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"Propriété de Prestige à découvrir à Cologny."

Prix d'achat
CHF 23'000'000.–
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Pièces
18
Surface
960 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 23'000'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
18
Surface habitable:
960 m2
Superf. d. terrain:
3000 m2
Année de construction:
1984

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Description

Implantée sur une parcelle de plus de 3'000 m², cette propriété d'envergure bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel calme sécurisé et préservé, offrant une agréable vue sur le lac.

Édifiée en 1984, la demeure se compose actuellement de deux habitations indépendantes, disposées en miroir, qui peuvent aisément être réunies afin de créer une résidence familiale d'exception. Elle développe environ 960 m² habitables pour une surface utile totale d'environ 1'440 m², répartie sur trois niveaux.

Les deux parties réunissent un total de 9 chambres et 9 salles de bains, ainsi que de vastes espaces de réception et de vie.
La propriété dispose également d'un logement destiné au personnel, comprenant une kitchenette et bénéficiant d'un accès indépendant, ainsi que d'un espace bien-être particulièrement complet avec salle de sport, sauna, hammam et jacuzzi.

À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé garantit intimité et tranquillité. Les aménagements comprennent notamment une piscine chauffée, deux belles terrasses, un espace barbecue ainsi qu'un portail électrique. Une vaste cour goudronnée et chauffante permet en outre de bénéficier d'un stationnement aisé tout au long de l'année.

Trois garages extérieurs et plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété.

Les finitions d'origine témoignent d'un choix de matériaux de qualité, tels que le marbre, la pierre et les boiseries. Des travaux de rénovation conséquents sont toutefois à envisager, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

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Camille Planchais

Annonceur

Cayden ImmobilerGold Partner
Cayden Immobiler
rue de chêne-bougeries 23
1224Chêne-Bougeries
No. d'annonce
4003444212
Réf. de l'objet
M-26-128
Cayden Immobiler
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