8 résultats - Appartement à vendre à Chavannes-de-Bogis

Julie Odermatt

Julie Odermatt

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Julie Odermatt

Julie Odermatt

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
CHF 1'195'000.–
4.5 pièces109m² surface habitable
Chavannes-de-Bogis, 1279 Chavannes-de-Bogis

Duplex en attique rénové en Terre Sainte aux volumes généreux

Au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant de Chavannes-de-Bogis, ce beau duplex en attique s'intègre au sein d'une petite copropriété conviviale. Orienté plein sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée.L'espace de vie, parfaitement agencé, déploie un vaste séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine, le tout réchauffé par un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en hiver. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur un généreux balcon, tandis qu'un cellier et un WC visiteurs complètent ce niveau.À l'étage, trois chambres lumineuses s'articulent autour du palier, dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Une seconde salle d'eau avec douche dessert les deux autres chambres. Sous les combles, un volume supplémentaire offre un espace pratique et polyvalent, idéal pour aménager un atelier, un bureau ou une zone de rangement généreuse.L'appartement a fait l'objet d'un entretien méticuleux et de rénovations régulières : fenêtres en triple vitrage, salles d'eau modernisées, peintures rafraîchies, nouveaux radiateurs et électroménager récent. L'isolation du sous-sol a été refaite en 2022.Un grand jardin commun partagé entre les copropriétaires, une cave privative et une buanderie collective complètent les prestations de ce bien.Une place de parc dans le garage souterrain est disponible en sus pour CHF 34'900.-.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1279-26-8

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Noah Marbach

Noah Marbach

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Noah Marbach

Noah Marbach

  • Place de parc
  • Vue
CHF 1'630'000.–
5 pièces170m² surface habitable
Vaud, 1279 Chavannes-de-Bogis

BAISSE DE PRIX Duplex 5 pièces au coeur de la Terre-Sainte (VD)

Situé au coeur de la commune de Chavannes-de-Bogis, en Terre Sainte, ce superbe appartement de 5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa grande mezzanine et sa luminosité remarquable. Les espaces de vie, harmonieusement agencés, offrent un cadre de vie à la fois confortable et élégant. La mezzanine, véritable atout du bien, apporte une sensation d'espace supplémentaire et peut accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace polyvalent selon les besoins.L'appartement bénéficie de deux balcons, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement calme et verdoyant. Les larges ouvertures renforcent la clarté des pièces et créent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée.Implanté dans une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À proximité des commerces, des écoles et des axes de communication vers Nyon et Genève, il bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accessibilité optimale.Une opportunité rare dans un secteur prisé de la Côte vaudoise, idéale pour une famille ou pour toute personne en quête d'espace et de qualité de vie en Terre Sainte.Deux places de parking intérieures, dont une équipée d'une borne de recharge électrique, sont disponibles en supplément à CHF 35'000.- l'unité.Une très grande cave double d'environ 20 m² complète ce bien.Il est possible de faire une reprise d'hypothèque avec des taux hypothécaires bien plus avantageux que ceux pratiqués actuellement.

  • Place de parc
  • Vue
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CHF 1'195'000.–
4.5 pièces109m² surface habitable
1279 Chavannes-de-Bogis

Duplex de 4,5 pièces ? Élégance, lumière et qualité de vie

Au coeur de Chavannes-de-Bogis, dans l'une des communes les plus recherchées de la Terre Sainte, découvrez ce superbe duplex de 4,5 pièces d'environ 113 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et qualité de vie à seulement quelques minutes de Genève.Une pièce de vie chaleureuse et lumineuseLe spacieux séjour, agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 10 m², offrant un espace de vie convivial et baigné de lumière. La cuisine, modernisée avec soin et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace pensé pour le quotidien.Un appartement entretenu avec soinL'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, complétée par une seconde salle d'eau. Une mezzanine vient compléter le bien et pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.Au fil des années, les propriétaires ont réalisé de nombreuses rénovations : fenêtres en triple vitrage, rénovation des deux salles d'eau, rafraîchissement des peintures, remplacement de plusieurs radiateurs ainsi que diverses améliorations techniques. Le bien est aujourd'hui prêt à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.Une copropriété saine et prévoyanteLa PPE bénéficie d'une gestion rigoureuse et d'un excellent entretien. L'isolation des sous-sols ainsi que le remplacement des fenêtres des parties communes en triple vitrage témoignent de cette volonté d'amélioration continue.Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix de vente, au tarif de CHF 35'000.?, offrant un confort supplémentaire et un stationnement sécurisé au sein de la résidence.Une adresse privilégiéeEntre Genève et Lausanne, Chavannes-de-Bogis séduit par son environnement résidentiel, sa proximité des écoles internationales, des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers.Un bien particulièrement séduisant par son état général, sa distribution familiale et son équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.

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CHF 1'195'000.–
4.5 pièces109m² surface habitable
1279 Chavannes-de-Bogis

Magnifique duplex en attique de 4,5 pièces avec mezzanine à Chavannes-de-Bogis

Situé au coeur de la très recherchée région de Terre Sainte, à Chavannes-de-Bogis, ce magnifique duplex en attique de 4,5 pièces offre environ 109 m² habitables, complétés par une mezzanine, un balcon et une place de stationnement privative dans le garage souterrain. Réparti sur deux niveaux, cet appartement familial séduit par ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse. Régulièrement entretenu et rénové, il permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir à l'intérieur du logement. Un intérieur chaleureux et parfaitement entretenu Le premier niveau accueille les espaces de vie, dont une cuisine aux façades modernisées, ouverte sur une agréable pièce de séjour. La cheminée confère à l'ensemble une ambiance particulièrement conviviale, tandis que le balcon constitue un prolongement appréciable de l'espace intérieur pendant les beaux jours. Un garde-manger pratique complète ce niveau. L'étage est consacré à la partie nuit et comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle de bains. Une seconde salle de douche, rénovée en 2022, répond aux besoins d'une famille et garantit un excellent confort au quotidien. La mezzanine apporte un espace supplémentaire plein de charme. Elle peut être utilisée comme bureau, coin lecture, salle de jeux, espace de détente ou chambre d'appoint. Un meuble réalisé sur mesure sous la pente y restera installé. Certains autres aménagements ? étagères, bureau, placards et éléments de dressing ? pourront être conservés ou retirés selon les souhaits des futurs propriétaires. De nombreuses rénovations déjà réalisées L'appartement a fait l'objet d'un entretien régulier et de plusieurs améliorations importantes : * Fenêtres de l'appartement remplacées par du triple vitrage en 2016 * Salle de bains parentale rénovée en 2021 * Peintures du rez-de-chaussée et de l'escalier refaites en 2021 * Store du Velux de la chambre intermédiaire remplacé en 2021 * Façades des meubles de cuisine rénovées en 2021 * Salle de douche rénovée en 2022 * Trois radiateurs remplacés en 2023 * Toile de tente du balcon remplacée en 2023 * Peintures de l'étage et de l'entrée refaites en 2025 * Compteur et tableau électriques remplacés en 2025 * Réfrigérateur remplacé en 2025 * Vitre et joint de la cheminée remplacés en 2025 La chambre d'enfant dispose actuellement d'un placard encastré, qui pourra être retiré à la demande. Les cadres décoratifs ont été fixés sans percement, au moyen de systèmes adhésifs conçus pour préserver les murs. Une copropriété entretenue L'immeuble a également bénéficié de plusieurs interventions récentes : * Isolation des sous-sols réalisée en 2022 * Installation de fenêtres à triple vitrage dans les parties communes en 2026 * Contrôle OIBT effectué en 2025 Le dernier certificat CECB date de 2018 et précède donc ces améliorations énergétiques. Il ne reflète pas l'isolation ultérieure du sous-sol ni le remplacement des fenêtres des parties communes. Aucun nouveau CECB n'ayant été établi depuis ces travaux, la classification énergétique actuelle du bâtiment reste à actualiser. Les charges de PPE budgétées pour l'appartement s'élèvent à environ CHF 355.? par mois pour l'exercice à venir. Stationnement, cave et espaces communs Le bien comprend : * Une place de stationnement privative no 7 dans le garage souterrain * Une cave privative no 7 * Des places de stationnement extérieures communes devant les bâtiments, utilisables selon le règlement de la copropriété, notamment pour une seconde voiture ou les visiteurs * Une buanderie commune avec un jour d'utilisation attribué à chaque appartement * Un emplacement permettant d'installer un réfrigérateur ou congélateur complémentaire à proximité de la buanderie * Un agréable jardin commun accessible depuis le côté gauche du bâtiment Une localisation idéale pour une famille L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel calme, verdoyant et particulièrement apprécié des familles, tout en restant proche des transports publics, des écoles et des commodités. Les arrêts des lignes de bus 813 et 814 se trouvent à seulement quatre minutes à pied. Leurs horaires sont coordonnés avec les départs des trains en gare de Coppet, facilitant ainsi les déplacements en direction de Genève, Nyon et Lausanne. À proximité immédiate : * Grande place de jeux de Chavannes-de-Bogis à environ trois minutes * Deux autres petites places de jeux dans le quartier * École de Chavannes-de-Bogis facilement accessible à pied ou à vélo * Liaison directe par le bus 813 vers le collège des Rojalets à Coppet * Accès rapide à Coppet, Divonne-les-Bains, Nyon et Genève * Commerces et services de la région de Terre Sainte à quelques minutes Les atouts essentiels * Duplex en attique de 4,5 pièces * Environ 113 m² habitables * Trois chambres * Deux salles d'eau rénovées * Mezzanine polyvalente * Cheminée * Balcon avec toile de tente récente * Fenêtres à triple vitrage * Appartement régulièrement rénové * Installation électrique renouvelée en 2025 * Place privative dans le garage souterrain * Cave * Jardin commun * Charges de PPE maîtrisées * École, transports publics et places de jeux à proximité * Cadre de vie recherché à Chavannes-de-Bogis, au coeur de la Terre Sainte Ce duplex en attique constitue une opportunité idéale pour une famille recherchant un appartement spacieux, chaleureux et immédiatement habitable, dans un environnement privilégié à proximité de Genève et du lac Léman. 1 place de parc dans le garage individuel à fr. 35'000 en sus complète ce bien

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