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CHF 667’680.–
3.5 pièces 41m² surface habitable
Stiglimattstrasse 10, 3250 Lyss

Top Parterre-Eigentumswohnung

Lyss • Wir verkaufen per 01.06.2024 oder nach Vereinbarung eine wunderschöne und sehr moderne 3.5 Zimmerwohnung Parterre mit hochwertigem Ausbaustandart und einer Brutto-Wohnfläche von 41m2 • Top moderne Wohnküche • Küchenabdeckung aus Granit, Glaskeramikkochfeld • Boden - und Wandkeramikplatten in der Nasszelle • Lamellenstoren elektrisch • Lift vorhanden, sämtliche Geschosse sind erreichbar • Grosses Kellerabteil • Eigene Waschmaschine und Tumbler • Kunststofffenster 3-fach Isolierverglasung • Die Wohnung verfügt über einen sehr grossen gedeckten Sitzplatz - Terrasse mit einer Verglasung wie im Wintergarten, der zu schönen gemütlichen Stunden einlädt Einstellhallenplatz: ein Platz kann für CHF 30`000.00 dazu erworben werdenFür einen unverbindlichen Besichtigungstermin dieser wunderschönen Wohnung können Sie uns gerne kontaktieren. 3250 Lyss liegt im Verwaltungskreis Seeland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lyss hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.7% pro Jahr auf 16'190 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 15.4% (Kanton: 15.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 6.6% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +7.6% verändert (Kanton: +16.5%).

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Prix sur demande
6 pièces
2610 St-Imier

RENDEMENT LOCATIF COMERCIALE ET D'HABITATIONS

Magnifique opportunité au centre de la charmante commune de St-Imier, proche des commerces, restaurants et écoles. Bâtiment en zone mixte avec au rez-de-chaussé deux locaux commerciaux (libre), un garage avec porte sélectionelle (libre). Le 1er étage se compose d'un appartement de 4.5-pièces avec terrasse (loué) et la possibilité de créer un studio et le deuxième étage se compose d'un appartement de 4.5-pièces (loué). Les appartements loué sont entièrement rénové.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble partiellement rénové- deux appartements rénové avec goût- possibilité de rajouter un logement- zone mixte- situation idéale- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Saint-Imier est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Jura bernois. Etat du bâtiment: partiellement rénové Salles de bain: 3 (2x baignoires, 1x douche, 3x WC)Système de chauffage: GazTransport publics: gare de St-Imier, 210m Ecole: école primaire, 450m / école secondaire, 800m Commerces: Coop / Migros, 350m

Informations additionnelles

Aperçu

Depuis quelques années, Plateau de Diesse connaît une croissance constante de sa population, à savoir 4.44 % pour un total de 2 118 habitants.

Données démographiques

Le revenu annuel moyen est de 65 165 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 15.6 %, celui de la formation professionnelle supérieure de 15.03 % et la part des diplômés de degré secondaire II de 48.53 %. En outre, 20.84 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.99 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 16.01 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Plateau de Diesse, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 20.15 % d'impôts, les couples avec deux enfants 11.27 % et les couples sans enfants 15.43 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 20.88 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Plateau de Diesse a été doté de 27 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

3 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Un nouvel appartement de 3 salles et 8 de 4 pièces ont en également été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 9 appartements de 5 pièces et de 6 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Plateau de Diesse a augmenté et compte désormais 1 118 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 43.

Le nombre de logements est de 115 appartements de 2 pièces, 233 appartements de 3 pièces et 363 de 4 pièces.

Au total, 220 résidences de 5 pièces et 144 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.64 % à Plateau de Diesse.

Les appartements d'une pièce correspondent à 2.38 % de l'ensemble des logements,

pour les appartements de 3 pièces 1.32 %,

0.56 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.47 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements de 6 pièces affichent un taux de vacance de 0.28 %.

Marché immobilier (location uniquement)

1 100 CHF sont requis en moyenne pour la location.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 890 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 460 francs suisses.