876 résultats - Appartement à vendre à Région Sion

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CHF 552’210.–
4.5 pièces 150m² surface habitable
1950 Sion

APPARTEMENT + SURFACE COMBLES

Magnifique appartement en vente sur les hauteurs de Sion, niché au sein d'une charmante maison individuelle à deux logements. Bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, cet espace offre un cadre spectaculaire avec une vue imprenable sur la ville de Sion et la Vallée.L'appartement, actuellement en travaux, représente une toile vierge pour être aménagé selon les préférences et les besoins du futur propriétaire. Son emplacement privilégié et son potentiel après rénovation font de cette propriété une opportunité unique à ne pas manquer.La disposition de l'appartement est la suivante :- Espace cuisine ouvert avec accès à un petit balcon, idéal pour profiter de la vue panoramique- Deux grandes chambres offrant un espace confortable- Salle de bain équipée d'un coin dédié pour une douche à l'italienne- Un séjour lumineux et accueillantLes combles, d'une généreuse surface d'environ 55 m2, offrent un vaste espace aménageable, permettant soit la création d'un deuxième appartement indépendant, soit la réalisation d'un duplex totalisant 150 m2 de surface habitable.Les parties communes de la copropriété (PPE) comprennent :- Une pièce polyvalente pouvant servir de cave ou de dépôt- Un grand jardin arboré avec des arbres fruitiers, s'étendant sur une surface de 905 m2, offrant un espace de détente en plein air- Un local technique garantissant un entretien optimal de la propriété- Deux places de parc extérieur complètent ce bien, assurant un stationnement pratique.Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un appartement personnalisable dans un cadre exceptionnel. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette belle opportunité.

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Informations additionnelles

Aperçu

Le District de Sion est très apprécié comme lieu de résidence. Durant les 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 49 505, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.3 %.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 65 685 CHF.

À ce titre, 21.45 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 9.02 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 41.9 % peuvent se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 27.64 % suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.48 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 13.56 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

En moyenne, un couple de retraités paie 18.37 % et un couple marié sans enfant 12.44 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 12.44 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 20.71 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Dans le District de Sion, de nouveaux logements ont été construits durant les cinq dernières années. On compte ainsi 1 952 nouveaux logements.

Parmi ces nouveaux logements, 175 sont des appartements d'une pièce, adaptés aux célibataires.

Le volume des nouveaux appartements de 2 pièces est de 462.

Avec 604 nouveaux appartements de 3 pièces et 385 de 4 pièces, la région est également très attrayante pour les familles.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 213 appartements de 5 pièces et 113 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Inventaire

Les nouvelles constructions assurent un plus grand nombre de logements dans la région. Ainsi, le District de Sion compte au total 28 903 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 2 180.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 4 257, ceux de 3 pièces 7 771 et ceux de 4 pièces 8 867.

Enfin, le nombre de logements de 5 pièces représente 3 739 et celui des très grands logements de 6 pièces et plus se chiffre à 2 089.

Logements vacants

Dans le District de Sion, 0.88 % des logements sont inoccupés.

Ceci représente 1.24 % des appartements d'une pièce,

0.9 % des appartements de 2 chambres,

1.03 % pour les appartements de 3 pièces,

0.76 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.92 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Le taux de vacance se situe à 0.73 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.4 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 326 CHF par mois.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 100 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).