniessen Sie hier Ruhe, Privatsphäre und ein entschleunigtes Wohngefühl.Die Liegenschaft wurde über die Jahre stetig erneuert und präsentiert sich in gepflegtem Zustand. Ein Highlight bildet der neue verglaste Wintergarten, welcher zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort mit Blick in die Berge schafft. Zwei moderne Küchen mit stilvollen Holzfronten sowie der gemütliche Schwedenofen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre und laden zu genussvollen Stunden mit Familie und Freunden ein.Durch die beiden Wohnungen, welche sowohl über eine Treppe als auch mit separaten Eingängen erreichbar sind, eröffnen sich neue Nutzungsmöglichkeiten als Mehrgenerationenhaus, für Gäste oder zur Vermietung.Zusätzlichen Komfort bieten der das neue Gartenhaus, drei Aussenparkplätze sowie der ausbaubare Dachstock, welcher weiteres Potenzial für individuellen Wohnraum eröffnet.Zudem befindet sich die Liegenschaft wenige Schritte von der Bushaltestelle Torre Portera entfernt und ist mit dem ÖV bestens erreichbar.Ein schmuckes Zuhause mit viel Charme, Potenzial und Tessiner Lebensgefühl.Haupt- und ZweitwohnsitzAuf Ihre Anfrage freuen wir uns.Vivere a Torre - Valle di Blenio (TI)Il pittoresco villaggio di Torre - situato a circa 770 m s.l.m. e incastonato nell'imponente scenario montano della Valle di Blenio - coniuga in modo speciale natura, sole e autentico fascino ticinese. La valle, attraversata dal fiume Brenno, si estende dal Passo del Lukmanier fino a Biasca e, grazie al suo ideale orientamento nord-sud e alle eccezionali ore di sole, è affettuosamente soprannominata Valle del Sole.La magnifica vista sull'imponente scenario montano caratterizza lo stile di vita rilassato di questa regione: la caratteristica cima del Sosto (2'221 m s.l.m.), l'imponente gruppo dell'Adula con il Rheinwaldhorn, la vetta più alta del Ticino (3'402 m s.l.m.), e il Pizzo del Sole (2'773 m s.l.m.) conferiscono all'ambiente un'atmosfera alpina straordinaria.Nonostante la posizione tranquilla e a contatto con la natura, potrete beneficiare di buone infrastrutture. I negozi, come il Denner-Satellit a Olivone o il locale Wyder Alimentari a Torre, si trovano a una distanza comoda. Dal punto di vista culinario, il popolare Grotto Adula a Dangio-Torre o il Ristorante Centrale Aquila a Olivone, tra gli altri, invitano a gustare le prelibatezze locali e a soffermarsi.Per gli appassionati di attività all'aria aperta, Torre rappresenta il punto di partenza ideale: che si tratti di escursioni a piedi, in bicicletta o di sport invernali, tutto inizia proprio qui, a due passi da casa.Ottimi collegamenti: raggiungibile in auto e con i mezzi pubblici in 20 minuti da BiascaTorre è ben collegata anche con i mezzi pubblici: tre fermate dell'autobus offrono collegamenti per Biasca in circa 30 minuti, per Bellinzona in circa 50 minuti, nonché per Lucerna e Zurigo rispettivamente in circa 2 ore e 20 minuti e 2 ore e 35 minuti. In auto si raggiunge comodamente l'uscita autostradale di Biasca in circa 20 minuti.Un luogo per chi apprezza la tranquillità della natura, la forza delle montagne e l'autentico stile di vita ticinese, il tutto in armoniosa combinazione con una buona accessibilità.Autentico fascino ticinese: casa unifamiliare indipendente con appartamento annesso separatoQuesta casa unifamiliare indipendente con appartamento separato unisce l'autentico fascino ticinese a versatili possibilità di utilizzo e a una posizione da sogno nella soleggiata Valle di Blenio. Circondati da un suggestivo scenario montano e da una natura meravigliosa, qui potrete godervi la tranquillità, la privacy e uno stile di vita rilassato.L'immobile è stato costantemente ristrutturato nel corso degli anni e si presenta in ottime condizioni. Uno dei punti di forza è il nuovo giardino d'inverno vetrato, che in ogni stagione offre un rifugio protetto con vista sulle montagne. Due cucine moderne con eleganti frontali in legno e l'accogliente stufa svedese creano un'atmosfera calda e invitano a trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici.I due appartamenti, accessibili sia tramite una scala che tramite ingressi separati, offrono nuove possibilità di utilizzo come casa multigenerazionale, per gli ospiti o per la locazione.Ulteriore comfort è garantito dalla nuova casetta da giardino, dai tre posti auto esterni e dalla mansarda ampliabile, che offre ulteriore potenziale per spazi abitativi personalizzati.Inoltre, l'immobile si trova a pochi passi dalla fermata dell'autobus Torre Portera ed è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.Una graziosa dimora ricca di fascino, potenziale e dello stile di vita ticinese.Residenza primaria e secondariaSaremo lieti di ricevere la vostra richiesta.

Maison unifamiliale

Bâtiment (136 m2), surface non construite, revêtement dur, humus (513 m2).Cette propriété sera mise aux enchères au bureau d'exécution et de faillites. La valeur marchande de l'objet aux enchères est de CHF 616'750.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE D'IMMEUBLES AUX ENCHÈRES JUDICIAIRES. L'acquéreur NE PAIE PAS de frais notariés ou de commissions de courtage. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des enchères judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (à la sortie CHF 39,00).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Affascinante casa ticinese / Charmantes Tessinerhaus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - Immersa nella quiete di Prugiasco, nel Comune di Acquarossa, questa affascinante casa ticinese di 6 locali rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi e al comfort. La proprietà accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per offrire un'atmosfera calda e familiare. All'esterno, il grande giardino permette di godersi ogni stagione: un luogo perfetto per rilassarsi, coltivare il proprio orto o trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia di familiari e amici. La splendida vista aperta sulle montagne e la posizione tranquilla e soleggiata rendono questa abitazione un autentico rifugio, dove il ritmo della vita segue quello della natura. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'edificio accessorio, che offre interessanti possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze: ad esempio un atelier, un laboratorio, un deposito o un ambiente dedicato ai propri hobby. A pochi passi dall'abitazione sono disponibili pratici posteggi pubblici, che rendono ancora più agevole la quotidianità.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - Dieses bezaubernde Tessinerhaus mit 6 Zimmern ist in die Ruhe von Prugiasco in der Gemeinde Acquarossa eingebettet und die ideale Lösung für alle, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf Platz und Komfort verzichten zu müssen. Die Liegenschaft verfügt über helle und gut aufgestellte Räume, die eine warme und familiäre Atmosphäre schaffen. Der grosse Garten im Aussenbereich lädt dazu ein, jede Jahreszeit zu geniessen. Er ist der perfekte Ort, um sich zu entspannen, einen eigenen Gemüsegarten zu bewirtschaften oder angenehme Momente im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Der herrliche freie Blick auf die Berge und die ruhige, sonnige Lage machen dieses Haus zu einem echten Rückzugsort, an dem sich der Lebensrhythmus am Rhythmus der Natur orientiert. Ein weiterer Pluspunkt ist das Nebengebäude, das sich für verschiedene Zwecke nutzen lässt, beispielsweise als Atelier, Werkstatt, Abstellraum oder Raum für die eigenen Hobbys. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt stehen praktische öffentliche Parkplätze zur Verfügung, die den Alltag noch einfacher machen.

Casa di 10.5 locali / 10.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Malvaglia, in zona tranquilla e soleggiata, offriamo questa accogliente casa di 10.5 locali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo un locale hobby, una splendida cantina per i vini, il locale tecnico, il rifugio, il locale deposito, un’ampia lavanderia, una pratica cucina, un grottino con angolo bar, un camino che crea un’atmosfera accogliente e un bagno con doccia. Al piano terra si entra innanzitutto nel soggiorno, anch’esso dotato di camino, che dà accesso alla terrazza; questo piano ospita inoltre la cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con pratici armadi a muro e una con accesso alla terrazza, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti. Il 1° piano, splendidamente mansardato, ospita un secondo soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio, un locale deposito e una porta che permette l’accesso dall’esterno. È possibile accedere a tutti e tre i piani dall’esterno senza passare dalla porta principale. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano abitare sotto lo stesso tetto, ma mantenere la propria indipendenza. Fanno parte della proprietà un garage e vari posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Malvaglia bieten wir dieses gemütliche Haus mit 10.5 Zimmern an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein wunderschöner Weinkeller, ein Technikraum, ein Schutzraum, ein Abstellraum, eine grosse Waschküche, eine praktische Küche, ein Grottino mit Barbereich, ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – eines davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zur Terrasse –, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Der erste Stock ist wunderschön mansardiert und verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Lagerraum und eine Tür, die den Zugang von aussen ermöglicht. Auf Wunsch können alle drei Stockwerke von aussen betreten werden, ohne durch die Haupttür zu gehen. Das Haus ist ideal für Familien, die unter einem Dach wohnen, aber ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.

Appartement spacieux et moderne à Malvaglia

Appartement spacieux et moderne de 4.5 pièces À l'achat récent, un appartement de 4.5 pièces au centre de Malvaglia, complet avec buanderie privée et deux places de parking incluses dans le prix.Situé dans un contexte tranquille, l'appartement se trouve à l'intérieur d'une résidence construite en 2023, qui abrite seulement 9 unités d'habitation sur trois niveaux. Les matériaux et les finitions intérieures garantissent un haut niveau de vie et une vie privée maximale.L'appartement se trouve à proximité immédiate de tous les principaux services, ce qui le rend idéal pour les familles et les amoureux de la nature.L'APPARTMENT EST COMPOSÉ COMME SUIT:- Premier étage- Surface habitable: environ 135 m²- Surface utile: environ 158 m²- Salon/salle à manger lumineux avec accès à une terrasse spacieuse de plus de 20 m²- Cuisine moderne ouverte, complètement équipée- Trois chambres à coucher confortables- Salle de bain avec baignoire- Douche- Buanderie dans l'appartement- Cave- Deux places de parking extérieuresPRIX DE VENTE: CHF 515'000.- (y compris les places de parking)

Récents appartements de 2,5 pièces à Malvaglia

Récents appartements de 2,5 pièces à Malvaglia Dans la commune de Malvaglia, à seulement 6 minutes de Biasca, nous proposons des appartements de 2,5 pièces dans une résidence construite en 2023 à vendre. Les appartements sont déjà loués à des locataires sélectionnés, ce qui les rend également intéressants pour la location.Ils sont situés à proximité immédiate de tous les services principaux, ce qui les rend particulièrement intéressants pour la location. La réalisation est effectuée avec des finitions et des matériaux de qualité, et en même temps durables. Tout cela garantit un excellent standard de construction et de fonctionnalité.L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un jardin privé, ceux du premier et du deuxième étage disposent de terrasses. Chaque unité est équipée d'une buanderie dans l'appartement, d'un cave et d'un parking.Les appartements sont composés de : - hall d'entrée, salon/salle à manger avec sortie sur la terrasse ou le jardin, cuisine bien équipée, chambre à coucher, douche avec fenêtre et buanderie. Le cave et un parking complètent cette offre.Surface habitable par appartement : environ 60 m². Surface utile par appartement : environ 80 m².Prix de vente par unité : CHF 285'000.- incl. parking et cave (ref. 556)

Maison avec 2 appartements dans un endroit calme et une vue panoramique fantastique sur la verdure ainsi qu'un grand jardin

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE LUNDI 14.09.2026 DE 10H00 À 12H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.À Olivone, au cœur de la vallée de Blenio, cette maison individuelle est située dans un endroit beau et facilement accessible. Des commerces, un arrêt de bus et de nombreuses possibilités de promenades et de randonnées sont situés dans les environs.La propriété convient à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire et combine un logement confortable avec un espace extérieur spacieux et plat.Un plus spécial est la parcelle privée avec pelouse de niveau et divers arbres fruitiers. Plusieurs places de parking extérieures et un emplacement de garage offrent une accessibilité pratique directement en voiture.Vivre avec accès direct au jardinL'appartement principal dispose d'un vaste séjour et salle à manger avec poutres en bois visibles au plafond et donne à la pièce une atmosphère chaleureuse et caractéristique.Depuis le séjour et la salle à manger, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée. D'ici, la vue s'ouvre sur le jardin privé avec des arbres fruitiers et la pelouse verte ? un endroit agréable pour des heures détendues à l'extérieur.La cuisine fermée et équipée avec cheminée offre un espace de travail et de repas fonctionnel et clairement séparé. Une salle de bain et un vestibule complètent ce niveau de vie. Par l'escalier intérieur, vous atteignez l'étage supérieur avec deux chambres et un salon.L'annexe peut être atteinte séparément avec une chambre/salle de séjour, une niche de cuisine pratique et une salle de douche. Cela offre à la maison des possibilités d'utilisation supplémentaires pour les familles ou les invités.À côté se trouve le TCS Camping Olivone aujourd'hui. Le camping fait partie de la famille TCS depuis 2024 et offre non seulement des emplacements mais également des hébergements en location, une piscine extérieure, des installations d'escalade et le bistro Poli.Olivone ? la porte d'entrée ensoleillée du monde montagnardOlivone est situé à une altitude d'environ 890 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la vallée de Blenio, connue sous le nom de "Vallée du Soleil". La région est un point de départ idéal pour des randonnées, des tournées de vélo de montagne et des excursions dans le monde montagnard autour du Lukmanier et de la région d'Adula. En hiver, il y a également des possibilités pour les sports d'hiver et le ski de fond.Les avantages les plus importants • Maison individuelle • 1ère et 2ème résidence possible • Emplacement ensoleillé et pratique • Jardin de niveau avec pelouse • Divers arbres fruitiers • Terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin • Séjour/salle à manger avec cheminée et poutres en bois visibles • Cuisine fermée • Deux chambres • Niche de cuisine et salle de douche supplémentaires au rez-de-chaussée • Plusieurs places de parking extérieures • Emplacement de garage privé • Commerces et transports publics à proximité • De nombreuses possibilités de randonnées et de loisirs LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive

Fantastique maison Mario Botta dans la vallée de Blenio avec 2 appartements dans un emplacement idéal avec vue dégagée sur les montagnes du Tessin

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION ET VISITEZ NOTRE JOURNÉE PORTES OUVERTES LE VENDREDI 04.09.2026 DE 13H00 À 14H00, INSCRIPTION OBLIGATOIRE.Nous vous offrons l'opportunité unique d'acheter une maison avec 2 bâtiments séparés, conçus par Mario Botta, au début de la vallée de Blenio ensoleillée et populaire.Une signification particulière est donnée à la propriété par son origine architecturale : Le bâtiment a été conçu et réalisé par Mario Botta, un architecte suisse renommé internationalement, en 1993. Le style architectural de Mario Botta peut être décrit comme un rationalisme géométrique avec une référence forte à l'emplacement. Sa signature combine des formes de base claires, une maçonnerie visible massive et l'utilisation consciente de la lumière naturelle.Les proportions des pièces spacieuses et les espaces intérieurs et extérieurs soigneusement conçus donnent à la propriété un caractère unique et en font une propriété spéciale dans la vallée de Blenio.L'emplacement est particulièrement pratique : Les écoles, les banques, les commerces et l'arrêt de bus sont à proximité immédiate. En même temps, la propriété offre un espace extérieur privé agréable avec son jardin plat. La propriété clôturée a quatre places de parking extérieures, un jardinier, un gazon, une grande terrasse ensoleillée et 2 balcons.Espace de vie principal avec 6,5 pièces sur trois étagesLa partie principale de la maison a environ 326 m² d'espace de vie, répartis sur trois étages.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée spacieux. La cuisine bien équipée a un débarras pratique et offre beaucoup d'espace pour la vie quotidienne de la famille. Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec cheminée et grandes fenêtres. Un toilette pour les invités avec douche et un cellier et buanderie séparés complètent cet étage.Au 1er étage, il y a trois chambres. La chambre des maîtres a sa propre salle de dressing et une salle de bain, offrant un retrait particulièrement privé.Le dernier étage offre encore plus de possibilités : Ici, vous trouverez deux autres pièces et une galerie. De cet étage, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée impressionnante d'environ 74 m² - un espace extérieur spacieux qui peut être utilisé de nombreuses manières.Les sols sont en parquet ou en dalles Valentino, selon l'espace de vie.Deuxième unité de vieLa propriété offre également une deuxième unité de vie, la rendant idéale pour une famille avec plusieurs générations, des invités ou une combinaison de vie et de travail.Cette partie du bâtiment a un grand appartement de 2,5 pièces avec une surface habitable d'environ 160 m², répartis sur trois étages. L'appartement est accessible séparément avec 2 balcons.Chauffage : Une pompe à chaleur a été installée il y a environ 10 ansLIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété :

Rustico tessinois confortable dans un endroit calme avec une vue fantastique sur les montagnes et la vallée du Blenio

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Maison de vacances ou de résidence principale avec potentiel de développement à Corzoneso-Casserio (Blenio)Cette maison individuelle de 3,5 pièces attrayante et sans complications offre une combinaison rare de confort tessinois, de vie privée et de grand terrain. Avec deux parcelles d'une superficie totale de 641 m2 et 2 594 m² de terrain et une réserve de terrain constructible partielle, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature, les personnes recherchant la tranquillité ou les acheteurs qui veulent s'exprimer de manière créative.EmplacementLa maison est située dans l'idyllique Corzoneso-Casserio dans la vallée de Blenio (vallée ensoleillée). La région est connue pour sa nature intacte, ses sentiers de randonnée et ses villages tessinois historiques - parfait pour se détendre à tout moment de l'année.Description de la propriétéLe cœur de la maison est la salle à manger et le salon lumineux, qui, grâce aux poutres apparentes, au parquet et à la cuisinière en faïence traditionnelle, exhale une atmosphère conviviale. La maison dispose de deux chambres, dont l'une est accessible directement depuis le salon. La cuisine moderne a été entièrement rénovée en 2021 avec une buanderie séparée.L'extérieur est un paradis absolu pour les personnes qui recherchent beaucoup d'espace dans la nature. Sur la terrasse, vous pouvez profiter de la tranquillité et de la vue sur les montagnes tessinoises. Un cellier offre de l'espace pour les outils, et une maison en bois séparée sert de local de stockage pratique.Les places de parking sont à quelques mètres de distance.Informations clés • Type de propriété : Maison individuelle (détachée) • Pièces : 3,5 • Chambres : 2 • Statut de résidence : Résidence principale ou secondaire (maison de vacances) • Superficie du terrain : 2 668 m² au total (614 m² + 2 054 m²) • Année de construction : 1971 (agrandissement : 1987) • Dernières rénovations : Cuisine (2021), toit (neuf) • Chauffage : Poêle en faïence / bois • Disponibilité : Selon entente LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... également en italien

Maison ensoleillée avec une vue merveilleuse sur la nature tessinoise et un grand espace extérieur entre Bellinzone et le col du Lukmanier

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.Niché dans le village authentique de Ponte Valentino, entre Bellinzone et le majestueux col du Lukmanier, cette propriété spéciale raconte une histoire - l'histoire d'une vallée ensoleillée, accompagnée par le murmure apaisant de la rivière et entourée de montagnes impressionnantes. Ici, dans la fameuse "Vallée du Soleil", le temps semble passer plus lentement. Vous pouvez profiter de la proximité idéale avec Bellinzone et la Suisse centrale tout en vivant dans un paysage naturel protégé plein de paix, de lumière et de charme tessinois.La maison a été construite en 1966 par le propriétaire avec une grande dévotion et a conservé son âme et le caractère inimitable de cette époque jusqu'à ce jour. Une vraie maison de famille avec une atmosphère chaleureuse et honnête, où chaque pièce évoque des souvenirs de temps passés. Aujourd'hui, la propriété est divisée en deux appartements, mais elle pourrait facilement être réunifiée en une maison de famille spacieuse avec beaucoup de charme. À l'étage supérieur, les pièces spacieuses et les beaux plafonds hauts dévoilent immédiatement le style spécial de ces années. La lumière inonde les pièces et met parfaitement en valeur les beaux parquets des trois grandes chambres. La salle de bain avec une douche à l'italienne élégante combine le confort moderne avec le caractère de la maison. La cuisine semi-ouverte s'ouvre harmonieusement sur le salon spacieux - un endroit idéal pour des heures sociales avec la famille et les amis. Le balcon d'origine a été vitré et transformé en une loggia confortable, d'où s'ouvre une vue merveilleuse sur les montagnes environnantes. Un système d'aspirateur central offre également un confort supplémentaire à cet étage. Au rez-de-chaussée, se trouve un deuxième appartement avec une chambre spacieuse, une cuisine vintage nostalgique et d'autres pièces pratiques. La buanderie, une douche supplémentaire et le cellier offrent beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit comme salle de hobby, espace de jeu ou atelier. Les combles isolés donnent à la maison un charme supplémentaire et sont parfaits comme retraite, salle de lecture, espace de jeu ou espace de stockage pratique.La magie de cet endroit se poursuit à l'extérieur. La propriété en terrasses avec ses arbres et ses murs de pierre naturelle invite à profiter pleinement de la vie en plein air. Sur la terrasse principale, il y a déjà une dalle de béton préparée pour la construction d'une piscine future, y compris des connexions d'eau déjà installées. Quelques marches plus haut, niché dans le vert, se trouve un grotto charmant avec un cheminée - parfait pour des longues soirées d'été sous le ciel tessinois. D'autres espaces sont idéaux pour un jardin de légumes ou de petites zones de jardin méditerranéen. La paroi rocheuse qui encadre la propriété donne à la propriété un caractère unique et impressionnant. Bien sûr, la stabilité du terrain a été assurée par des

Typisches Tessiner Steinhaus voellig rennoviert

Tipica casa ticinese completamente rinnovata, caratterizzata da materiali autentici e da un’architettura che rispetta il paesaggio locale. La proprietà nasce dall’unione di due particelle e si sviluppa su tre piani, offrendo spazi ampi e ben distribuiti.Al piano d’ingresso si trova un atrio attualmente adibito a studio per terapie, ideale anche come ufficio o spazio multifunzionale. Sullo stesso livello sono presenti i locali tecnici, la lavanderia e la cantina.Una scala interna conduce alla zona giorno, composta da sala da pranzo, cucina e una splendida grande terrazza in piode, che garantisce massima privacy, ottima esposizione solare e una piacevole zona grill. Completa il piano un comodo bagno di servizio.Al piano superiore si trova un ampio salotto, con la possibilità di accesso alla mansarda, offrendo ulteriori spazi vivibili o sfruttabili secondo le esigenze.Nel corpo adiacente si sviluppa l’intera zona notte: un grande atrio introduce alla camera padronale di generose dimensioni e al bagno completo con vasca. Al piano superiore si trovano due ulteriori camere da letto, ideali per famiglia o ospiti.Il vero punto di forza della proprietà è la terrazza che si estende tra i due corpi dell’edificio, creando una corte ampia e sfruttabile in ogni stagione, perfetta per godere di momenti di relax all’aria aperta e di molte ore di sole.La proprietà dispone di due posti auto coperti e di ulteriori posteggi esterni. Il riscaldamento è garantito da una termopompa di recente installazione. La facciata in pietra di grande pregio e il tetto in piode rendono l’immobile particolarmente rappresentativo dello stile ticinese tradizionale.Una casa ideale per una grande famiglia, molto confortevole, situata in posizione molto comoda e estremamente soleggiata.------------------Typisches Tessiner Haus, vollständig renoviert, geprägt von authentischen Materialien und einer Architektur, die sich harmonisch in die lokale Landschaft einfügt. Die Liegenschaft entstand aus der Vereinigung von zwei Parzellen und erstreckt sich über drei Etagen, mit großzügigen und gut aufgeteilten Räumen.Im Eingangsgeschoss befindet sich ein Atrium, das derzeit als Therapieraum genutzt wird und sich auch ideal als Büro oder multifunktionaler Raum eignet. Auf derselben Ebene befinden sich zudem die technischen Räume, die Waschküche und der Keller.Eine interne Treppe führt in den Wohnbereich, bestehend aus Esszimmer, Küche und einer wunderschönen großen Terrasse aus Steinplatten, die maximale Privatsphäre, eine hervorragende Sonnenlage sowie einen angenehmen Grillbereich bietet. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage.Im oberen Stockwerk befindet sich ein großzügiger Salon mit der Möglichkeit, die Mansarde zu erreichen, wodurch zusätzliche Wohn- oder Nutzflächen je nach Bedarf entstehen.Im angrenzenden Gebäudeteil entwickelt sich der gesamte Schlafbereich: Ein großes Atrium führt zum geräumigen Elternschlafzimmer sowie zum voll ausgestatteten Badezimmer mit Badewanne. Im darüberliegenden Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste.Das wahre Highlight der Liegenschaft ist die Terrasse, die sich zwischen den beiden Gebäudeteilen erstreckt und einen großzügigen, ganzjährig nutzbaren Innenhof bildet – perfekt für entspannte Stunden im Freien und viele Sonnenstunden.Zur Liegenschaft gehören zwei gedeckte Autoabstellplätze sowie weitere Außenparkplätze. Die Beheizung erfolgt über eine kürzlich installierte Wärmepumpe. Die hochwertige Steinfassade und das Steindach verleihen dem Objekt einen besonders repräsentativen Charakter im traditionellen Tessiner Stil.Ein ideales Zuhause für eine große Familie, in sehr guter und äußerst sonniger Lage.

Maison de famille charmante avec 2 appartements à Malvaglia près de Biasca et du col du Lukmanier à vendre

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Cette belle maison à Malvaglia, près de Biasca et des pistes de ski du col du Lukmanier, offre une excellente occasion pour les familles ou les investisseurs. La propriété se compose de deux appartements spacieux avec des entrées indépendantes et de nombreuses caractéristiques spéciales.Appartement 1 : Le premier appartement au dernier étage dispose de 4,5 pièces et impressionne par sa hauteur de plafond spacieuse avec des poutres en bois visibles. Les grandes chambres et la salle de bain spacieuse offrent beaucoup de confort et de charme. Avec une surface habitable de 170 m², cet appartement offre suffisamment d'espace pour une grande famille.Appartement 2 : Le deuxième appartement au rez-de-chaussée comprend 5,5 pièces, une cuisine séparée et un salon confortable avec cheminée. Les grandes chambres et la terrasse spacieuse font de cet appartement de 170 m² idéal pour une deuxième famille ou comme objet de location. Les fenêtres à double vitrage assurent une excellente isolation et un climat de vie agréable.Un point fort particulier de cette propriété est le grotto avec une cuisine au sous-sol, qui est parfait pour les fêtes et les célébrations de famille. Le grotto est également équipé d'un four à pizza traditionnel et d'une cheminée.Le grand jardin plat offre une vue imprenable sur les montagnes et les vignobles environnants et invite à des heures confortables en plein air avec une table en pierre. La maison est chauffée avec un système de chauffage central au fuel.En outre, la maison dispose d'une salle de refuge (salle PC) et d'une cave, qui offrent un espace de stockage supplémentaire et une sécurité. La proximité avec toutes les commodités importantes, le garage et plusieurs places de parking complètent l'offre. Cette propriété est idéale comme résidence pour deux familles ou comme objet d'investissement avec un rendement locatif attractif.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Appartement 3.5 pièces avec jardin

Appartement 3.5 pièces avec jardin À l'achat récent, cet appartement de 3,5 pièces est situé à Malvaglia, avec un jardin privé, une buanderie dans l'appartement et deux places de parking.Situé dans un contexte tranquille, l'appartement se trouve dans une résidence construite en 2023, qui abrite seulement 9 unités d'habitation sur trois niveaux. Les matériaux de qualité et les finitions modernes garantissent un haut niveau de vie et une intimité maximale.La résidence est située à proximité immédiate du centre, offrant un accès à tous les principaux services, la rendant idéale pour les familles et les amoureux de la nature.APPARTEMENT :- Salon/salle à manger lumineux avec accès à la véranda de plus de 20 m² et au jardin d'environ 130 m²- Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée- Deux chambres à coucher confortables- Salle de bain avec baignoire- Buanderie dans l'appartement- Cave d'environ 5 m²- Deux places de parking extérieuresPRIX DE VENTE INCLUANT PARKING : CHF 480'000,00 (ref. 608)

Vivre en contact direct avec la nature

Cette maison unique, située au cœur de Marolta, est l'endroit idéal pour ceux qui veulent vivre entourés de tranquillité, dans un paysage pittoresque entouré de verdure et de nature. Son grand jardin est riche en arbres fruitiers et comporte un jardin potager luxuriant, vous permettant de profiter des fruits de la terre.Répartie sur trois étages, la maison est conçue pour répondre aux besoins à la fois d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un charmant bed and breakfast. Les intérieurs spacieux créent une atmosphère accueillante et fonctionnelle, idéale pour toute occasion. La maison se développe sur 3 étages, composés comme suit : entrée dans la zone de jour où l'on trouve une cuisine et un salon, à mi-escalier une salle de bain avec baignoire, au premier étage deux chambres à coucher. En continuant vers le deuxième étage, à mi-escalier, on trouve la sortie sur le balcon avec une vue excitante. Le dernier étage est composé de deux chambres à coucher supplémentaires.Au sous-sol, se trouvent la cave, une salle de bain de service et un hobby/salle de grotte avec sortie sur le jardin au même niveau que la table en granit.Cette offre ImmoSky présente les avantages suivants :+ Position dominante + Exposition au soleil optimale+ Grand jardin, potager et verger+ Poulailler pour des œufs frais chaque jour+ Idéal comme B&B avec des produits locaux+ Chauffage au boisCette offre est complétée par un garage double. Sous le garage, une grande cave avec accès direct à un jardin plat représente une opportunité unique de créer un espace de loisirs ou de travail personnalisé.Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-moi pour visiter l'immobilier de vos rêves.Cet objet ne répond pas à vos exigences ? www.immosky.ch est le portail immobilier où vous trouverez de nombreuses propriétés résidentielles et commerciales.