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"Appartement moderne 3.5 pièces avec part de jardin à Kümmertshausen - objet de rendement attractif"

Prix d'achat
CHF 615'000.–
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Pièces
3.5
Surface
95 m2

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Emplacement

Löwengasse 5, 8586 Kümmertshausen

Durée du trajet

Nouveau
  • 24 min.Station: Erlen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    1 min.Kümmertshausen Hauptstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 615'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
95 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Terrain à bâtir viabilisé

Document (2)

Description

Bienvenue dans votre nouvelle maison - ou votre prochaine investissement en capital. Cet appartement moderne 3.5 pièces dans un quartier calme de Kümmertshausen séduit par son architecture élégante, ses matériaux de haute qualité et son plan d'étage bien pensé.

L'appartement est actuellement loué. Le contrat de location existant sera pris en charge, ce qui fait de la propriété un objet de rendement idéal.

Points forts de l'appartement

  • 3.5 pièces lumineuses avec un plan d'étage généreux
  • Cuisine design ouverte avec accent de béton apparent élégant
  • Salle de bain moderne
  • Toilettes séparées pour les invités
  • Part de jardin - idéale pour les soirées barbecue et les heures détendues à l'extérieur
  • Parquet de haute qualité et sélection de matériaux élégants dans toutes les pièces
  • Chauffage au sol et construction économe en énergie
  • Quartier résidentiel calme et familial
    Emplacement

Kümmertshausen est une petite ville rurale dans le canton de Thurgau et appartient à la commune politique de Birwinken. Nichée dans le paysage de collines idyllique du Seerücken entre le lac de Constance et la vallée de la Thur, l'endroit offre une haute qualité de vie et beaucoup de nature.

Les environs sont caractérisés par l'agriculture, les vergers et les espaces verts étendus. Malgré l'emplacement calme, Kümmertshausen dispose d'une communauté villageoise active avec divers clubs et événements réguliers.

La proximité du lac de Constance et les environs pittoresques font de Kümmertshausen un lieu de résidence attrayant pour les amoureux de la nature et des loisirs. La ville la plus proche de Weinfelden peut être atteinte en peu de temps et offre une variété de possibilités de shopping, d'écoles et d'autres services.

Caractéristique spéciale
L'appartement est actuellement loué et convient donc idéalement en tant qu'investissement en capital à long terme avec un contrat de location existant.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Imhof Immobilien AG
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Wittenwilerstrasse 4
8355Aadorf
No. d'annonce
4003076151
Réf. de l'objet
ISGB-Kue S447
Imhof Immobilien AG
Annonceur
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