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CHF 720’000.–
4.5 pièces 100m² surface habitable
8317 Tagelswangen

STADTNAH AN RUHIGER LAGE

Im beschaulichen Tagelswangen ist die Welt noch in Ordnung. Hier, nur wenige Schritte von Schulen, Bus und Einkaufsmöglichkeiten, wartet Ihr neues Zuhause im 1. OG dieses Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Parteien.Das Raumkonzept ist praktisch und passt sich Ihrem Alltag an. Richtung Westen eröffnet sich der helle Wohn-Essbereich mit der halboffenen Küche. Zwei gedeckte Balkone erweitern den grosszügigen Raum im Sommer perfekt. Drei Schlafzimmer und zwei Nassräume (einer davon mit Waschturm, der andere mit Bad) bieten flexibel nutzbaren Raum. Der Flurbereich ist überdurchschnittlich breit und bietet Optionen für zum Beispiel Sideboards oder Kommoden. Ebenso finden Sie dort Einbauschränke mit zusätzlichen Platz.Die Küche ist praktisch mit viel Stauraum und ansprechendem Holz ausgestattet. Die beiden Nasszellen wurden 2017 komplett saniert. Ein Kellerabteil und ein allgemeiner Waschraum im UG runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenparkplatz ist für CHF 30'000 verfügbar. Ein weiterer kann dazu gemietet werden.Ihre Homes and More Highlights:- Moderne Nasszellen- Eigener Waschturm in der Wohnung- Ländliche Lage mit Nähe zu ÖV, Stadt und Schulen- Grosszügiges Wohnzimmer- Zwei gedeckte Balkone- Zwei Parkplätze in Tiefgarage vorhandenSie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienmakler mit dem WOW-Faktor!Ihre Homes and More Highlights:Sie sind interessiert? Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktierenHomes and More, Ihr Immobilienvermittler mit dem WOW-Faktor!

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CHF 960’000.–
4.5 pièces 116m² surface habitable
Chalenstrasse 62, 8123 Ebmatingen

Gemütliche 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon

Möchten Sie die Wohnung virtuell besuchen? Ihnen steht ein 360°-Rundgang zur Verfügung, der Link befindet sich oben unter den Bildern.Ebmatingen ist ein Ortsteil der steuergünstigen Seegemeinde Maur. Wir sind hier auf einer Terrasse am Hang der Pfannenstielkette, zwischen dem Zürcher- und dem Greifensee. Die Siedlung Bergacher, in welcher sich die Maisonettewohnung befindet, liegt am oberen Ortsrand in einem grünen, verkehrsberuhigten Quartier mit Tempo 30. Sie können Ihre Kinder unbesorgt draussen spielen lassen. Kindergarten und Primarschule sind nur rund 700 m entfernt, die Sekundarschule ist mit dem Velo gut erreichbar. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem im Dorf, es gibt einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Von der nächsten Bushaltestelle gelangt man in rund einer halben Stunde in die Zürcher Innenstadt. Den Wohnungseingang im 1. Obergeschoss der Liegenschaft erreicht man über eine Treppe, das Entrée bietet Platz für Ihre Garderobe. In der untersten Wohnetage befinden sich die offene Küche mit Bar sowie gleich nebenan der Essbereich. Vom hellen Wohnbereich mit Cheminée haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit Sicht ins Grüne. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im 2. Obergeschoss hat es ein grosses Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Hier ist auch das Badezimmer mit Badewanne untergebracht. Für das Dachzimmer gibt es verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Neben Waschmaschine/Tumbler hat es Platz für ein Homeoffice/Arbeitszimmer oder für ein weiteres Badezimmer. Um diesen Raum noch heller zu gestalten, wäre der Einbau eines zweiten Dachfensters denkbar. An Stauraum wird es Ihnen nicht fehlen, im UG hat es ein grosses Kellerabteil, zusätzlich kann ein kleiner Abstellraum unter der Treppe genutzt werden. Die Tiefgarage mit Ihrem Einstellplatz ist nur wenige Schritte entfernt. Ein Aussenparkplatz (momentan vermietet) gehört ebenfalls zur Wohnung. Beide Parkplätze sind im Preis inbegriffen. Die Siedlung Bergacher ist ein Paradies für Kinder wie auch für ältere Bewohner, welche Ruhe und Geborgenheit in ländlich-dörflicher Nachbarschaft zu schätzen wissen. Es gibt Begegnungszonen, einen Spielplatz und viele Grünflächen. Das Raumprogramm mit ungefährer Nettowohnfläche:1. Obergeschoss • Wohnbereich, ca. 22.0 m² • Essbereich, ca. 11.0 m² • Küche, ca. 7.7 m² • separates WC, ca. 2.5 m² • Treppenhaus, ca. 3.0 m² 2. Obergeschoss • Elternschlafzimmer, ca. 18.8 m² • Kinderzimmer, ca. 10.7 m² • Kinderzimmer, ca. 10.3 m² • Bad / WC, ca. 3.4 m² • Korridor, ca. 3.5 m² • Treppenhaus, ca. 3.5 m² Dachgeschoss • Dachzimmer, ca. 15.7 m² • Treppenhaus, ca. 4.1 m² Nettowohnfläche ca. 116.2 m² • Balkon, ca. 10.0 m² • Kellerabteil, ca. 9.5 m² • kleiner Abstellraum im UG unter der Treppe • Veloabstellraum zur Mitbenutzung Verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere Informationen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’395’000.–
3.5 pièces 90m² surface habitable
Naglerwiesenstrasse 74, 8049 Zürich

3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Höngg

Diese exklusive 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten, eingebettet in das angenehme Ambiente des begehrten Quartiers Zürich-Höngg.Diese besondere Wohnung erstreckt sich über den zweiten und somit obersten Stock des Gebäudes und bietet ein Höchstmass an Privatsphäre. Ein charmantes Detail: Der Zugang erfolgt ausschliesslich über eine Treppe, was eine ruhige Atmosphäre fernab von störendem Liftbetrieb und tiefere Nebenkosten garantiert. Der aktuelle Eigentümer hat mit liebevoller Hingabe für den Zustand der Wohnung gesorgt, wodurch sie sich in einem Top-Zustand präsentiert. Bereits beim Betreten empfängt einen eine kleine Garderobe im Eingangsbereich. Die offene Küche und der Essbereich bilden das Herzstück der Wohnung. Die Küche, eingebaut im Jahr 2011 und nur selten genutzt, erstrahlt in makellosem Zustand und begeistert mit modernem Design. Ein Highlight des offenen Wohnzimmers ist das Cheminee mit Steinverkleidung, das an kalten Tagen für ein wohliges Ambiente sorgt. Der angrenzende Balkon gewährt eine beeindruckende Aussicht bis zum Uetliberg. Ein Flur führt in den hinteren Bereich der Wohnung, wo zwei gemütliche Zimmer und zwei stilvolle Badezimmer auf einen warten. Das vordere Zimmer beeindruckt mit einem grosszügigen Schrank, der vielseitigen Stauraum für diverse Bedürfnisse bietet und als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Das hintere Zimmer fungiert als geräumiges Hauptschlafzimmer. Die beiden Bäder präsentieren sich ebenfalls renoviert. Eines ist mit einem Closomat und einer Dusche ausgestattet, das andere mit einer Badewanne sowie einem grosse Einbauschrank. Sämtliche Fenster werden elektrisch bedient und edler Parkett schmückt alle Räume, ausser den Bädern und der Küche. Ein besonderes Highlight ist die im Juni 2023 erneuerte Heizung. Das Mehrfamilienhaus wird seither effizient über Fernwärme und eine harmonische Kombination aus Fussbodenheizung und Radiatoren beheizt. Zusätzlich wird dieses Angebot durch einen privaten Waschraum pro Eigentümer sowie zwei Parkplätze (Anschluss E-Autos vorhanden) in der Tiefgarage komplettiert. Die lukrative Hypothek bei der UBS muss übernommen werden: 1. Laufzeit 31.12.2025, 0.66%, CHF 100'000.- / 2. Laufzeit 31.12.2030, 0.93%, CHF 200'000.-. Weitere Informationen dazu auf Anfrage. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohung-zuerich-hoenggDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.