Vivre à la campagne, sans renoncer à rien

À Prévonloup, entre la Glâne et la Broye vaudoise, ce duplex neuf de 5.5 pièces vous offre ce qu'on cherche souvent sans le trouver : le calme d'un village, une vue dégagée sur les champs et aucun vis-à-vis, avec Romont à moins de 5 minutes en voiture. Fribourg, Bulle et Lausanne restent faciles d'accès, et l'arrêt de bus est à quelques pas de l'immeuble.

Un duplex généreux, lumineux et plein de caractère

Sur deux niveaux, le logement offre environ 147 m² habitables. Les espaces de vie et les trois chambres se trouvent au premier niveau, tandis que la suite parentale occupe à elle seule tout l'étage supérieur, avec un accès direct à la terrasse : un vrai espace à part pour les parents. Mansardé, avec charpente en bois et poutres apparentes, cet étage apporte une chaleur rare dans le neuf. À l'extérieur, deux espaces à vivre : un balcon de 28 m² et une terrasse de près de 75 m², idéale pour les repas en été et les couchers de soleil sur la campagne.

Répartition

Premier niveau

Hall d'entrée avec armoires murales
Cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger spacieux
Économat
3 chambres
Salle de bains avec baignoire
Balcon de 28 m²

Second niveau

Suite parentale de 29 m² avec salle douche privative et dressing
Terrasse de près de 75 m²

Confort et performance énergétique

Construit en 2025, l'appartement bénéficie de finitions de qualité : parquet et carrelage, triple vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et panneaux photovoltaïques. De quoi profiter d'un intérieur confortable avec des charges énergétiques maîtrisées.

Les plus

Ascenseur desservant tous les niveaux
Cave privative d'environ 9 m²
Deux places de parc dans le parking souterrain (CHF 60'000.-, en sus du prix)

L'appartement fait partie de la Résidence du Couchant , une petite copropriété de 14 lots. Il est disponible immédiatement.

Nous nous réjouissons de vous le faire découvrir : contactez-nous pour organiser une visite.

Leben auf dem Land, ohne auf etwas verzichten zu müssen

In Prévonloup, zwischen der Glâne und der Waadtländer Broye, bietet Ihnen diese neue 5,5-Zimmer-Duplexwohnung genau das, wonach man oft sucht, ohne es zu finden: die Ruhe eines Dorfes, einen freien Blick über die Felder und keine direkten Nachbarn, während Romont weniger als 5 Autominuten entfernt ist. Freiburg, Bulle und Lausanne sind gut erreichbar, und die Bushaltestelle liegt nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt.

Eine großzügige, helle und charaktervolle Maisonettewohnung

Auf zwei Ebenen bietet die Wohnung rund 147 m² Wohnfläche. Die Wohnbereiche und die drei Schlafzimmer befinden sich auf der ersten Ebene, während die Elternsuite das gesamte Obergeschoss für sich beansprucht und über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügt: ein echter Rückzugsort für die Eltern. Mit seiner Mansardendachkonstruktion, dem Holzgebälk und den freiliegenden Balken strahlt diese Etage eine Wärme aus, die in Neubauten selten zu finden ist. Im Außenbereich gibt es zwei Aufenthaltsbereiche: einen 28 m² großen Balkon und eine fast 75 m² große Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Sommer und Sonnenuntergänge über der Landschaft.

Aufteilung

Erste Etage

Eingangsbereich mit Wandschränken
Offene Küche mit Anschluss an ein geräumiges Wohn-/Esszimmer
Hauswirtschaftsraum
3 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
28 m² großer Balkon

Zweite Etage

29 m² große Elternsuite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer
Terrasse von fast 75 m²

Komfort und Energieeffizienz

Die 2025 erbaute Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung: Parkett und Fliesen, Dreifachverglasung, Fußbodenheizung mit Luft/Wasser-Wärmepumpe sowie Photovoltaikmodule. So können Sie ein komfortables Wohnambiente bei überschaubaren Energiekosten genießen.

Die Pluspunkte

Aufzug, der alle Etagen bedient
Eigener Keller von ca. 9 m²
Zwei Parkplätze in der Tiefgarage (CHF 60'000.-, zusätzlich zum Preis)

Die Wohnung ist Teil der ,,Résidence du Couchant", einer kleinen Wohnanlage...