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Neubau
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CHF 2’413’800.–
4.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
3052 Zollikofen

NEUBAU WAHLACKER: ATEMBERAUBENDE ATTIKAWOHNUNG

In Zollikofen bieten wir in einem attraktiven Neubauprojekt an erhöhter Lage eine atemberaubende 4.5 Zimmer Attikawohnung mit einer Wohnfläche von 190 m² zum Verkauf an. Geniessen Sie auf der 94 m² Grossen Terrasse den atemberaubenden Blick auf das Alpenpanorama mit Eiger, Mönch und Jungfrau. • Unverbaubare Sicht auf das Alpenpanorama (Eiger, Mönch und Jungfrau) • Einzigartiges Architekturkonzept mit viel Privatsphäre • Hochwertiger Innenausbau mit grosszügigem Budget • 190m² Bruttogeschossfläche bzw. 123m² Nettowohnfläche • Riesige Terrasse von 94m² • Mikrolage zum Ersten: S-Bahnhof nur Schritte entfernt (11 Minuten bis Hauptbahnhof Bern) • Mikrolage zum Zweiten: Migros, Banken, Restaurants und weitere Infrastruktur ebenfalls in Kurzdistanz erreichbar • Naherholungsgebiet mit Aare liegt vor der Türe • Ein bis zwei Einstellhallenplätze können dazu gekauft werden (CHF 40'000.- pro Parkplatz) Weitere freie Wohnung: • 4.5 Zimmerwohnung CHF 950'000.- Sichern Sie sich Eine der beiden letzten Wohnungen - 9 von 11 Wohnungen sind bereits verkauft!Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/23-74139 und https://zollikofen-wahlacker.ch/Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung- Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer

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Preis auf Anfrage
3127 Mühlethurnen

Exklusives Neubauprojekt: 9 Wohneinheiten für Ihr Traumleben

Willkommen im exklusiven Neubauprojekt: 9 Wohnungen mit individuellem Charme und Bergpanorama! Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause, eingebettet in eine unvergleichliche Naturkulisse. Dieses herausragende Mehrfamilienhaus bietet nicht nur neun einzigartige Wohneinheiten, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Traumdomizil zu gestalten. Mit grosszügigen 4.5 und 5.5 Zimmerwohnungen sowie gemütlichen 3.5 Zimmerwohnungen, bietet dieses Neubauprojekt für jeden Lebensstil das Passende. Individuelle Gestaltung und gehobene Ausstattung Die Wohnungen präsentieren sich mit einer gehobenen Ausstattung, und Sie haben die Freiheit, Küche, Sanitär Anlagen und Bodenbeläge nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu wählen. Geniessen Sie grosszügige Zimmergrössen, teilweise mit zwei Balkonen, die eine einladende Atmosphäre für höchsten Wohnkomfort schaffen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz in der Tiefgarage für bequemes und sicheres Parken. Erwerben Sie zusätzlich einen praktischen Bastelraum, um Ihren Hobbys und kreativen Projekten nachzugehen. Perfekte Lage und unverbaubarer Ausblick Die Liegenschaft punktet nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung, sondern auch mit der perfekten Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die unverbaubare Parzelle vor der Liegenschaft verspricht einen atemberaubenden Blick in die Berge, der Ihnen für immer erhalten bleibt. Als letztes Haus in der Bauzone garantiert dieses Zuhause maximale Privatsphäre und eine einzigartige Naturverbundenheit. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort, individueller Gestaltung und naturnaher Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnprojekt begeistern! Einladende Preisspanne Diese exklusiven Wohnungen stehen Ihnen zu einem attraktiven Preis zwischen 620000 und 990000 CHF zur Verfügung. Durch das Scannen des QR-Codes auf den Bildern gelangen Sie zur virtuellen 360°-Ansicht.

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
3462 Affoltern im Emmental

Schöne und grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in Affoltern im Emmental

Diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung in Affoltern im Emmental bietet Ihnen nicht nur reichlich Platz zum Entfalten, sondern auch ein traumhaftes Wohnambiente!Die Wohnung besticht durch ihren grosszügigen Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume, die genügend Raum für Ihre individuellen Wohnideen bieten. Geniessen Sie gemütliche Stunden im grossen Wohnbereich oder verbringen Sie entspannte Momente auf dem eigenen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die malerische Umgebung bietet.Diese schöne Wohnung in Affoltern im Emmental zeichnet sich zusätzlich durch eine erstklassige Lage aus, die Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Profitieren Sie von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die alle bequem zu erreichen sind. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser wundervollen Wohnung begeistern! Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumiger Keller • Lift • Sanierung 2019 • Fussbodenheizung • Grosszügige und helle Räumlichkeiten • Hohe Lebensqualität für Bewohner jeden Alters • Harmonische Verbindung von Tradition und Moderne • Garage verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Plateau de Diesse hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 2'118 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 4.44 % gleich. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'165. 15.6 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.03 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 48.53 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 20.84 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 0.99 %. Steuern Der Steueranteil der Region beläuft sich auf 16.01 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Plateau de Diesse beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.88 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.15 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.27 % und ein kinderloses Ehepaar 15.43 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Plateau de Diesse hat in den vergangenen 5 Jahren 27 neue Wohnungen erhalten. Bei 3 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen. Eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 8 Wohnungen mit 4 Zimmern sind ausserdem gebaut worden. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 9 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Plateau de Diesse verfügt nun insgesamt über 1'118 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Insgesamt stehen 43 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es 115 Wohnungen mit 2 Zimmern, 233 Wohnungen mit 3 Zimmern und 363 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 220 5-Zimmer-Wohnungen und 144 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Plateau de Diesse bei 0.64 %. So sind 2.38 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.32 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.56 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.47 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.28 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'100 / Monat. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 890 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'460 oder weisen genau diesen Wert auf.