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Commerce, Bureau, Dépôt à vendre à Cimadera

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CHF1’264’000.–186m2

Via San Gottardo 81, 6900 Massagno

Nuovissima e elegante Residenza, in fase di costruzione (inizio aprile 2022) Ledificazione si trova in Via San Gottardo 81 a Massagno, strada che dalluscita autostrada di Lugano Nord (situata a 500 m) porta al centro. A 5 minuti a piedi in diversa direzione si trova lOspedale Civico di Lugano e la stazione FF. Il progetto prevede la costruzione di numero 2 oggetti commerciali al piano terreno di 150 mq ciascuno, uno di questi ha in dotazione anche il giardino. La Residenza avrà 18 appartamenti su 5 livelli.Posti auto in autorimessa, posteggio disabili e cantine. E` possibile fare piccole modifiche e scegliere le rifiniture interne. La consegna di questi oggetti esclusivi e` prevista per la primavera del 2024. Le finiture esterne delle facciate verso la strada saranno impreziosite con una scultura dellartista Paolo Grassi per dare quel tocco particolare alledificio. Lopera artistica e` parte integrante del progetto come marchio di qualita` ed abbinamento di arte architettura. Gli open space degli oggetti commerciali saranno realizzati con finiture di standing ricercato per offrire un effetto estetico moderno, accattivante e di rappresentanza. Sono ideali per molteplici usi, locali ufficio/laboratorio/negozio e attivita` commerciali in genere. Dispongono di bagni per il personale/clientela, locali diversi, bagno disabili. Grandi vetrate su tutti i lati illuminano di luce naturale tutti gli ambienti. I locali lato est sono predisposti per attivita` snackbar e usufruiscono di uno spazio verde privato soleggiato e tranquillo. Al piano interrato si trovano i parcheggi in autorimessa e le cantine. Ulteriori parcheggi allesterno. Scoprite questa opportunita` unica, pensata per la vostra professione o attivita` commerciale inserita in uno stabile residenziale in pieno centro e con tutte le comodita` della citta`. NEGOZIO LATO EST CON GIARDINO 186 MQ. 1'264'000 CHF NEGOZIO LATO OVEST 150 MQ. 1'021'000 CHF

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CHF694’000.–200m2

Via alla Chiesa 9, 6946 Ponte Capriasca

Das Gebäude besteht aus das Restaurant und die 2,5-Zimmer Dachmaisonettewohnung liegt wenige Füsse von die Sant’Ambrogio Kirche von Ponte Capriasca wo eine Kopie des “Cenacolo” von Leonardo Da Vinci ausgestellt ist.Das Haus liegt im Dorfkern und ist aus dem 14. Jahrhundert. Es befindet sich in einam guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets fachmännisch ausgeführt. Im 1975 wurde das Restaurant und im 2012 die Wohnung vollständig erneuert. Im Erdgeschoss ist das Restaurant mit gut eingerichteter Küche eingebaut, ein grosser Saal, WC und ein andere Saal. Vorgelagert ist ein grosser Aussenbereich mit Terrasse.Im Obergeschosch befindet sich die Wohnküche, die Dusche/WC und ein grosser wohnraum mit Balkon und mit dem Dachboden.Die Immobilie kann in Wohnraum umgewandelt werden und eignet sich für ein Ehepaar, die ein Restaurant führen möchte, oder für eine Verein oder eine Stiftung die es als Ort für Versammlungen nutzen möchte.Habe ich Ihre Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf !******************************Ristorante “Il Cenacolo” con appartamento di 2,5 localiPOSSIBILITÀ DI CONVERSIONE IN RESIDENZIALEL’edificio composto dal locale pubblico e dall’ampio appartamento di 2,5 locali si trova a pochi passi dalla chiesa parrocchiale di Sant’Ambrogio di Ponte Capriasca dove è esposta una copia del Cenacolo di Leonardo Da Vinci.La casa si trova nel nucleo ed è del 1300 ca., ha visto la ristrutturazione del ristorante nel 1975 e dell’appartamento nel 2012. L’edificio e l’appartamento si trovano in buono stato.A pianterreno si trovano il ristorante con cucina, grande sala e servizio oltre a un’altra sala mentre all’esterno vi è il giardino e la terrazza.Al primo piano troviamo la cucina abitabile, il soggiorno con balcone, il servizio con doccia e il soppalco.L’immobile può essere convertito in residenziale, si addice a una coppia che vuole gestire un locale pubblico oppure a un’associazione o fondazione che lo vuole utilizzare come luogo per organizzare incontri.Se ho risvegliato il suo interesse non esiti a contattarmi !

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CHF750’000.–

6648 Minusio

Region: LocarneseOrtschaft: 6648 Minusio Objekt Typ: 6 ½- und 4 ½-Zimmer-WohnungenGrundstücksfläche: 696 m2Wohnfläche: ca. 355 m2Balkon/Terrasse: neinBaujahr: 2004Geschosse: im 1. Stock Parkplätze: 4 Parkplätze in der TiefgarageZimmer: 10Bad/Dusche/WC: 4Heizung: OelzentralheizungBodenbelag Wohnbereich: LaminatBodenbelag Schlafbereich: LaminatLage: zentralNebenkosten: Fr. 12'000.--Seesicht: neinSchulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: jaOeffentliche Verkehrsmittel: jaDistanz zur nächsten Stadt: 1 Km (Locarno)Distanz Autobahn: 22 Km Diese 6 ½- und 4 ½-Zimmer-Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines Neubaues an der Via San Gottardo 80 im Zentrum von Minusio, einem Vorort von Locarno.Das Gebäude wurde 2004 erstellt. Dabei wurde auf eine gute Wärme- und Schallisolation geachtet und beste Baumaterialien verwendet. Die gegen Süden gerichteten Räume sind sehr gross bemessen und dank den hohen und breiten Fensterfronten hell und wohnlich. Der Ostbereich ist als 4 ½-Zimmer-Wohnung ausgestattet und hat eine Fläche von 155 m2. Der Westteil besteht aus einer 6 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 200 m2. Die Innenmauern sind nicht tragend und können so beliebig verändert werden.In der Tiefgarage stehen vier Einstellplätze zur Verfügung. Vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses. In den Nachbarhäusern befinden sich Post, Bank und eine Apotheke. In nächster Nähe sind Migros, Coop und Denner sowie andere Einkaufsgeschäfte. Die Schulen liegen in einem Umkreis von 500 m.Die Verkaufspreis sind:Fr. 1'650'000.-- für beide EinheitenFr. 900'000.-- für die grössere EinheitFr. 750'000.-- für die kleinere Einheit Questi due appartamenti di 6 ½ e 4 ½ locali si trova al 1. piano di una nuova costruzione in Via San Gottardo 80 nel centro di Minusio, sobborgo di Locarno.L'edificio é stato costruito nel 2004. Particolare attenzione é stata rivolta all'ottima isolazione termica e fonica e sono stati impiegati i migliori materiali. I locali rivolti verso sud sono molto ampi e grazie ai larghi fronti vetrati, luminosi ed accoglienti. Il loft consiste in due unità abitative con entrate separate. Il settore est ospita un appartamento di 4 ½ locali e dispone di una superficie di 155 m2. Nella parte ovest si trova l'appartemento di 6 ½ locali con una superficie di 200 m2. I muri interni non sono portani.Nel garage sotterraneo vi sono quattro posteggi a disposizione. Davanti all'edificio si trova la fermata del bus. Nelle immediate vicinanze vi sono la posta, banche ed una farmacia. Poco distante si trovano la Migros, Coop e Denner. Le scuole distano meno di 500 metri. I prezzi di vendita sono i seguenti:Fr. 1'650'000.-- per le due unitàFr. 900'000.-- per l'unità più ampiaFr. 750'000.-- per l'unità più piccola

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