Êtes-vous à la recherche d'un nouveau lieu de pratique ? Que vous soyez médecin traitant, physiothérapeute ou dentiste, cette propriété peut accueillir divers concepts d'utilisation.

Les espaces de pratique dans le bâtiment "7 am Park" sont situés au cœur du quartier tendance Winterthur Neuhegi. Devenez-en partie !

- Superficie locative partielle à partir de 107 m2 à 290 m2 au 2e étage supérieur
- Construction : Bâtiment brut 2
- Pièces lumineuses
- Ascenseur pour personnes et installations de toilettes dans l'escalier pour usage partagé.
- Coloris et matérialisation tasteful des espaces communs
- Technologie de bâtiment moderne avec par exemple système photovoltaïque de toit, stations de recharge pour véhicules électriques dans le garage souterrain, fibres optiques et ventilation/refroidissement.
- Espaces de stationnement pour clients disponibles, zone bleue à proximité immédiate
- Arrêt de bus Schlossäcker directement en face de la maison
- La gare d'Oberwinterthur et Neuhegi sont accessibles en environ 7 minutes à pied.
- Un centre de fitness a loué un espace au rez-de-chaussée de la propriété, toutes les 109 unités résidentielles sont occupées.
- Informations supplémentaires : www.7ampark.ch/gewerbe/angebot

*HIGHLIGHT*
Le loyer est structuré en étapes et se compose comme suit (durée minimale 5 ans, calcul pour espace de bureau avec 290 m2) :

Loyer pour la 1ère année : CHF 4'470.85 par mois, net (CHF 185.00 m2/an)
Loyer pour la 2e année : CHF 4'712.50 par mois, net (CHF 195.00 m2/an)
Loyer à partir de la 3e année : CHF 4'954.15 par mois, net (CHF 205.00 m2/an)

Les frais accessoires s'élèvent à CHF 725.00 par mois (CHF 30.00 m2/an).

Intéressé ? Nous serons ravis de vous conseiller sur les différentes options. Nous nous réjouissons de votre contact.

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