"Exclusive Reitsportimmobilie"

Top Reitsportimmobilie in ländlicher Idylle von Wängi TGExklusive Reithalle und Stallanlage für 7 Pferde

Diese moderne Reitsportimmobilie bietet eine neue Reithalle (2022) mit umfassender Ausstattung:

• Reithalle: 35m x 18m, Spring - Tretschicht, Flutlicht, Beregnungsanlage (30'000 L Regenwassertank).

• Stallbereich: 4 grosszügige Auslaufboxen, 2 grosse Innenboxen, Ofenstall mit Sandplatz, vollflächige Gummiböden.

• Zusätzliche Einrichtungen: Wasch- und Putzplätze, beheizte Sattelkammer, Solarium.

• Lagerhalle: Direkt an die Reithalle angeschlossen.

• Weiden: Professionell eingezäunt, direkt von den Stallungen zugänglich, Mähroboter für optimale Pflege.

• Photovoltaik-Anlage: 16.500 kWh Leistung.

• Reiterstübli: Aufentahlsraum, grosszügie Küche, zwei Zimmer mit eigenem Bad.

Stilvolles Wohnhaus mit Scheune und Ausbaupotenzial

Das modern umgebaute ehemalige Bauernhaus bietet:

• 5 1/2 Zimmer: Auf drei Geschosse verteilt, mit hochwertigen Materialien modernisiert.

• Hochparterre: Wohnküche mit Terrassenzugang, grosses Wohn- und Esszimmer, direkter Zugang zum Scheunenstall.

• Luxuriöse Ausstattung: Vier Nasszellen, Studio im Dachgeschoss mit eigenem Bad.

• Kellergeschoss: Waschküche, Haustechnik, Kellerräume, neue Luft-Wasserwärmepumpe (2023), Sonnenkollektoren für Warmwasser und Heizungsunterstützung.

• Schön gestaltete Gartenanlage: Diverse Sitzplätze mit Blick ins Grüne.

• Scheune: Zwei grosszügige Innenboxen, Garage mit direktem Zugang zum Wohnhaus und Stall, bewilligtes Ausbauprojekt für eine 4 ½ Zimmer Wohnung mit eigener Erschliessung.

Hervorragende Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit direktem Zugang zu weitläufigen Ausreitgeländen – ideal für Pferdeliebhaber.

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine erstklassige Reitsportimmobilie mit modernen Annehmlichkeiten und idyllischer Lage zu erwerben!

Die gesamte Anlage ist eingezäunt und verfügt über eine Sicherheitsanlage.

Besichtigungen nach Vorlage einer Finanzierungsbetätigung.