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Immeuble commercial et résidentiel à vendre à Fischenthal

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CHF1’550’000.–296m2

8057 Zürich

Dieses moderne Ladenlokal an sehr gut gelegener Lage befindet sich mitten im Zentrum von Oerlikon. Dieses Objekt erweist über eine grosse Ladenfläche über zwei Etagen mit zusätzlichen praktischen Nebenräumen wie ein Sitzungszimmer und ein separater Büroraum. Aktuell sind jährliche Nettoeinnahmen von CHF 74`760.- vorhanden.Das Objekt eignet sich hervorragend für Büroräumlichkeiten, Kosmetik oder ähnliche Tätigkeiten. Im UG ist aktuell Massagestudio.Es eignet sich aber auch als Lagerräumlichkeiten mit direktem Zugang übers Treppenhaus in die Tiefgarage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- aktuell vollvermietet jährliche Nettoeinnahmen von CHF 74`760.-- gute Lage- Je nach Bedarf sind Änderungen notwendig- zwei Etagen- eine Garage inklusive- gute Anschlussmöglichkeiten- Ausbaupotential- grosse Fensterfronten- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 x ( Lavabo, WC)Heizsystem: FernwärmeÖffentliche Verkehrsmittel: Tramhaltestelle Berninaplatz, 75mSchulen: Schulhaus, 550mGeschäfte: div. Einkaufsmöglichkeiten innerhalb, 200m

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Prix sur demande

8317 Tagelswangen

Baujahr: 2008Gewerbefläche: 4'867 m2Grundstückfläche: 4262 m2Kubatur: 19'075Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3772359 Raumkonzept:UG • Lager/Garage • Schalllabor • Produktion/Lager EG • Eingang • Produktion • Anlieferung 1.OG • Empfang • Büros • Schulungsraum • Kantine Baulandreserve (Aktuell 48 Parkplätze) • Grundstückfläche: 1456 m2 • Parzellen-Nr.: 3098 • Erschliessung: voll erschlossen • Stromanschluss: vorhanden • Wasseranschlüsse: vorhanden • Kanalisation/Abwasser: vorhanden • Strassenanschluss: Asphalt • Mindestausnützung: 80% • Zone: Gewerbezone 3b Diese Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Ganztagessonne • Helle Räume • Ruhige, ländliche und zentrale Lage • Schöne Aussicht • 2 Lifte vorhanden • Akustikdecken • Gegensprechanlage • Automatische Türe mit Badge-Leser • Elektrische Rollläden • Einbauschänke • Anlieferung über Rampe • Hebebühne • Produktionshalle mit Tageslicht • Raumhohe Fenster • Motorrad und Fahrradunterstand • 2 Terrassen • Aussen-Cheminée auf Terrasse • 70 Parkplätze im Freien • Baulandreserve Verkehrsmittel • Bus 450 m • Bahnhof Effretikon 2 km • Autobahn 4 km Umgebung • Post Tagelswangen 700 m • Bank Effretikon 1.8 km • Geschäfte Tagelswangen 700 m Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und schauen Sie sich das interessante IMMOBILIEN BÖRSE Angebot in Tagelswangen vor Ort an.Weiterführende Informationen, zusätzliche Bilder sowie die vollständige Verkaufsdokumentation finden Sie unter (bitte Link kopieren): https://www.immobilienboerse-ag.ch/de/liegenschaft/kaufen/3772359

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