"Grosses Familienhaus in ruhiger und schöner Lage zu verkaufen"

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!
Dieses bezaubernde, freistehende Einfamilienhaus mit 4 Zimmern sucht einen neuen Eigentümer, der die Ruhe und Schönheit von Niederbüren geniessen möchte. Das Haus wurde im Jahr 2604 erbaut und bietet eine Grundstücksfläche von 570 m2. Mit einer Wohnfläche von etwa 260 m2 und einem Gebäudevolumen von 1'034 m3 bietet es ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung.

Der Verkaufspreis für dieses Liegenschaft beträgt CHF 1'520'000.-.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter 079 751 30 90 oder per E-Mail unter carol@wanner-immo.ch.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wundervolle Zuhause persönlich zu zeigen und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum vom Wohnen in Niederbüren wahr werden zu lassen. 

Zeitgemässe Raumaufteilung
Erdgeschoss (EG): Der grosszügige Wohn- und Essbereich und die Küche lädt mit seinem offenen Konzept zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Garten, während ein Gäste-WC und ein zusätzliches Zimmer Flexibilität und Bequemlichkeit bieten. 

Obergeschoss (OG): Das Obergeschoss umfasst drei grosszügige Zimmer und ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer. Ein Anbau, verbunden mit einer modernen Glas-/Stahlkonstruktion, bietet ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide. 

Untergeschoss (UG): Im Untergeschoss finden Sie einen grossen isolierten und beheizten Raum, der aktuell als Büro genutzt wird. Interessant ist auch die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung (stilles Gewerbe), da ein separater Zugang von aussen vorhanden ist. 

Die Haustechnik, inklusive einer Luft-Wärmepumpe, sowie eine Waschküche bieten Komfort. Ein weiterer Raum, der derzeit als Garderobe genutzt wird, verleiht dem UG zusätzliche Funktionalität. Interessant ist auch die Möglichkeit der gewerblichen Nutzung einiger Räume im Untergeschoss, die einen separaten Zugang von aussen bieten. 

Aussenbereich: Der wunderschöne, sonnige Garten mit seinem flachen Gelände und einem einladenden Sitzplatz lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten.