Appartement à vendre à Cimadera

Pregassona, quartiere di Lugano in zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un elegante appartamento 4,5 locali alto standing con ampia terrazza.La residenza di nuova costruzione sorge in posizione dominante a pochi minuti dal centro di Lugano.La zona è particolarmente paesaggistica e dona ai residenti la massima privacy, tranquillità e verde circostante.A pochi minuti d'auto sono presenti, banche, ufficio postale, servizio trasporti pubblici per raggiungere in breve tempo il centro di Lugano, il lungolago, negozi di vario genere e altro ancora.L'immobile si inserisce allinterno di un complesso lussuoso e innovativo di tre unità abitative adagiato su un fondo contornato dal verde in zona esclusiva.La residenza dona armonia grazie allinterazione tra architettura e paesaggio integrata perfettamente con il territorio, progetta da assicurare uno stile di vita unico, i materiali sono infatti alto standing.Dagli interni è possibile godere una luminosità grazie alle ampie vetrate che la rende unica.L'appartamento è dotato da un impianto che supera gli standard tradizionali della domotica, consentendo un controllo totale dell'abitazione da una centralina touch. L'immobile sito al piano terra in una residenza elegante di poche unità abitative con una bellissima terrazza perfetta per i propri hobby. Al piano interrato della residenza troviamo un ampio locale multiuso / Fitness, con pavimento in rovere e granito come i pavimenti generali, con annesso un bagno e doccia, una zona adibita a spogliatoio, un locale attrezzato con cucina ad uso esclusivo dei proprietari di entrambe le residenze. Il riscaldamento dellappartamento è provvisto da un sistema a diffusione serpentine, i serramenti unici ed eleganti, la pavimentazione con un raffinato ed esclusivo travertino.Le particolari caratteristiche dellabitazione inclusa la sua ubicazione in un quartiere unico particolarmente residenziale la rendono perfetta per la sua comodità.L'appartamento è caratterizzato da ampio ingresso con armadio a muro, la meravigliosa cucina a vista con accesso diretto sulla terrazza, una camera padronale con vestibolo, due camere singole, un bagno con doccia. Conclude questa imperdibile offerta due posteggi in autorimessa al costo di CHF 100'000 con una comoda cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:MEZZAPESA SIMONEReal estate consultant natel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

Benvenuti a Losone Oggi Losone è uno dei comuni più popolosi della Svizzera italiana. Le estese aree naturali, come il Parco Forestale Collina di Maia e le verdi rive dei fiumi Maggia e Melezza, l'hanno resa una popolare località residenziale per la regione. La natura e la posizione centrale tra i comuni lacustri di Ascona e Locarno e le valli Onsernone, Maggia e Centovalli, rendono Losone un punto di partenza ideale per chi vuole visitare la zona attorno al Lago Maggiore Questa residenza moderna è situata in una zona centrale e privilegiata del Comune di Losone e a pochi minuti a piedi dai servizi di base come negozi, farmacie, scuole e ristoranti. Inoltre, la mobilità a piedi o con i mezzi pubblici è ideale per tutta la famiglia. L'appartamento al 2° piano ha una superficie abitabile di 95 m2 e ci sono due posti auto disponibili in garage per CHF 25.000 ciascuno. È possibile utilizzare l'appartamento come residenza secondaria. Originariamente progettato come un 3,5 locali, è stato modificato in un 4,5 locali, ma è possibile rimuovere il muro di separazione per avere due ampie camere da letto di 18,5 m2 e 13,5 m2. Gli spazi ampi e luminosi si estendono anche sulla grande terrazza di 16 m2. Ci sono diversi armadi a muro e l'uso esclusivo della lavanderia per organizzare facilmente le proprie esigenze domestiche. --- Willkommen in LosoneHeute ist Losone einer der bevölkerungsreichsten Gemeinden der italienischen Schweiz. Die ausgedehnten Naturgebiete wie der Waldpark Collina di Maia und die grünen Ufer der Flüsse Maggia und Melezza haben es zu einem beliebten Wohnort für die Region gemacht. Die Natur und die zentrale Lage zwischen den Seestädten Ascona und Locarno und den Tälern Onsernone, Centovalli und Maggia machen Losone zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung des Lago Maggiore.Diese moderne Residenz befindet sich in einer zentralen und privilegierten Lage der Gemeinde Losone und nur wenige Gehminuten von den wichtigsten Dienstleistungen wie Geschäften, Apotheken, Schulen und Restaurants entfernt. Die Mobilität zu Fuss oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ideal für die ganze Familie. Die Wohnung im 2. Stock hat eine Wohnfläche von 95 m2 und es stehen zwei Parkplätze in der Garage für je CHF 25'000..- zur Verfügung. Eine Nutzung der Wohnung als Zweitwohnsitz ist möglich. Das Objekt wurde ursprünglich als 3.5-Zimmer-Wohnung geplant, wurde aber in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgewandelt. Es wäre möglich die Trennwand zu entfernen, um so zwei grosse Schlafzimmer von 18.5 m2 und 13.5 m2 zu haben. Die grossen und hellen Räume erstrecken sich auch auf die 16 m2 grosse Terrasse. Es gibt mehrere Wandschränke und eine exklusive Nutzung der Waschküche um die Organisation des Haushalts zu vereinfachen.

In stabile integralmente rinnovato nel 2015, con solo 4 unità abitative, attico di 4.5 locali di 161 mq con terrazza di 14 mq . L’appartamento è distribuito su due livelli e vanta un accogliente appartamento di 2.5 locali di 46 mq con terrazzo di 14 mq su due livelli che può essere annesso alla proprietà principale, costituendo una dépendance o una fonte di reddito .Il prezzo del 2.5 locali e' di CHF 320'000 ed e' attualmente affittato.4,5:al piano di ingresso una comoda scala in legno e ferro battuto conduce al piano della zona giorno con ampio open-space , cucina, terrazzo , bagno ospiti. Al piano inferiore si trovano due camere servite da un bagno ed una camera padronale con il proprio bagno privato. Un garage singolo ed un posteggio esterno coperto completano questa proprietà. Impianto riscaldamento gas, distribuzione serpentine .Il prezzo del 4.5 e' di CHF 950'000.***In building completely renovated in 2015, with only 4 residential units, 4.5-room penthouse of 161 sqm with 14 sqm terrace. The apartment is spread over two levels and boasts a cozy 2.5-room apartment of 46 sqm on two levels with 14 sqm terrace that can be joined to the main property, constituting an annex or a source of income. The price of 2.5 is CHF 320'000 and is rented at the moment.4.5: on the entrance floor a comfortable wooden and wrought iron staircase leads to the living area with a large open-space, kitchen, 14 sqm terrace, guest bathroom. Downstairs there are two bedrooms served by a bathroom and a master bedroom with its own private bathroom. A single garage and covered outdoor parking complete this property. Gas heating system, serpentine distribution.The 4.5 price is CHF 950'000.

In moderna palazzina di poche unità (6 appartamenti in totale), proponiamo in vendita luminosi appartamenti di 3.5 locali composti da: ampio soggiorno con cucina, 1 bagno con doccia e finestra, 1 wc ospiti, 2 camere, locale lavanderia privato al piano con lavatrice già installata, cantina, ampio terrazzo di 30 mq e giardino ad uso esclusivo, mentre l'attico ha un terrazzo panoramico di ca.100 mq.Gli appartamenti hanno 1 posto auto in autorimessa (CHF 50'000.-) e 1 posto auto esterno (CHF 30'000.-).Prezzi di vendita:- App. A2 al piano terra: CHF 660'000.-- App. A4 al primo piano: CHF 550'000.-- App. A6 al secondo piano attico: CHF 680'000.-

Vendiamo a LUGANO in zona ospedale Civico (Via E. e O Torricelli) prestigioso appartamento di 4.5 locali al 3° e penultimo piano con ampia vista lago e città, grande terrazzo coperto, 2 balconi e due posteggi in autorimessa.Il condominio è composto da 9 unità e l'appartamento in vendita risulta libero su 3 lati.L'appartamento, di ca. 123 m2 (+ terrazzo e balconi), è stato parzialmente rinnovato nel 2014. La zona giorno con il suo ampio balcone coperto si affacciano splendidamente sul panorama della città di Lugano, il suo lago, il Monte Bré e il San Salvatore. Lo studio e la camera matrimoniale godono pure del panorama della città e lago grazie ai due piccoli balconi ad essi collegati. La vista lago è garantita anche dalla cucina.L'appartamento è così composto:ZONA GIORNO: atrio-entrata con armadi a muro, soggiorno-pranzo con uscita sul terrazzo coperto di ca. 10 m2, cucina separata;ZONA NOTTE: corridoio con armadi a muro, studio (oppure camera) con balcone, w.c.-bagno, camera matrimoniale zona cabina armadi, w.c.-bagno e balcone, camera singola con armadi a muro integrati;2 posti auto in autorimessa (uno dietro l'altro) e una cantina inclusi.Libero da subito.Per info e visite 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni).