6 résultats - Tous biens à Les Verrières

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Prix sur demande
6.5 pièces 200m² surface habitable
2126 Les Verrières

Vivre dans la nature

Cette maison en prise directe avec la nature jouit d'une situation idéale et unique : tranquillité assurée, ensoleillement optimal dans un cadre de nature apaisant. La nature et la superbe vue sur la vallée sont de remarquables atouts de cette propriété.Un paysage qui évolue au fil des heures et nous offre des inoubliables levers et couchers de soleil, un plaisir de tous les instants.Pas de voisins, pas de vis-à-vis, cette maison est nichée entre la forêt et les pâturages.Cette maison de 1971 se développe sur deux étages avec un accès principal au sud pour le rez supérieur avec un escalier doté d'une plateforme élévatrice pour fauteuil roulant et un accès secondaire au nord.Le rez supérieur est composé d'un généreux espace de vie salon salle à manger ouvert sur la cuisine agencée. Le salon dispose d'une cheminée avec insert et profite de la nature environnante grâce à son exposition sud-ouest, il bénéficie d'une véranda en prise directe avec la nature.Le premier étage abrite une salle d'eau avec douche et une chambre avec accès direct au balcon et à la pergola avec stores et à la terrasse sud-est.Au rez se trouvent la buanderie, le local technique, la cave, le garage, 3 pièces côté sud dont une avec accès à l'extérieur.La maison dispose d'un couvert pour 2 voitures, sous la terrasse.La maison a fait l'objet de travaux d'entretien, mais nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour.Elle dispose d'un charmant jardin côté sud, d'un accès facile, de cabanons de jardin côté nord.Caractéristiques techniques :Année de construction : 1971Parcelle : 851 m2Volume : 714 m3Chauffage à mazout distribution par radiateursReliée au réseau des eaux propres de la commune, dotée d'une fosse sceptique pour les eaux sales.Si vous recherchez le calme et la nature, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite.Si vous souhaitez vendre, nous sommes à disposition pour évaluer votre bien en toute discrétion et sans engagement.

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CHF 1’245’840.–
6.5 pièces
2126 Les Verrières

2126 Les Verrières/NE Magnifique ferme rénovée de 3 appartements

3 articles terrain total 5'328 m2 volume 1'414 m3Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement 4 pièces loyer CHF 900.- + 260.- charges, entrée, hall, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, accès de l’intérieur à la terrasse, 1 salle d’eau WC lavabo douche, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, réduit. 1 local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec citernes 3 x 2’000 litres. Cabane de jardin, 2 places de parc.Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement duplex 4,5 pièces « ouest » loyer CHF 1'050.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo, 1 place de parc. 1 appartement duplex 4,5 pièces « est » loyer CHF 950.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable avec bar, 1 chambre, 1 séjour, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo douche. cabane de jardin, 1 place de parc.Situation dominante, vue et dégagement3 articles : 1) habitation bien-fonds No 4416 (1’649 m2 zone faible densité), 2) pré-champ « LES TOURBIERES » biens-fonds No 908 et 3802 (1'582 m2 et 2'097 m2 zone agricole)Objet typique Neuchâtelois de 1921Bon état général, bâtiment entretenu4 Places de parcCertificat OIBT et CECB à effectuerPlans de transformation de 1989 à dispositionEncaissement par année CHF 34’800.-, rendement 4 % netDossier et visite sur demande

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CHF 1’245’840.–
6.5 pièces
2126 Les Verrières

2126 Les Verrières/NE Magnifique ferme rénovée de 3 appartements

3 articles terrain total 5'328 m2 volume 1'414 m3Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement 4 pièces loyer CHF 900.- + 260.- charges, entrée, hall, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, accès de l’intérieur à la terrasse, 1 salle d’eau WC lavabo douche, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, réduit. 1 local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec citernes 3 x 2’000 litres. Cabane de jardin, 2 places de parc.Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement duplex 4,5 pièces « ouest » loyer CHF 1'050.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo, 1 place de parc. 1 appartement duplex 4,5 pièces « est » loyer CHF 950.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable avec bar, 1 chambre, 1 séjour, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo douche. cabane de jardin, 1 place de parc.Situation dominante, vue et dégagement3 articles : 1) habitation bien-fonds No 4416 (1’649 m2 zone faible densité), 2) pré-champ « LES TOURBIERES » biens-fonds No 908 et 3802 (1'582 m2 et 2'097 m2 zone agricole)Objet typique Neuchâtelois de 1921Bon état général, bâtiment entretenu4 Places de parcCertificat OIBT et CECB à effectuerPlans de transformation de 1989 à dispositionEncaissement par année CHF 34’800.-, rendement 4 % netDossier et visite sur demande

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Informations additionnelles

Aperçu

Les Verrières recense une population de 652 habitants. Cela correspond à une croissance de 1.24 % au cours des 3 dernières années.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 55 230 CHF.

4.02 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 10.06 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 52.52 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 33.4 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

1.38 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 16.96 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Ainsi, à Les Verrières, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 21.27 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.83 % et un couple sans enfant 16.01 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 22.96 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 1 nouveau logement a été construit à Les Verrières.

Il s'agit d'un appartement de 6 pièces et plus, qui vient ici élargir l'offre.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Les Verrières, qui totalise à présent 468 logements.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 4.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 124 appartements de 2 pièces, 146 de 3 pièces et 78 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 78 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 63.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Les Verrières est de 0.46 %.

En ce sens, 0.73 % des logements de 4 pièces ainsi que

1.37 % pour les appartements de 5 pièces en ce moment inoccupés.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.76 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les coûts de location se situent autour de 950 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 852 francs suisses (quantile 25%).

En outre, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 100 francs suisses.