223 résultats - Maison, chalet, villa à vendre à District Sion

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  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
CHF 930'000.– Top
178m² surface habitable
1965 Savièse

Spacieuse villa mitoyenne, belle vue, ensoleillée et calme

EN EXCLUSIVITE!Cette charmante et spacieuse villa mitoyenne de 5.5 pièces se trouve à Savièse. Sa position dominante offre une belle vue sur l'arc alpin, dont la Dent Blanche. Sa situation plein sud lui confère un ensoleillement optimal toute l'année, du matin au soir dans un environnement calme.POINTS FORTS : • Savièse dispose de toutes les commodités indispensables • Proche de toutes les commodités et de Sion • Belle vue sur les montagnes • Ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir • Vente en résidence secondaire autorisée • Villa très bien entretenue et matériaux de qualité • Grandes baies vitrées • Vide entre les deux logements + isolation phonique • Possibilité de la transformer en 6.5p. (voir plan) • Poutres intérieures apparentes qui donnent un certain cachet • Très lumineux et spacieux • Jolis extérieurs avec grande terrasse et pelouse • Grands espaces de rangement • Entretien extérieur très facile Toutes les commodités d'une grande commune comme Savièse se trouvent à proximité. L'arrêt de bus / ramassage scolaire se trouve à 50 mètres, les commodités (centres commerciaux, centre médical, dentistes, écoles, Poste, etc.) du centre de la commune à 1.5km ou moins. Il faut 9 minutes en voiture pour arriver à la gare de Sion (4.5 km) et 7 minutes pour atteindre la jonction d'autoroute (4,8 km). Toutes les stations de ski et parcours de golf du Valais central sont atteignables en environ 30 minutes ou moins.La qualité de vie de l'agglomération de Savièse n'est plus à prouver et elle possède toutes les commodités indispensables. Sa vie sociale très développée et ses nombreuses activités sportives et culturelles ravivent petits et grands.Elle est composée comme suit:Rez-supérieur (89,16 m2): • Entrée principale avec deux armoires fixes • Spacieuse salle de séjour (48.5 m2, avec cuisine) avec coin à manger, poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur le balcon • Grande cuisine complètement équipée avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse • Chambre avec armoire encastrée et porte-fenêtre donnant sur le balcon • Salle d'eau avec douche, lavabo et toilette Etage (67,55 m2): • Immense chambre parentale (27,94 m2) avec grand volume et grande baie vitrée donnant sur le balcon, possibilité de faire 2 chambres (voir plan) • Chambre avec mezzanine pour le lit • Salle d'eau avec baignoire, lavabo et toilette • Espace ouvert pouvant faire office de place de jeu, espace bureau, etc. Rez-inférieur (78,54 m2): • Entrée secondaire • Chambre • Salle d'eau avec douche, lavabo, toilette et espace dressing attenant • Atelier et citernes • Local technique avec buanderie • Cave • Réduit • Spacieuse cave (30.45 m2) enterrée sans radier Divers : • Brûleur et vase d'expansion changés en 2013 • Sablage des façades en bois + peintures façades faits en 2020 • 3 balcons au sud • Grande terrasse (58 m2) avec exposition nord - est - ouest • Cabanon en bois • Espace pelouse (145 m2) • 1 place de parc couverte • 2 places de parc extérieures Cette villa mitoyenne a une surface habitable brute de 178 m2 et une surface utile (y.c. local technique, caves, atelier, réduit, etc.) de 235 m2.

  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
Marc Bachmann

Marc Bachmann

Courtier agréé et responsable de l'agence de Savièse

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Vue
CHF 4'250'000.– Top
7.5 pièces280m² surface habitable
1993 Veysonnaz

Magnifique chalet de grand standing directement sur les pistes de ski

A vendre à Veysonnaz au coeur du domaine des 4 Vallées directement sur les pistes de ski magnifique chalet de grand standing offrant à ses propriétaires un confort de vie optimum et une ambiance incomparable.Ce chalet construit avec des matériaux nobles bénéficie de par ses grandes surfaces vitrées d'une luminosité exceptionnelle. Profitez de la tranquillité absolue de cette résidence de prestige dotée de grandes terrasses offrant des vues spectaculaires sur les montagnes environnantes. Il est assurément l'un des plus beaux chalets de la région.Rez inférieur: • Hall d'entrée • Local à ski • Cave • Grande pièce polyvalente • Local chauffage • Buanderie • WC visiteurs • Chambre à coucher parentale avec armoires • Salle d'eau avec WC, double vasque, baignoire et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC, baignoire et douche italienne • Chambre à coucher double avec armoires • Salle d'eau avec WC et douche italienne • Salle de cinéma Rez-de-chaussée: • Hall d'entrée avec armoires • Beau living avec cheminée, accès terrasses • Coin bureau • Salle à manger ouverte • Magnifique cuisine ouverte avec bar Etage: • Grande mezzanine avec coin télévision et billard (possibilité chambre à coucher supplémentaire) • Salle d'eau avec WC, baignoire et douche italienne • Sauna Extérieur: • Garage double • Places de parc • Grandes terrasses, jacuzzi Particularités: • Construction de grande qualité • Situation exceptionnelle directement sur les pistes de ski • Frais réduits (isolation optimale, pompe à chaleur) • Un des plus beaux chalets de la région Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zu verkaufen in Veysonnaz, im Herzen des Skigebiets ,,Les 4 Vallées", direkt an den Skipisten: ein wunderschönes Luxus-Chalet, das seinen Eigentümern höchsten Wohnkomfort und ein unvergleichliches Ambiente bietet.Dieses aus edlen Materialien erbaute Chalet besticht durch seine großen Fensterfronten, die für außergewöhnlich viel Licht sorgen. Genießen Sie die absolute Ruhe dieser prestigeträchtigen Residenz mit großen Terrassen, die einen spektakulären Blick auf die umliegenden Berge bieten. Es ist zweifellos eines der schönsten Chalets der Region.Untergeschoss: • Eingangshalle • Skiraum • Keller • Großer Mehrzweckraum • Heizungsraum • Waschküche • Gästetoilette • Elternschlafzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC, Doppelwaschbecken, Badewanne und italienischer Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC und italienischer Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC, Badewanne und ebenerdiger Dusche • Doppelzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit WC und ebenerdiger Dusche • Heimkino Erdgeschoss: • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Schönes Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu den Terrassen • Büroecke • Offener Essbereich • Wunderschöne offene Küche mit Bar Obergeschoss: • Großes Zwischengeschoss mit TV- und Billardecke (Möglichkeit für ein zusätzliches Schlafzimmer) • Badezimmer mit WC, Badewanne und...

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Grégoire Zimmermann

Grégoire Zimmermann

Courtier en immobilier agréé

1 / 16
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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CHF 1'200'000.– Top
4.5 pièces167m² surface habitable
Route de Lentine, 1950 Sion

Opus Verde - Lot B2 et C2

Quartier de villas jumelles Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche 10 magnifiques maisons qui allie charme, confort et modernité.Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.Ces villas jumelles de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.Caractéristiques : Lot B2 - Lot C2 Surface habitable : 167 m²Terrasse : 18 m²Cave : 68 m²Nombre de pièces : 4.5Nombre de chambres : 3De grands jardins allant de 70m2 à 280 m2Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)Label énergétique : Minergie-PPompe à chaleurParking couvert équipé de panneaux solairesAnalyse acoustique réaliséePanneaux solaires équipés d'une batterie de stockageComme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétairesEmplacement privilégié : Quartier de DiollySitué sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • +4
Durée du trajet
-
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  • Place de parc
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  • +4
CHF 1'200'000.– Top
4.5 pièces160m² surface habitable
Route de Lentine, 1950 Sion

Opus Verde - Lot D2 - E2 - F2

Quartier de villas jumelles Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche 10 magnifiques maisons qui allie charme, confort et modernité.Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.Ces villas jumelles de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.Caractéristiques : Lot D2 - E2 - F2 Surface habitable : 160 m²Terrasse : 24 m²Cave : 68 m²Nombre de pièces : 4.5Nombre de chambres : 3De grands jardins allant de 70m2 à 280 m2Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)Label énergétique : Minergie-PPompe à chaleurParking couvert équipé de panneaux solairesAnalyse acoustique réaliséePanneaux solaires équipées de batteries de stockageComme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétairesEmplacement privilégié : Quartier de DiollySitué sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

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CHF 1'200'000.– Top
4.5 pièces156m² surface habitable
Route de Lentine, 1950 Sion

Opus Verde - Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1

Quartier de villas jumelles Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche 10 magnifiques maisons qui allie charme, confort et modernité.Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.Ces villas jumelles de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.Caractéristiques : Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1Surface habitable : 156 m²Terrasse : 18 m²Cave : 68 m²Nombre de pièces : 4.5Nombre de chambres : 3De grands jardins allant de 70m2 à 280 m2Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)Label énergétique : Minergie-PPompe à chaleurParking couvert équipé de panneaux solairesAnalyse acoustique réaliséePanneaux solaires équipés de battetrieComme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétairesEmplacement privilégié : Quartier de DiollySitué sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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1 / 16
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CHF 1'200'000.– Top
4.5 pièces
Route de Lentine, 1950 Sion

Opus Verde - Villas jumelles

Quartier de villas jumelles Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche 10 magnifiques maisons qui allie charme, confort et modernité.Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.Ces villas jumelles de 4.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.Caractéristiques : Lot B1 - C1 - D1 - E1 - F1Surface habitable : 156 m²Terrasse : 18 m²Cave : 68 m²Caractéristiques : Lot B2 - Lot C2 Surface habitable : 167 m²Terrasse : 18 m²Cave : 68 m²Caractéristiques : Lot D2 - E2 - F2 Surface habitable : 160 m²Terrasse : 24 m²Cave : 68 m²Caractéristiques pour toutes les villas: Nombre de pièces : 4.5Nombre de chambres : 3De grands jardins allant de 70m2 à 280 m2Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)Label énergétique : Minergie-PPompe à chaleurParking couvert équipé de panneaux solairesAnalyse acoustique réaliséeFinitions personnalisables selon vos préférencesComme à notre habitude, les choix des finitions sont aux grès des acquéreurs.Un véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétairesEmplacement privilégié : Quartier de DiollySitué sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
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1 / 14
  • Place de parc
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CHF 1'800'000.– Top
5.5 pièces263m² surface habitable
Route de Lentine, 1950 Sion

Diolly "Opus Verde" Sion

Villa individuelle Lot A Sur les hauteurs ensoleillées de Sion, dans le quartier paisible et recherché de Diolly, se niche cette magnifique maison qui allie charme, confort et modernité.Un lieu de vie idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un cadre serein, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses commodités.Cette villa individuelle de 5.5 pièces offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes et un ensoleillement optimal.Caractéristiques principales : Lot A Surface habitable : 263 m²Jardin privatif : 280 m²Terrasse : 105 m²Cave : 68 m²Nombre de pièces : 5.5Nombre de chambres : 4Places de parc couvertes : 2 (en sus, CHF 50'000.-)Label énergétique : Minergie-PDisposition intérieure :Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec coursiveGrand séjour lumineux avec accès à la terrasseCuisine ouverte moderneSalle à manger avec accès au jardinCellier pratiqueSalle d'eau visiteurÉtage :Suite parentale de presque 30 m² avec terrasse privativeTrois chambres avec baies vitréesSalle de bain spacieuserealo.chSous-sol :CaveLocal techniqueSous-sol indépendantAtouts supplémentaires :Pompe à chaleurParking couvert équipé de panneaux solairesAnalyse acoustique réaliséeFinitions personnalisables selon vos préférencesUn véritable atout pour ces maisons : elles sont équipées de batteries de stockage d'énergie permettant de conserver l'électricité produite par les panneaux solaires.Cette technologie permet d'optimiser l'autoconsommation, de réduire les coûts énergétiques et d'augmenter l'indépendance énergétique du logement.Un confort moderne qui s'inscrit dans une démarche durable et économique pour les futurs propriétairesEmplacement privilégié : Quartier de DiollySitué sur la rive droite du Rhône, le quartier de Diolly est l'un des secteurs les plus prisés de Sion.Dominant la ville, il offre un cadre de vie paisible, une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes valaisannes et un ensoleillement optimal tout au long de l'année.Ce quartier résidentiel séduit par son calme, sa proximité immédiate du centre-ville et ses accès faciles aux écoles, commerces et axes principaux.On y retrouve une atmosphère à la fois familiale et contemporaine, idéale pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer au confort urbain.Entre vignes, nature et panorama alpin, Diolly incarne l'équilibre parfait entre qualité de vie, modernité et sérénité.

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  • Balcon / Terrasse
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-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
CHF 4'200'000.– Top
14 pièces419m² surface habitable
1992 Les Mayens-de-Sion

Domaine exceptionnel et exclusif entièrement rénové

"Le Domaine de la Barlettaz" aux Mayens-de-Sion est situé à une altitude de 1400 mètres et profite d'une vue exceptionnelle et imprenable à 180 degrés sur les alpes valaisannes et bernoises. Un grand chalet historique, 3.5 hectares de prés et de forêts, ainsi qu'une route privative compose le domaine.L'accès au domaine est ouvert toute l'année.La propriété est à quelques minutes du domaine des "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz et Verbier) avec ses 400 km de pistes de ski et à moins de 30 minutes du centre ville de Sion, avec toutes ses commodités, qui est le chef-lieu du canton du Valais. Son aéroport international accueille quotidiennement des jets privés de vacanciers qui viennent profiter du soleil et des diverses activités proposées dans le canton.Le chalet, entièrement rénové avec goût, se compose de la façon suivante:Rez-de-chaussée: • Hall d'entrée • Deux chambres (22 et 15 m2) • Cuisine • Séjour • WC • Salle d'eau avec douche • Accès à la terrasse • Accès aux deux locaux techniques (étage inférieur) • Couloir de communication • Cave avec accès depuis l'extérieur uniquement Premier étage: • Spacieux séjour de 46 m2 avec cheminée • Salle à manger • Cuisine équipée jouissant d'une magnifique cheminée donnant également sur la salle à manger • Lingerie/économat • Salle d'eau avec WC et douche • Couloir de communication Deuxième étage:(étage composé de l'appartement privé essentiellement) • Chambre de 26 m2 donnant sur le bureau, le dressing et la salle d'eau • Dressing • Salle d'eau avec WC, douche italienne et baignoire • Bureau • Salon avec cheminée • Couloir avec une petite cuisine Troisième étage: • Deux chambres (16 et 23 m2) • Bibliothèque • Salle d'eau avec WC, baignoire et douche • Plusieurs placards mansardés • Couloir • WC Quatrième étage: • Salle de lecture ou bureau (au plafond : poutres apparentes de la toiture de la tour) Sous-sol: • Buanderie / Chaufferie • Chaufferie • Cave accès de l'extérieur Lien de l'annonce sur le site Valimmobilier :https://www.valimmobilier.ch/fr/o/a-vendre-domaine-zone-419m2-14-0-pieces-5271731?of=list&s=s%211f8d203a%21pu%2Con%21o%2Cdd&so=1&ps=12&fs=1&from=p%2C9494%2C539803&page=1Remarques:Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation:Les Mayens-de-Sion se trouvent sur le versant sud de la vallée du Rhône et surplombent la ville de Sion. D'ailleurs les grandes familles bourgeoises de la capitale passent, depuis les temps anciens, leurs étés dans la région. Aujourd'hui, ces bâtiments ancestraux créent une ambiance paisible, reposante et rafraîchissante. Les propriétaires aiment y séjourner l'été afin d'échapper à la chaleur de la plaine.La région bénéficie de nombreux chemins de randonnées et également du bisse de Vex qui traverse les mayens-de-Sion et qui vous propose une magnifique balade au fil de l'eau sur plusieurs kilomètres. En hiver, de nombreuses pistes de ski se trouvent à quelques centaines de mètres, dont la fameuse "Piste de l'Ours" où plus de 30 courses de coupe du monde de ski...

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Emmanuel Bovier

Emmanuel Bovier

Courtier agréé et responsable de l'agence de Vex

1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
CHF 1'915'000.– Top
700m² surface habitable
1967 Bramois

Immeuble de 5 appartements et un restaurant au centre du village !

Immeuble de rendementBâtiment idéalement situé dans le centre sur l'avenue principale du village. Composé d'un restaurant avec une grande terrasse, de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex, il comprend également un sous-sol avec de magnifiques caveaux centenaires ! D'une surface totale d'environ 700 m2.L'immeuble est complètement loué tout comme ses deux places de parking extérieures qui sont privatives, il y a également un parking de 6 places supplémentaires en commun avec le PAM et les clients du restaurant. Les appartements ont été rénovés (cuisine et salle de bain).Le bâtiment se compose ainsi :Sous-sol : • 3 magnifiques caveaux centenaires (cave à vin, 2 salles de banquets) • Local de rangement • Local technique avec chaudière à gaz Rez-de-chaussée : (surface commerciale avec un restaurant) • Pièce principale de plus de 100 m2 • Salle annexe d'environ 25 m2 • Une cuisine professionnelle • Hall d'entrée des communs de l'immeuble Étage : • Un studio de 15 m2 • Un appartement de 2.5 pièces avec balcon d'environ 35 m2 • Un appartement de 3.5 pièces d'environ 73 m2 2e étage : • Un appartement de 1.5 pièce d'environ 25 m2 Dernier étage : • Un attique en duplex de 7.5 pièces et d'environ 240 m2 Complètent cette offre : • 2 places de parc privées • 6 places de parc en commun avec le PAM pour les visiteurs et le restaurant Particularités : • La totalité de l'immeuble ainsi que la surface commerciale et les places de parc sont loués • Rendement locatif brut 4,88 % soit CHF 91'480.- annuel • Situation idéale côté avenue, rue commerciale, magasins, banque, passage important • Chauffage à gaz • Pas de caves pour les locataires • Ce lot est composé d'un restaurant avec une grande terrasse et de 5 appartements allant du studio à l'attique en duplex Travaux à prévoir : • Consolidation de la cheminée entre CHF 2'000.- et 5'000.- • À moyen terme changement de la chaudière à gaz environ CHF 30'000.- Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chBramois, village de la commune de Sion, situé à 4 km au sud-est du centre-ville de Sion. Il est à l'ouverture du Val d'Hérens, sur la route pour Evolène, Hérémence et Nax. La commune de Sion a fusionné avec celle de Bramois en 1968.Vous souhaitez plus d'informations ou faire une visite?N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail.C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
Alisson Savioz

Alisson Savioz

Courtière en immobilier agréée

1 / 9
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
CHF 1'590'000.– Top
5.5 pièces253m² surface habitable
1950 Sion

Saint-Léonard - Villa d'architecte, emplacement d'exception

Acor Immobilier vous propose en exclusivité à Saint-Léonard, au coeur du Valais central, cette magnifique villa d'architecte nichée au pied des vignes, installée en véritable balcon sur la plaine. Avec sa vue panoramique dégagée jusqu'aux châteaux de Valère et Tourbillon, ce bien profite d'une situation privilégiée de premier ordre ainsi que d'un ensoleillement exceptionnel. Saint-Léonard et son lac souterrain de renommée internationale fait partie du district de Sierre. Aux portes de Sion, le village bénéficie de toutes les commodités. Il est particulièrement bien desservi par les transports en commun et dispose d'une gare située à quelques minutes à pied de la maison. Le coefficient d'impôt de Saint-Léonard est de 1.2 avec indexation de 150% ce qui la place juste en dessous de la moyenne cantonale. Un coup de coeur à venir visiter absolument !Description rez supérieur :- grand hall d'entrée avec rangements et WC visiteur- spacieux séjour avec espaces salon et salle à manger- cuisine semi-ouverte avec accès loggia et- terrasse et loggia de 22 m2, accès direct au jardinDescription premier étage :- grand hall sur le palier avec espace mixte / bureau- une suite parentale avec salle d'eau (baignoire, douche et WC)- deux chambres à coucher (anciennement trois chambres)- une salle d'eau avec douche et WCDescription rez inférieur :- grand bureau / espace indépendant de 40 m2 avec accès privé et WC attenant- hall sur le palier avec rangements encastrés- spacieux garage avec atelier- un local technique- une caveAnnexes :- grand espace de vie extérieur avec pelouse et espace détente- nombreuses places de parc extérieures

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +1
Guillaume Stäuble

Guillaume Stäuble

Courtier en Immobilier Directeur adjoint

1 / 1
CHF 1'290'000.– Top
6.5 pièces215m² surface habitable
A Sion, 1950 Sion

Maison familiale dans un écrin de verdure(Hauts de Bramois)

Développant 215 m² habitables pour une surface utile de 255 m², la propriété est implantée sur une généreuse parcelle de 1'336 m². Elle est complétée par une vaste parcelle forestière de 7'247 m², véritable prolongement naturel du jardin, offrant un cadre rare et préservé ainsi qu'une intimité particulièrement appréciable.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le niveau principal s'organise autour d'un vaste espace de vie comprenant un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel qui s'offre aux occupants tout au long de l'année. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un WC.À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux disposent d'armoires intégrées. Une troisième chambre bénéficie d'un espace de rangement attenant particulièrement pratique. Une salle de bains avec WC complète cet étage, avec les installations déjà prévues pour l'ajout d'une douche selon les besoins des futurs propriétaires.Le rez inférieur offre des espaces annexes généreux et fonctionnels avec un garage équipé d'une porte automatique, un atelier, une buanderie, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une authentique cave en terre battue, idéale pour la conservation des vins.À l'extérieur, les aménagements s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant. Une cabane de rangement vient compléter les équipements de la propriété, tandis que l'accès privatif garantit calme et discrétion. L'arrêt de bus situé à seulement 300 mètres facilite les déplacements quotidiens tout en permettant de profiter d'un cadre résidentiel privilégié.Cette propriété séduira les amateurs de nature, d'espace et de panoramas exceptionnels, à la recherche d'une qualité de vie rare dans l'un des secteurs les plus prisés de la région sédunoise. Une opportunité unique de vivre dans un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate de la ville.

Touam Dalila

Touam Dalila

Responsable d'agence, courtière

1 / 5
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
CHF 1'295'000.– Top
7.5 pièces180m² surface habitable
1965 Savièse

Maison familiale avec studio indépendant à Savièse!

Laissez-vous séduire par cette magnifique villa, partiellement rénovée en 2014 et 2020, avec son studio indépendant -- un véritable cocon niché dans un quartier résidentiel prisé de Savièse. À seulement quelques minutes du centre-ville de Sion, vous profitez d'un cadre paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Baignée de soleil grâce à son exposition plein sud, la propriété offre un jardin arboré sur deux niveaux, une terrasse d'angle couverte idéale pour recevoir, ainsi qu'un jacuzzi 7 places avec vue panoramique sur les montagnes.Répartie sur trois niveaux, la villa propose une disposition harmonieuse et pensée pour un confort optimal :Sous-sol :- Studio indépendant avec entrée séparée, kitchenette, salle de douche et pièce à vivre - parfait pour la location ou accueillir vos invités- Spacieuse cave- Pièce ventilée à aménager selon vos envies (salle de sport, bureau, pièce de rangement, seconde cave etc.)- Garage pour 1 voiture avec coin atelier- Buanderie- Local techniqueRez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec de nombreuses armoires encastrées- Vaste pièce à vivre avec poêle à pellets, salon et coin salle à manger ouvert sur la cuisine- Cuisine avec bar- Economat- 3 chambres lumineuses dont une avec armoires encastrées- Salle de bain moderne avec douche à l'italienne, buses de massage, et WC japonais Étage supérieur :- Espace salon ouvert- Chambre avec armoires encastrées et salle de bain privative avec doucheIdéale pour une famille, cette villa allie confort, fonctionnalité et qualité de vie exceptionnelle. Un bien rare, complet, chaleureux... et prêt à vous accueillir.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Romaine Christen-Studer

Romaine Christen-Studer

Courtière en Immobilier

1 / 14
CHF 1'750'000.–
5.5 pièces159m² surface habitable
Route d'Ypresse 5, 1992 Les Agettes

Chalet au panorama exceptionnel sublimé par l'amour et la passion

Chalet au panorama exceptionnel sublimé par l'amour et la passion Perché dans le charmant village des Agettes, sur une butte à flanc de montagne, ce chalet bénéficie d'une magnifique situation avec une exposition privilégiée, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année, inondant ses intérieurs de lumière, même pendant les rigueurs de l'hiver. À seulement 10 kilomètres de Sion, il combine la tranquillité d'un cadre rural avec la proximité des commodités urbaines. Ce lieu offre une vue imprenable sur la vallée du Rhône et les sommets alpins, tout en permettant un accès aisé aux sentiers pédestres ainsi qu'au domaine skiable des 4 Vallées, avec le départ de la célèbre piste de l'Ours situé à seulement 3 minutes. Ici, vous profiterez d'un climat agréable toute l'année et d'une qualité de vie harmonieuse entre nature et modernité. Ce chalet est bien plus qu'une habitation : il représente l'histoire d'une vie. Entre 1987 et 2007, ses propriétaires ont mis tout leur coeur et leur savoir-faire pour ériger eux-mêmes chaque mur en pierres, pièce après pièce. Ce travail titanesque, fruit de 20 années d'amour et de persévérance, confère à cette propriété une âme unique, où chaque détail témoigne de leur passion et de leur attachement au lieu.L'intérieur du chalet s'étend sur trois niveaux, avec une surface habitable nette de 159 m². Sa surface est composée de 5,5 pièces comprenant un spacieux salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte moderne et haut de gamme, ainsi que deux salles de bain. Chaque espace allie confort, convivialité et authenticité, faisant de cette demeure un lieu où il fait bon vivre. L'extérieur est tout aussi remarquable. Le jardin de 740 m², magnifiquement aménagé, invite à la détente. Les murs en pierres naturelles, entièrement façonnés à la main, délimitent des espaces empreints de charme et d'authenticité. Une terrasse ensoleillée et un cabanon en madrier viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour se ressourcer. Une véranda, équipée d'un toit en triple vitrage, prolonge le plaisir de vivre dedans-dehors, habitable d'avril à octobre. Malgré son charme traditionnel, le chalet est doté d'équipements modernes et durables. En plus d'un chauffage au sol alimenté au mazout, il dispose de panneaux solaires et photovoltaïques couplés à trois batteries, permettant le stockage d'énergie pour une meilleure autonomie. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage pour un confort thermique optimal. Parmi les autres rénovations récentes, on trouve la création d'un garage double de qualité, ainsi qu'un second spacieux et lumineux bureau/espace de vie, grandement mis en valeur pour sa vue panoramique.Ce bien comprend également, un deuxième garage, un carnotzet ainsi qu'au sous-sol de cette demeure, une cave naturelle à même la roche. De plus, le chemin communal menant au chalet est déneigé en hiver, garantissant un accès aisé en toutes saisons.Cette propriété, façonnée avec amour et passion, n'attend plus que vous pour poursuivre son histoire. Elle représente bien plus qu'une résidence : c'est un véritable lieu de vie où chaque pierre raconte une histoire et où chaque détail inspire l'admiration.Avons-nous éveillé votre intérêt ? Si oui, n'hésitez pas à demander le dossier en ligne ainsi qu'à nous contacter pour de plus amples informations ou pour convenir d'une visite sur place.

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
CHF 2'950'000.–
5.5 pièces225m² surface habitable
1974 Arbaz

Vue panoramique et tranquillité garanties pour ce Chalet

Chalet à vendre à ArbazTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6037 - TARAu coeur d'un écrin de verdure, face aux montagnes majestueuses et à la plaine du Rhône, ce Chalet alliant majestueusement bois ancien et pierres, n'attend que vous. Construit en 1963 et rénové en 2024, il bénéficie encore d'un confortable potentiel d'extension. Cet Objet rare se situe dans la paisible commune d'Arbaz, où vous trouverez toutes les commodités essentielles. Son emplacement privilégié vous permet de rejoindre la capitale cantonale Sion en seulement 20 minutes, la station d'Anzère en 7 minutes et les remontées mécaniques ainsi que le centre de Crans-Montana en 30 minutes.Les amateurs de calme et de sérénité seront séduits par ce confortable Chalet de 5.5 pièces qui marie harmonieusement esprit montagnard et touches modernes, et s'épanouit sur une généreuse parcelle de 3'113 m². Sa distribution s'étend sur une surface d'environ 225m2 habitable :REZ-DE-CHAUSSEE (entrée principale)Hall d'entréeCuisine aménagéeEspace salle à manger en sous-penteEspace séjour dans un écrin de bois, avec accès sur un large balcon exposé Sud2 chambres1 salle de bain (lavabo, baignoire, WC)1 WC visiteurs REZ INFERIEUR (entrée secondaire)1 chambre Master avec dressing, salle de bain privative (grand lavabo, douche italienne, baignoire), WC séparé et accès large terrasse exposée Sud1 chambre exposée Sud1 salle de bain (lavabo, douche, WC)1 espace buanderie Annexes: 1 grenier, 1 atelier, 1 cave, 4 box garage, 1 cabanon de jardin, 1 espace couvert pour abriter des voitures ou être aménagé au gré de vos envies Autres atouts : Extérieurs pensés pour le confort et la détente : larges terrasses aménagées, jacuzzi et piscine à remous en extérieur Emplacement du Chalet en bout de route sans issueArrêt de bus accessible à 300m soit seulement 5mn à pied Forme juridique: Résidence secondaire www.trustimmobilier.chChalet for sale in ArbazTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers Ref. 6037 - TARNestled in lush greenery, facing the majestic mountains and the Rhône valley, this chalet, which beautifully combines old wood and stone, is waiting for you. Built in 1963 and renovated in 2024, it still offers comfortable potential for extension.This rare property is located in the peaceful commune of Arbaz, where you will find all the essential amenities.Its privileged location allows you to reach the cantonal capital of Sion in just 20 minutes, the resort of Anzère in 7 minutes, and the ski lifts and center of Crans-Montana in 30 minutes.Lovers of peace and quiet will be charmed by this comfortable 5.5-room chalet, which harmoniously combines mountain spirit with modern touches and stands on a generous plot of 3,113 m².It has a living area of approximately 225 m²: GROUND FLOOR (main entrance)Entrance hallFitted kitchenSleeping area in the atticLiving area in a wood-framed setting, with access to a large south-facing balcony2 bedrooms1 bathroom (sink, bathtub, toilet)1 guest toilet LOWER FLOOR (secondary entrance)1 master bedroom with dressing room, private bathroom (large sink, Italian shower, bathtub), separate toilet and access to a large south-facing terrace1 south-facing bedroom1 bathroom (sink, shower, toilet)1 laundry area ANNEXES: 1 attic, 1 workshop, 1 cellar, 4 garage boxes, 1 garden shed, 1 covered space to shelter cars or to be used as you wish Other advantages : Exteriors designed for comfort and...

  • Balcon / Terrasse
  • Piscine
Iryna Filon

Iryna Filon

Fondatrice, CEO, Courtière

1 / 13
CHF 795'000.–
9.5 pièces270m² surface habitable
Rue des Rois Mages 64, 1965 Savièse

Maison de village de plusieurs appartements et annexes

Maison familiale composée de 3 logements, avec dépendances (garages, dépôts, caves, ...) et fort potentiel, située dans le lieu-dit d'Ormône, sur la commune de Savièse. Située dans le charmant hameau d'Ormône, sur la commune de Savièse, cette authentique propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au coeur de la nature, offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes et un cadre de vie recherché.Cette maison individuelle représente une opportunité rare, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur. Sa configuration actuelle, répartie en plusieurs logements indépendants, permet d'envisager de nombreux projets : habitation familiale, accueil de plusieurs générations sous le même toit, combinaison entre résidence principale et revenus locatifs, ou encore investissement de rendement. Cette polyvalence, associée à un excellent potentiel de valorisation, en fait un bien aux nombreuses perspectives.La vente porte sur l'ensemble des parcelles, comprenant la maison principale ainsi que plusieurs dépendances, garages, espaces de stockage et un jardin. Cet ensemble immobilier offre une grande liberté d'aménagement et de développement, un atout très recherché dans la région. Que vous souhaitiez créer un véritable lieu de vie familial ou réaliser un investissement immobilier à fort potentiel, cette propriété saura répondre à vos attentes.Cette vente comprend :- 1 maison villageoise composée de plusieurs logements- 1 parcelle avec Garage (22 m²) avec galetas accessible depuis l'extérieur avec une parcelle de jardin d'environ 200 m² (constructible) et chemin d'accès- 1 lot PPE avec Bûcher offrant un espace de stockage pour le bois ou le matériel- 1 parcelle avec Garage-dépôt d'environ 30 m² avec dépôt de stockage en sous-sol. Place de stationnement devant le garage- Cave complémentaire sous la petite terrasse NordComposition de la maison principale :* Sous-sol :- Cave- Buanderie- Plusieurs espaces de rangement* Rez-de-chaussée - Appartement de 2.5 pièces :- Cuisine dinatoire- Hall et escalier communiquant- 1 chambre- Salle d'eau* 1er étage - Appartement de 3.5 pièces- Cuisine dinatoire avec balcon et fourneau en pierre-olaire- Grand séjour avec fourneau en pierre-olaire- Chambre parentale- Petite chambre / bureau- Salle de bain- Hall et escalier reliant le rez-de-chaussée- Petits balcons à l'EST et un autre au SUD* Combles - Appartement de 3.5 pièces- Cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger- Deux chambres- Salle de douche- Réduit sous toiture- Espace de rangement supplémentaire (galetas) dans la cage d'escalierCes nombreux espaces annexes constituent un véritable atout, aussi bien pour une famille que pour un artisan, un indépendant ou un investisseur.* Les atouts de cette propriété :- Maison familiale répartie sur plusieurs niveaux- Plusieurs logements déjà aménagés- Environnement calme et verdoyant- Superbe vue panoramique sur les montagnes- Nombreuses dépendances et espaces de stockage- Jardin constructible- Fort potentiel d'aménagement et de valorisation- Intéressant pour un investissement locatif ou un projet multigénérationnel- À quelques minutes seulement des commodités de Savièse et de SionCette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, que ce soit comme résidence familiale, investissement de rendement ou projet immobilier à développer.Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. N'hésitez pas à contacter Mike au 079 576 70 71 pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Durée du trajet
-
1 / 8
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
CHF 850'000.–
4.5 pièces142m² surface habitable
Route Sous L'Eglise 51A, 1971 Grimisuat

Villa MINERGIE d'exception avec vue panoramique, confort, modernité et autonomie énergétique

Mawee vous présente cette superbe maison jumelée de 4,5 pièces, certifiée MINERGIE et disponible immédiatement. Moderne, lumineuse et parfaitement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant en zone 20 km/h, avec une vue panoramique exceptionnelle sur les quatre vallées.Avec environ 130 m² habitables orientés sud-est, cette villa profite d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité remarquable tout au long de l'année. Son cadre paisible et familial offre une qualité de vie idéale, à proximité des écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces soigneusement aménagés et des finitions de qualité : • un hall d'entrée accueillant desservant les pièces de vie ; • une cuisine ouverte contemporaine parfaitement intégrée à l'espace de vie ; • un espace repas convivial idéal pour recevoir ; • un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud offrant une vue spectaculaire ; • un WC visiteurs au rez-de-chaussée ; • un balcon orienté nord avec accès direct au jardin. L'étage est dédié à l'espace nuit et au confort : • deux chambres disposant chacune de leur balcon privatif ; • une salle d'eau moderne idéale pour les enfants ou les invités ; • une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, véritable espace de détente. Cette propriété dispose également de nombreux avantages complémentaires : • un garage souterrain pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules ; • deux places de parc extérieures supplémentaires ; • une cave ainsi qu'une buanderie offrant de précieux espaces de rangement. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, cette villa garantit un confort durable et une excellente efficacité énergétique grâce à la norme MINERGIE. Les panneaux solaires et thermiques associés à un système de batteries permettent de réduire considérablement les coûts énergétiques tout en assurant un confort optimal toute l'année.Alliance parfaite entre architecture contemporaine, performance énergétique et emplacement privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier valaisan.N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété d'exception.

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Pierre Coulon

Pierre Coulon

Agent immobilier

Durée du trajet
-
1 / 16
CHF 850'000.–
9 pièces190m² surface habitable
Chemin des Pâquerettes 63, 1950 Sion

Maison avec revenu locatif immédiat au coeur de Champsec

Que vous soyez à la recherche d'un investissement ou d'une propriété offrant un beau potentiel d'évolution, cette maison saura répondre à de nombreux projets.Située dans le quartier recherché de Champsec, à quelques minutes seulement du centre de Sion, elle profite d'un environnement pratique et agréable, à proximité des commerces, des écoles, des transports publics et des principaux axes routiers.Érigée sur une parcelle de 567 m², la propriété se compose de deux appartements de 3.5 pièces ainsi que d'une chambre indépendante avec sa salle de bains au sous-sol. Cette configuration offre une belle flexibilité, que ce soit pour un investissement, un projet familial ou une réorganisation future des espaces.Le bien est actuellement entièrement loué au Canton du Valais pour un loyer mensuel de CHF 2'400.- net, offrant ainsi un revenu locatif dès l'acquisition.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la propriété et d'en révéler tout le potentiel, tout en conservant une base saine et une distribution fonctionnelle.À l'extérieur, un agréable jardin commun complète l'ensemble. La propriété bénéficie également de deux places de parc extérieures ainsi que d'un garage, des atouts particulièrement appréciés dans ce quartier.Réunissant un emplacement recherché, un revenu locatif immédiat et un réel potentiel de valorisation, cette propriété représente une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un futur propriétaire souhaitant concrétiser un projet à moyen terme.Je me tiens à votre disposition pour vous présenter ce bien plus en détail et organiser une visite afin de vous permettre d'en apprécier tout le potentiel.

Durée du trajet
-
1 / 13
  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
CHF 1'900'000.–
5 pièces246m² surface habitable
Route de la Combettaz 10, 1965 Savièse

Villa individuelle 6.5 pièces à Savièse - D1

La villa dont vous rêviez tant...Amma Immo a le plaisir de vous présenter cette somptueuse villa individuelle, idéalement située sur les hauteurs de Savièse, à seulement 10 minutes de Sion.Alliant une architecture contemporaine raffinée à des panoramas exceptionnels sur la vallée du Rhône, cette propriété offre un cadre de vie unique, entre confort, modernité et sérénité.Vous aurez la possibilité de personnaliser votre villa selon vos envies, en apportant des modifications à la typologie et en choisissant l'ensemble des finitions afin de créer un intérieur qui vous ressemble !Pensée pour un art de vivre raffiné et paisible, cette magnifique villa vous offrira :-De généreux espaces de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées.-Des terrasses spacieuses avec vue dégagée sur les Alpes.-Une intégration naturelle dans le paysage, avec des toitures végétalisées et une esthétique épurée.-Des finitions haut de gamme et des aménagements personnalisables.-Un accès facile, à seulement quelques minutes de Sion.L'architecture trouve son sens dans la lumière naturelle et la présence apaisante de la nature, intégrée au quotidien de l'habitat. Ce bien d'exception s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie serein, à la fois proche de la ville et immergé dans un environnement préservé.COMPOSITION DE LA VILLAEtage inférieur (entrée) :-2 places de parc couvertes et 2 places extérieures-Un local technique-Un hall de distribution donnant accès à l'étage par des escaliersEtage 1 :-Cuisine séparée avec belle salle à manger et accès à la terrasse-Economat- Salle de bains avec colonne de lavage - Grand et spacieux séjour-Espace de rangement- Terrasse de 50 m2 dont une partie couverte.Etage 2 :-2 chambres à coucher (11.35 et 11 m2) dont 1 avec accès à une terrasse privative (26.5m2)-1 bureau (9m2) avec accès à une seconde terrasse -1 salle de bain -1 chambre parentale (17.5m2) avec salle d'eau privative et accès à la seconde terrasse (34 m2)STATIONNEMENT :-2 places de parc couvertes-2 places de parc extérieuresContactez-moi au 079 576 70 71 pour plus d'informations !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Mike Guigoz

Mike Guigoz

Expert en estimations avec brevet fédéral et courtier en immobilier - VALAIS

Durée du trajet
-
1 / 19
  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • +1
CHF 690'000.–
5.5 pièces126m² surface habitable
1992 Les Agettes

Acquisition en résidence secondaire possible - Charmant chalet avec vue panoramique exceptionnelle sur la plaine du Rhône

Situé dans le petit village des Agettes, sur les hauteurs de Sion à seulement 7 minutes de Vex, 15 minutes de Sion et 9 minutes de Veysonnaz avec son domaine skiable reliant les 4Vallées, ce ravissant chalet de 5.5 pièces construit en 1977 bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, nature et panorama spectaculaire.Construit sur une magnifique parcelle de près de 1'100 m², ce bien profite d'un environnement calme et verdoyant ainsi que d'une vue totalement dégagée et imprenable sur la plaine du Rhône. Un atout rare et précieux qui restera préservé dans le temps et qui confère à cette propriété un caractère véritablement exceptionnel.Au fil des années, et plus particulièrement depuis 2017, le chalet a fait l'objet de nombreuses rénovations et améliorations visant à renforcer son confort tout en préservant son charme authentique.Les travaux réalisés comprennent notamment : • Remplacement des fenêtres. • Installation de portes conformes aux normes incendie. • Création d'un accès voiture privatif. • Construction d'un escalier extérieur en béton. • Réalisation d'une dalle dans la cave. • Clôture complète de la propriété. • Aménagement d'un élégant jardin japonais extérieur. • Réfection des peintures intérieures et extérieures. • Pose de nouvelles dalles extérieures. • Rénovation complète du premier étage avec reprise des sols, murs et améliorations de l'isolation. • Rénovation du rez-de-chaussée avec réfection des sols et des murs. • Remplacement du réfrigérateur et du lave-vaisselle. • Installation de radiateurs connectés de dernière génération en 2024. • Contrôle OIBT effectué en 2024 La distribution intérieure offre des espaces chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à une résidence de vacances.Le chalet comprend : • Un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. • Une cuisine conviviale. • Deux chambres confortables. • Deux chambres supplémentaires pouvant idéalement servir de chambres d'enfants, de bureaux ou d'espaces polyvalents. • Une salle de bain et une salle de douche. • Plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une cave de 12 m2. Le système de chauffage est actuellement assuré par une chaudière à mazout qui fait l'objet d'un abonnement d'entretien annuel. Les radiateurs connectés récemment installés permettent toutefois une gestion flexible et moderne du confort thermique. Une cheminée complète harmonieusement les équipements du chalet et diffuse sa chaleur dans plusieurs pièces grâce à un ingénieux système de canaux de distribution.À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé invite à la détente en toute intimité. Le jardin japonais, les terrasses et les différents espaces de vie extérieurs permettent de profiter pleinement du calme environnant et du panorama exceptionnel offert par cette situation dominante.Cette propriété séduira les amateurs de montagne, de nature à la recherche d'un chalet authentique bénéficiant d'un entretien rigoureux et d'une vue parmi les plus belles de la région.Une opportunité rare à découvrir sans tarder !Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !

  • Balcon / Terrasse
  • Animaux dom. autorisés
  • Vue montagne
  • +1

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