"Exclusive Reitsportimmobilie"
Emplacement
Eichlibachstrasse 29, 9545 WängiCoût
- Prix d'achat:
- Sur demande
Informations principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Ferme
- Nombre de pièce(s):
- 2.5
- Nombre d'étage(s):
- 4
- Superf. d. terrain:
- 9267 m2
- Dernière rénovation:
- 2023
- Année de construction:
- 1892
Caractéristiques et équipements
Balcon / Terrasse
Vue
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Description
Diese moderne Reitsportimmobilie bietet eine neue Reithalle (2022) mit umfassender Ausstattung:
Reithalle: 35m x 18m, Spring - Tretschicht, Flutlicht, Beregnungsanlage (30'000 L Regenwassertank).
Stallbereich: 4 grosszügige Auslaufboxen, 2 grosse Innenboxen, Ofenstall mit Sandplatz, vollflächige Gummiböden.
Zusätzliche Einrichtungen: Wasch- und Putzplätze, beheizte Sattelkammer, Solarium.
Lagerhalle: Direkt an die Reithalle angeschlossen.
Weiden: Professionell eingezäunt, direkt von den Stallungen zugänglich, Mähroboter für optimale Pflege.
Photovoltaik-Anlage: 12.500 kWh Leistung.
Reiterstübli: Aufentahlsraum, grosszügie Küche, zwei Zimmer mit eigenem Bad.
Das modern umgebaute ehemalige Bauernhaus bietet:
5 1/2 Zimmer: Auf drei Geschosse verteilt, mit hochwertigen Materialien modernisiert.
Hochparterre: Wohnküche mit Terrassenzugang, grosses Wohn- und Esszimmer, direkter Zugang zum Scheunenstall.
Luxuriöse Ausstattung: Vier Nasszellen, Studio im Dachgeschoss mit eigenem Bad.
Kellergeschoss: Waschküche, Haustechnik, Kellerräume, neue Luft-Wasserwärmepumpe (2023), Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizungsunterstützung.
Schön gestaltete Gartenanlage: Diverse Sitzplätze mit Blick ins Grüne.
Scheune: Zwei grosszügige Innenboxen, Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus und Stall, bewilligtes Ausbauprojekt für eine 4 ½ Zimmer Wohnung mit eigener Erschliessung.
Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit direktem Zugang zu weitläufigen Ausreitgeländen – ideal für Pferdeliebhaber.
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine erstklassige Reitsportimmobilie mit modernen Annehmlichkeiten und idyllischer Lage zu erwerben!
Die gesamte Anlage ist eingezäunt und verfügt über eine Sicherheitsanlage.
Besichtigungen nach Vorlage einer Finanzierungsbetätigung.
Visite
Contact pour visite
Kämpf Margarethe
Contact
Kämpf Architektur AG
- No. d'annonce
- 4001153826
- Réf. de l'objet
- 0xosw.6nc9s