2 résultats - Tous biens à Fischenthal

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CHF 993’130.–
5.5 pièces 170m² surface habitable
Gubelweg 7, 8497 Fischenthal

Charmantes 5.5 Zimmer Reiheneckhaus mit Potenzial in Fischenthal

In einer ruhigen, zugleich jedoch zentral gelegenen Lage, präsentiert sich dieses charmante, renovierungsbedürftige 5.5-Zimmer-Reiheneckhaus, das ein enormes Potenzial zur Weiterentwicklung bietet. Das kompakte Grundstück eröffnet Spielraum für Ihre innovativen Gestaltungsideen und ist ideal für Familien sowie Menschen geeignet, die eine Vorliebe für das ländliche Leben mitbringen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu realisieren, und das bei hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses besondere Angebot persönlich zu erleben.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Ruhige und zentrale Lage • Ganztagessonne und ländlich • Grosser Wohn- und Essbereich • Durchschnittlich ausgestattete Küche • Abstellraum im Erdgeschoss • Separate Dusche • 2 Separates WC' s • Sichtbalken • Kachelofen • 2 Naturkeller • Holzschopf • Überschaubares Grundstück mit 268 m2 • Garten mit Sitzplatz mit 45 m2 • 1 Abstellplatz im Carport • 1 Aussenabstellplatz im Miteigentum • Unmittelbare Nähe zum öffentlichen Verkehr • und noch vieles mehr... Interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten, sind sich aber unsicher über deren aktuellen Wert? Bei Immo Station AG sind wir darauf spezialisiert, Ihnen dabei zu helfen, den genauen Marktwert zu ermitteln. Wir laden Sie herzlich zu einem kostenfreien und unverbindlichen Informationsgespräch ein. Unser Team steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Sie in allen Angelegenheiten rund um den Verkaufsprozess kompetent zu unterstützen. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Expertise im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir garantieren professionelle und äusserst zuverlässige Immobiliendienstleistungen, die sich von vielen anderen Anbietern abheben. Unser besonderes Merkmal ist eine faire Provisionsregelung, die erst im Erfolgsfall fällig wird. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von unserem Service zu profitieren, ohne finanzielle Risiken einzugehen. Warten Sie nicht länger und nehmen Sie unverbindlich Kontakt zu uns auf, um von unserem erstklassigen und äusserst verlockenden Service zu profitieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und darauf, gemeinsam erfolgreich zu sein!

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CHF 625’050.–
7.5 pièces 200m² surface habitable
8497 Fischenthal

PREISHIT! AN RUHIGER LAGE MIT VIEL POTENTIAL

Dieses Objekt verfügt über eine Grundstückfläche von 702m² und hat grosses Umbau- und Erweiterungspotential. Auf dem Grundstück können Sie Wohnträume wahrwerden lassen. Das Haus befindet sich an einer ruhiger Lage in der Landwirtschaftszone. In wenigen Minuten sind Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten erreichbar. Das Naherholungsgebiet befindet sich vor der Haustür.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosses Grundstück- Umbau- und Erweiterungspotential (Kernsanierung)- keine Durchfahrtstrasse- grosszügige Fläche- ruhige Lage- Naherholungsgebiet vor der Haustür- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: renovationsbedürftig mit viel PotentialBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1x Dusche / Lavabo / WC, 1x Lavabo / WC)Heizsystem: ÖlÖffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Fischenthal, 900mSchulen: Kindergarten, 400mGeschäfte: Konditorei Voland, 500m

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Fischenthal a augmenté pendant 3 ans pour atteindre 2 606 personnes. Cela correspond à une croissance de 3.58 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 67 520 CHF.

8.57 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.52 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.33 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.53 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage global représente 0.77 %.

Fiscalité

La charge fiscale de la région est de 11.19 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Fischenthal est 15.74 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.71 %, un couple avec deux enfants 7.01 % et un ménage sans enfant 10.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Fischenthal au cours des cinq dernières années. Ainsi, 103 nouvelles constructions y ont vu le jour.

Un autre appartement d'une pièce s'y est ajouté.

16 des habitats étaient des deux-pièces.

30 appartements de 3 pièces ainsi que 31 de 4 pièces également vu le jour.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 10 appartements de 5 pièces et de 15 comprenant au minimum 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région ne cesse de croître, ce qui porte à 1 263 le nombre total de logements à Fischenthal.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 31.

Le parc immobilier s'élève en outre à 224 appartements de 2 pièces, 366 appartements de 3 pièces et 309 autres de 4 pièces.

Le nombre de logements s'élève à 309 de 5 pièces et 205 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.75 % à Fischenthal.

De ce fait, 3.23 % des appartements d'une pièce,

2.36 % des appartements de 2 chambres,

1.35 % pour les appartements de 3 salles,

1.37 % des 4-pièces

et 2.92 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un quota de vacance de 1.95 % dont 0.49 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent en moyenne à 1 580 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 884 francs suisses.