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"Gut laufendes B&B in Apulien, Nähe Meer"

Prix d'achat
Sur demande
Pièces
9

Coût

Prix d'achat:
Sur demande

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nombre de pièce(s):
9
Nb appartements:
6
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
163 m2
Hauteur des pièces:
3.2 m
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
2019

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Piscine

  • Raccordement au gaz

Description

Das B&B ist so gebaut dass es ganzjährig betrieben werden kann. Alles inklusive: mit Möbeln und Bettwäsche und Geschirr etc. sowie der Kundenstamm und Webauftritte werden mitgeliefert - ein neuer Eigentümer kann sofort starten: Die Brutto-Einnahmen als B&B für Juli und August sind ca 30k? und könnten im ganzen Jahr 60-80k? betragen. Die obere Wohnung kann auch vermietet oder privat genutzt werden. 

Schönes Schweizer B&B (Boutique Hotel) mit 5 Doppelzimmern im EG, alle mit Dusche, WC, Bidet. Zusätzlich grosse Küche und Rezeption mit Zugang zur Frühstücks-Terrasse und zum Garten mit Pool. Im OG 3 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und Sicht auf das Meer. Für Herbst und Winter hat es einen Wintergarten mit Schwedenofen. Solar-Warmwasser-Aufbereitung. Alle Zimmer haben Klimaanlage, teilweise gespiesen durch Solar-Module und für die kältere Jahreszeit eine Fussbodenheizung mit Gasheizung. Auch gekocht wird in beiden Küchen mit Gas.

Der Pool hat eine römische Treppe und zwei Massagedüsen und eine Filteranlage die fast ohne Chlor auskommt. Der gepflegte Garten hat viele schöne Blumen und Fruchtbäume und Hochbeete für Gemüse. Im Poolbereich ist zusätzlich eine Dusche, ein WC und ein Cheminée vorhanden. Im grossen Keller ist die Haustechnik, Lagerraum und Zugang zur Pooltechnik. Die Gäste habe viel Platz zum Parkieren.

Der Steinstrand und Restaurants sind nur 600 Meter entfernt. Das Auto kam am Strand parkiert werden. Wenige Fahrtminuten sind nördlich und südlich wunderschöne Sandstrände. Für mehr Eindrücke stehen Videos und Fotos zur Verfügung. Oder buchen Sie jetzt Ihre Ferien mit uns.

mit Avatar deutsch (YouTube)
https://www.youtube.com/watch?v=bLBrXgJ5MzY

mit Avatar English (YouTube)
https://www.youtube.com/watch?v=6X0O5xIqr1w

mit Drohne (YouTube)
https://www.youtube.com/watch?v=9D3x7YNYDK4

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https://www.youtube.com/watch?v=2Ib0pouzY08&t=47s

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LAGE A REAL ESTATE GmbH
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Neugasse 18
6300 Zug
No. d'annonce
4001166819
Réf. de l'objet
1426537.d07db5ac-1bf6-11ef-afda-0a4bde28e6f6
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