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Appartement à vendre à 6916 (Grancia)

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Attico - Collina d'Oro
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CHF1’250’000.–144m23.5pcs

6925 Collina d'Oro

Proponiamo in vendita in una nuova residenza a Gentilino circondata dal verde e tranquillità un luminoso duplex.Costituita da cinque unità abitative distribuite su quattro piani oltre ad un piano interrato che accoglie l’autorimessa, le cantine e i locali tecnici.L'appartamento posto al secondo/terzo piano con ampi terrazzi soleggiati, è così distribuito: Piano inferiore (zona notte): due camere con cabina armadio, entrambe con accesso ad ampio terrazzo esposto a sud, bagno dotato di bidè e cabina doccia.Piano superiore (zona giorno): luminoso soggiorno ed arioso salone con cucina a vista, con accesso diretto a due ampi terrazzi con parapetti in cristallo. Bagno attrezzato con finestra. Possibilità d'istallare la lavanderia in casa.L’ideale layout dell’appartamento favorisce la luminosità dei locali a vantaggio di un’ottima vivibilità. Costruzione realizzata con standard elevati di risparmio energetico;Riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore;Predisposizione per ricarica d'auto elettriche;Predisposizione domotica.Convenzioni stipulate con partner dell'arredamento permettono ai clienti di acquistare l'appartamento completo di arredamento personalizzato e di essere assistiti da un team di esperti architetti d'interni.Appartamento: 144 mqSuperficie totale delle terrazze: 93 mqPrezzo di vendita: CHF 1'250'000.-Posto in autorimessa: doppio: CHF 85'000.-

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CHF1’300’000.–4.5pcs

6900 Lugano

A Lugano, nei pressi del parco Tassino, zona residenziale strategica in quanto a poca distanza a piedi dal centro città e dalla stazione, proponiamo in vendita un moderno attico al quinto piano di un piccolo condominio completamente rinnovato. L'appartamento è nuovo e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 146 mq. La zona giorno si compone di ingresso, corridoio con annesso uno spazio/disimpegno che può essere sfruttato per un comodo armadio a muro, ampio e luminoso soggiorno con accesso alla terrazza dalla quale si può ammirare una splendida vista sul parco, ampia cucina attrezzata e separata con comode porte scorrevoli e bagno ospiti con predisposizione per colonna lavasciuga.Nella zona notte invece troviamo la camera padronale con cabina armadio e bagno completo di vasca e doccia, due camere singole, un bagno completo di doccia.L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, completo di deumidificazione dell'aria e di un impianto di domotica che permette di gestire le principali funzioni della casa da remoto.Una cantina compresa nel prezzo, possibilità di acquistare due posteggi in autorimessa a CHF 50'000 cad.

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CHF1’250’000.–

6927 Agra

La residenza Q4 sorge ad Agra nel comune di Collina d'Oro, a pochi minuti d'auto dal centro di Lugano. La zona, ben servita da trasporti pubblici e servizi primari quali scuole, posta, banca ha un interessante moltiplicatore d'imposta pari al 65%.Il complesso residenziale si trova alla fine di una zona circondata da prati e bosco e gode di un'ampia vista sulla collina del Monte San Salvatore e sul verde circostante. L'edificio è costituito da quattro appartamenti; al piano terreno troviamo questo elegante 3 ½ locali di 126 mq circa con terrazza coperta di 38 mq circa e giardino ad uso esclusivo di 230 mq circa. L'appartamento si compone di un ampio soggiorno e zona pranzo con cucina a vista, disimpegno con lavanderia privata, camera da letto matrimoniale con bagno en suite e locale guardaroba, una camera singola e infine un bagno completo di doccia. Completano la proprietà una cantina due parcheggi interni a e un posteggio esterno.

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CHF479’000.–100m23.5pcs

6833 Vacallo

Nuova residenza in costruzione a Vacallo, comune di circa 3000 abitanti, tranquillo quartiere residenziale, situato in posizione strategica a ridosso tra Italia e Svizzera, confina con molti importanti località di entrambe i Paesi tra cui spiccano: Como, Cernobbio, Lugano, Milano. Il Comune dispone un'ampia dotazione di infrastrutture pubbliche e private: scuola, lasilo, negozi, ristoranti e alberghi, sentieri per le passeggiate e due chiese dal grande valore storico. La nuova residenza si compone di 5 livelli abitativi oltre al piano autorimessa con posti auto coperti e cantine. La palazzina è composta da 1 appartamento 2.5 locali con giardino e 9 appartamenti 3.5 locali, per complessive 10 unità abitative, con lavanderie interne e cantine separate. I 10 appartamenti sono progettati per garantire ambienti ricchi di comfort e con finiture di pregio. Giardini di proprietà e spazi esterni privati di notevoli dimensioni caratterizzano le unita residenziali, altro aspetto di notevole importanza è la qualità costruttiva dellimmobile, interamente realizzato secondo gli accorgimenti legati alla bioedilizia e alta bioarchitettura.Listino prezzi:- 2.5 locali, 75 mq SUL, piu giardino privato, CHF 389000- 3.5 locali, 84,8 mq SUL, vendibile, da CHF 419000- 3.5 locali, 100,7 mq SUL, vendibile, da CHF 469000- 3.5 locali, 100,7 mq SUL, piu giardino privato, CHF 479000Posteggi interni in autorimessa a CHF/cad 35'000. Cantine comprese nel prezzo autorimessa.

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