Appartamento in vendita a 6916 (Grancia)

A Viganello nuovo appartamento bilocale di mq 51 al piano primo in moderna residenza in posizione strategica a pochi minuti del centro storico di Lugano, dai principali punti d'interesse e dal lago.Finiture di qualità, cura del dettaglio.Disponibilità immediata.Posteggi auto singoli coperti a CHF 70'000.-Posti auto singoli esterni a CHF 45'000.

Nella meravigliosa regione di Lugano, in una posizione di prestigio, vendiamo un lussuoso appartamento di 7 locali sviluppato su due piani. La proprietà ha una superficie abitabile di ca. 280m² e dispone di un grande terrazzo e di un giardino con vista mozzafiato!Da quasi ogni stanza è possibile ammirare il meraviglioso lago di Lugano. Gli alti soffitti, gli stucchi ornamentali e l'antico camino rendono l'ambiente unico nel suo genere. Si tratta di una proprietà unica e straordinaria!L'appartamento oltre alla vista lago gode di una meravigliosa vista sulla natura e sulle montagne.Il primo piano dell'appartamento dispone di un lungo ed elegante corridoio, di un lussuoso soggiorno con vista senza paragoni, di un confortevole studio con affresco, di una grande e accogliente sala da pranzo con accesso al giardino, di una moderna cucina completamente attrezzata, di due spaziose camere da letto, di cui una con bagno privato e di un ulteriore bagno con doccia.Il piano inferiore dell'abitazione dispone di un ampio ufficio (locale ad uso commerciale), di una grande lavanderia, di un elegante bagno e di una grande cabina armadio.In qualità di suo interlocutore responsabile sono volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e/o per un'eventuale visita dell'oggetto. Mi contatti! Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-In der wunderschönen Region von Lugano, in einer prestigeträchtigen Lage, verkaufen wir eine luxuriöse 7-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 280m² und verfügt über eine grosse Terrasse und einen Garten mit einer atemberaubenden Aussicht!Von fast jedem Zimmer aus können Sie den wunderschönen Luganersee bewundern. Die hohen Decken, die ornamentalen Stuckarbeiten und der antike Kamin machen den Raum einzigartig. Dies ist eine einzigartige und aussergewöhnliche Immobilie!Neben dem Seeblick bietet die Wohnung auch einen herrlichen Blick auf die Natur und die Berge.Die erste Etage der Wohnung verfügt über einen langen, eleganten Flur, ein luxuriöses Wohnzimmer mit traumhaftem Aussicht, ein gemütliches Studio mit Fresken, ein grosses, geselliges Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine moderne, voll ausgestattete Küche, zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, und ein weiteres Bad mit Dusche.Die untere Etage des Hauses verfügt über ein grosses Büro (die Nutzung dieses Raumes ist gewerblich), eine geräumige Waschküche, ein sehr elegantes Badezimmer mit Dusche und einen grossen begehbaren Kleiderschrank.Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine mögliche Besichtigung der Immobilie zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

ARASIO (Collina D'Oro) - 10 minuti di auto da LuganoNella residenziale Arasio (Collina D’Oro), in contesto tranquillo e verdeggiante con splendide passeggiate sul cammino di Herman Hesse, proponiamo raffinato appartamento in villa, 3,5 locali molto soleggiato e con meraviglioso portico panoramico di 18 mq affacciato sulla verde oasi circostante.Possibilità di residenza secondaria.Posizione privilegiata, a due passi dalla Scuola Americana "Tasis" e dal Centro Ricreativo di Montagnola con campo sportivo, piscina esterna, campo da tennis, ping-pong, parco con aree BBQ, bar-ristorante.A breve distanza dai centri commerciali, a soli 10 minuti di auto da Lugano e dall'accesso autostradale.Ambiente intimo, solo 4 unità in villa costruita nel 2000, finemente rifinita con pavimentazioni e scale in marmo, decori e parapetti in ferro battuto, piscina interna , sauna ed un bel giardino. Appartamento interamente rinnovato nel 2020. Riscaldamento gas/serpentine.Accesso in appartamento con ascensore, atrio d’ingresso, armadi su misura, locale guardaroba, bagno ospiti, cucina separata abitabile, soggiorno, portico, due camere da letto, cantina, 1 posto auto interno ( Chf 50'000). Possibilita’ di affitto di un secondo posto auto esterno.Appartamento 130 mq, portico 18 mq, superficie di vendita 139 mq.***ARASIO (Collina D'Oro) - 10 mins driving from LuganoIn the residential Arasio (Collina D'Oro), in a quiet and green setting with nice walks on the path of Herman Hesse, we propose this fine apartment in a villa, 3.5 rooms very sunny one and with a wonderful 18 sqm panoramic porch overlooking the surrounding green oasis.Possibility of secondary domicile.Privileged location, immediate to the "Tasis" American School and to the Montagnola leisure center “Centro Ricreativo” with sports field, outdoor swimming pool, tennis court, table tennis, park with barbeque areas, bar-restaurant.At a short distance from shopping centers, just 10 mins by car from Lugano and the motorway access.Intimate environment, only 4 units in a villa built in 2000, finely finished with marble floors and stairs, wrought iron decorations and railings, indoor swimming pool, sauna and a beautiful garden. Apartment entirely renovated in 2020. Gas heating / coils.Access to the apartment by lift, entrance hall, tailor-made wardrobes, wardrobe room, guest bathroom, separate eat-in kitchen, living room, porch, two bedrooms, storage, 1 indoor car space ( Chf 50'000). Possibility of renting a second outdoor car space.Apartment Sqm 130, Porch Sqm 18, Commercial surface Sqm 139

A pochi km dall’autostrada Bellinzona-Nord, a pochi minuti dal centro di Bellinzona , con un’ottima esposizione a Sud l’area di progetto risulta avere un ubicazione decisamente interessante.Ampio e moderno di 4.5 locali. RL 06Suggestiva l’atmosfera per l’appartamento situato al secondo ed ultimo piano, con soffitti a spiovente che raggiungono gli oltre tre metri di altezza, servito da due ampie terrazze con vista sui castelli che arricchiscono questa soluzione e regalano un affaccio privilegiato su Bellinzona. L’appartamento al piano primo di 4.5 locali prevede l’ingresso al piano terra con comodi armadi a muro, bagno-lavanderia. Salendo le scale troviamo un grande soggiorno con cucina con ampie superfici vetrate che affacciano sul terrazzo panoramico. Completano una camera padronale con bagno e ampia terrazza, due camere singole e un bagno con doccia. La proprietà dispone di un posteggio e una cantina al piano terra. Progetto con certificazione Minergie-P.Contattaci per info e vendite.

Bellissimo appartamento 3.5 locali ultimato di recente (2017), di ca. 99 mq lordi, ubicato al primo piano di 6 in splendida palazzina a Massagno di ultima costruzione, in zona soleggiata e molto ben servita nel comune di Lugano Massagno.La proprietà è così composta:Ingresso sulla zona living, composta da sala da pranzo e salotto, una bellissima cucina con isola realizzata su misura con altissimi standard qualitativi, con accesso alla terrazza da cui poter godere di una vista aperta sulla città di Lugano.Seguono una camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca, una comodissima lavanderia privata ed una camera singola servita da un secondo bagno con box doccia.Le finiture sono di alto standing, con pavimenti in grès porcellanato su tutta la superficie, bagni compresi, sanitari di altissima qualità, impianto domotico e climatizzazione già installati.L’ottima esposizione solare a sud permette inoltre una gradevole illuminazione naturale durante tutte le ore del giorno.La palazzina si presenta con design moderno, facciate ventilate e colorazioni moderne, con impianti di altissima qualità ed ottimo isolamento acustico, ottenuto grazie agli infissi in alluminio con triplo vetro.L’impianto di riscaldamento nell’unità è alimentato a termopompa con diffusione mediante serpentine a pavimento.Le spese condominiali sono pari a ca. 200 CHF mensili.Il progetto è stato realizzato in posizione strategica per le vie di trasporto, situato a soli 5 minuti in auto dagli accessi autostradali ed a pochi minuti a piedi da ogni servizio di cui si possa necessitare.Completa le pertinenze un posteggio in autorimessa disponibile per 60’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.AP/18