1 résultat - Immeuble locatif à vendre à Les Verrières

2126 Les Verrières/NE Magnifique ferme rénovée de 3 appartements

3 articles terrain total 5'328 m2 volume 1'414 m3Rez-de-chaussée inférieur : 1 appartement 4 pièces loyer CHF 900.- + 260.- charges, entrée, hall, 1 cuisine agencée habitable, 3 chambres, 1 séjour avec cheminée, accès de l’intérieur à la terrasse, 1 salle d’eau WC lavabo douche, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, réduit. 1 local technique avec chaudière à mazout ELCO de 2006, boiler, radiateurs avec vannes thermostatiques, 1 local avec citernes 3 x 2’000 litres. Cabane de jardin, 2 places de parc.Rez-de-chaussée supérieur : 1 appartement duplex 4,5 pièces « ouest » loyer CHF 1'050.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable, 1 chambre, 1 séjour avec cheminée, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo, 1 place de parc.1 appartement duplex 4,5 pièces « est » loyer CHF 950.- + 300.- charges, 1 cuisine agencée habitable avec bar, 1 chambre, 1 séjour, 1 salle d’eau WC lavabo baignoire et buanderie privative, 1 mezzanine, 2 chambres, 1 salle d’eau WC lavabo douche. cabane de jardin, 1 place de parc.Situation dominante, vue et dégagement3 articles : 1) habitation bien-fonds No 4416 (1’649 m2 zone faible densité), 2) pré-champ « LES TOURBIERES » biens-fonds No 908 et 3802 (1'582 m2 et 2'097 m2 zone agricole)Objet typique Neuchâtelois de 1921Bon état général, bâtiment entretenu4 Places de parcCertificat OIBT et CECB à effectuerPlans de transformation de 1989 à dispositionDossier et visite sur demande

Immeuble locatif avec un bon rendement !

Cet immeuble de rendement bénéficie d'un état locatif annuel de CHF 102'744.? brut, offrant une remarquable stabilité des revenus. Le bien se distingue par son excellent état d'entretien ainsi que par la qualité et la fiabilité de ses locataires, garantissant une gestion sereine et un investissement pérenne. Il représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant acquérir un actif sûr, solidement positionné sur le marché local et doté d'un réel potentiel à long terme.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1450-25-6

Superbe immeuble avec un très bon rendement

Superbe immeuble avec un très bon rendement Ce bien immobilier passionnant offre un très grand potentiel et un très bon rendement.L'immeuble est en bon état et est déjà tous loué.Au rez-de-chaussée se trouve un beau bar ainsi qu'une grande boutique. Au 1er et 2ème étage se trouvent 3 grands appartements.Les appartements offrent beaucoup d'espace, disposent de superbes parquets et peuvent également être utilisés comme bureaux.De plus, il y a un beau et grand jardin qui fait partie de la propriété. Idéal donc pour une famille avec des enfants.Il y a aussi la possibilité de acheter seulement une partie de l'immeuble. Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: • Bon emplacement • Bon rendement • Loué • Bon état • Chauffage a Gas nouveau (2019) • PPE (propriété par étage) • 1 Bar • 1 Boutique • 2 petite magasins • 3 Apartments • Grande Giardin • Option pour 2 appartements supplémentaires dans les combles Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter.

Superbe maison de 4 appartements

Située dans le charmant village de Buttes, au coeur du Val-de-Travers, cette propriété de caractère représente une opportunité d'investissement rare, alliant rendement locatif et qualité de vie dans un environnement paisible et verdoyant.L'immeuble se compose de quatre appartements harmonieusement répartis. Trois d'entre eux sont actuellement exploités en location de courte durée (type Airbnb), offrant une rentabilité attractive et un fort potentiel de revenus. Le dernier logement étant occupé par les actuels propriétaires.La distribution est la suivante : • un spacieux duplex de 7,5 pièces d'environ 180 m² avec terrasse • un appartement de 4,5 pièces de 110 m² avec terrasse • un appartement de 2,5 pièces de 50 m² avec jardin • un studio de 28 m². À l'extérieur, la propriété séduit par la qualité de ses aménagements : un joli jardin arboré, une agréable terrasse propice à la détente ainsi qu'une piscine, véritable valeur ajoutée pour les locataires comme pour les propriétaires.Un carport pour un véhicule ainsi que deux places de parc supplémentaires complètent ce bien.Tous les atouts sont réunis pour profiter pleinement de la douceur de vivre du Val-de-Travers, tout en bénéficiant d'un investissement pérenne et attractif.

Maison indépendante avec immeuble locatif et divers annexes

EXCLUSIVITE - GRAND VOLUMES - MAISON INDEPENDANTE ET IMMEUBLE LOCATIF Situé dans un quartier calme des Bayards, ce bien comprend une maison individuelle de 4.5 pièces de 122m², un immeuble de rendement de 5 appartements ainsi que plusieurs annexes, dont une grande grange, 1 garage avec 4 places et divers annexes supplémentaires.Datant de 1860, ce bien a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années, offrant aujourd'hui d'importants volumes avec une surface totale de 1'069 m².Les cinq appartements de l'immeuble sont actuellement loués. La maison indépendante ainsi que la grange et le garage seront libres de bail lors de la vente. Possibilité d'y vivre et de profiter d'un revenu locatif confortable.Le revenu locatif annuel actuel est de CHF 39'600.- hors charges et CHF 52'200.- avec les charges (détails sur demande).Etat locatif projeté en l'état : CHF 63'600.-/an hors charges.Il se distribue de la manière suivante :Maison indépendante entièrement rénovée en 2021 (libre de bail lors de la vente) :REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR • 1 chambre • WC et lavabo • 1 pièce de 60m² avec poêle à pellets REZ-DE-CHAUSSEE SUPERIEUR • Grande cuisine agencée et équipée avec 1 four à pyrolyse, 1 four à vapeur, 1 micro-onde ainsi qu'un domino encastré avec 2 foyers à gaz, 1 plaque à induction et 1 teppanyaki • Salon séjour avec paroi chauffante en terre crue, enduits chaux, cheminée et four à pizza à bois • Salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque, radiateur porte-serviettes, WC et colonne de lavage 1ER ETAGE • Salle d'eau avec douche, vasque, radiateur porte-serviettes et WC • 1 grande pièce ouverte • 1 chambre à coucher • 1 bureau • 1 mezzanine • Coffres de rangement • Accès à la grange EXTERIEUR ET ANNEXE • Jardin et terrasse privative avec four à pizza • Grande grange Immeuble locatif :SOUS-SOL • Caves • 2 grandes caves voutées • Local technique • Silo à pellets • Garage avec 4 places REZ-DE-CHAUSSEE • Appartement loué de 4.5 pièces avec jardin privatif 1ER ETAGE • Appartement loué de 2.5 pièces • Appartement loué de 3.5 pièces 2EME ETAGE • Appartement loué de 3.5 pièces • Appartement loué de 3.5 pièces L'immeuble dispose également de divers espaces dans les combles sur 3 étages ainsi qu'un espace extérieur pour les locataires.Chaque appartement possède une buanderie indépendante avec colonne de lavage.

Maison de 2 logements, 1 surface commerciale et 1 garage à Ste-Croix

EXCLUSIVITE - 2 LOGEMENTS ET 1 SURFACE COMMERCIALE - AU CENTREIdéalement située au coeur de Ste-Croix, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison locative représente une excellente opportunité pour un futur acquéreur souhaitant s'y installer tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Elle comprend 2 appartements, 1 surface commerciale et 1 garage. La surface commerciale et le petit logement du rez sont actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 15'000.- (état locatif annuel actuel et projeté sur demande). Le grand logement en duplex sera libre de bail lors de la vente (actuellement occupé par les propriétaires).Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations au cours des années, notamment la création de l'appartement du rez-de-chaussée, le remplacement des fenêtres et des volets.Il se distribue de la manière suivante :APPARTEMENT DE 5.5 PIECES Rez-de-chaussée • Entrée indépendante • Buanderie • Espace chauffage et garde-manger 1er étage • Séjour • Cuisine et salle à manger • Espace bureau ouvert • WC séparé 2ème étage • 2 chambres dont 1 avec balcon • 2 chambres contiguës • Salle de bain avec baignoire, WC et lavabo Combles • Galetas non-isolé (accès par un escalier escamotable) APPARTEMENT DE 3.5 PIECESRez-de-chaussée • Entrée indépendante • Séjour • Cuisine et coin à manger ouvert sur le salon avec puits de lumière • 2 chambres • Salle d'eau avec douche • WC séparé LOCAL COMMERCIALRez-de-chaussée • Entrée indépendante • 1 surface commerciale • WC et lavabo EXTERIEUR ET ANNEXE • Garage avec porte électrique • Jardin • Atelier

Immeuble de 5 logements et 4 garages au centre de Ste-Croix

EXCLUSIVITE - SPECIAL INVESTISSEUR - AU CENTRESituée au coeur de Ste-Croix, cet immeuble locatif représente une excellente opportunité d'investissement. Il comprend 5 appartements et 4 garages, tous actuellement loués, générant un revenu locatif annuel de CHF 55'440.- hors charges (CHF 63'600.-/an avec les charges).L'offre se compose de deux biens-fonds distincts : • Bien-fonds no 224 : 290 m² en zone village, sur lequel se situe l'immeuble • Bien-fonds no 260 : 449 m² en zone village, accueillant les garages + jardin en commun pour les locataires Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs rénovations, incluant la rénovation du logement du rez inférieur, ainsi que la rénovation de la toiture de la maison et du toit plat des garages.Les locataires peuvent profiter du jardin commun, offrant un espace extérieur agréable tout en restant au centre du village (parcelle 260).La maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèche et transports publics, combinant confort de vie et accessibilité.Elle se distribue de la manière suivante :A L'EXTERIEUR : • Jardin en commun • 4 garages REZ INFERIEUR : • Appartement loué de 2.5 pièces rénové • Local technique et diverses caves REZ SUPERIEUR : • Appartement loué de 3 pièces 1ER ETAGE : • Appartement loué de 2 pièces avec balcon • Appartement loué de 3 pièces 2EME ETAGE : • Appartement loué de 4 pièces

Immeuble pour investisseur, volume de 1'663 m3 Proche des commodités

EXCLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - POTENTIEL DE RENOVATIONCouvet - Immeuble pour investisseur d'un volume de 1'663 m3, proche des commodités. Situé au coeur de Couvet, commune de Val-de-Travers, cet immeuble présente un excellent potentiel d'investissement grâce à son important volume de 1'663 m3 et sa situation privilégiée, proche de toutes commodités.L'emplacement offre un accès aisé à la gare, aux écoles, à la crèche, aux commerces ainsi qu'à l'Espace Val Centre sportif avec piscines.Le bâtiment bénéficie de 3 entrées indépendantes. Jusqu'à ce jour, le bâtiment était utilisé pour 4 fonctions : • Une boutique de vêtements seconde main • Un appartement de 3.5 pièces • Plusieurs salles destinées à l'accueil de personnes • Une pièce de réception avec bar Grâce à ses vastes surfaces, le bâtiment offre la possibilité de créer plusieurs logements. Le volume important et la configuration des espaces permettent d'envisager différentes options d'aménagements.La bâtisse nécessite des travaux de rénovation et devra être équipée d'un nouveau système de chauffage.Le village de Couvet propose un système de chauffage à distance à bois, qui pourrait être intégré lors de la rénovation.Le bien sera vendu libre de bail.L'immeuble se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée Sud : • Hall d'entrée indépendant Sud • 2 chambres exposées Sud • 1 cuisine avec espace à manger • 1 salle de douche • 1 local technique • 1 local 1er étage Sud : • Accès par le hall d'entrée Sud • 1 salle de réception env. 40 m2 exposition Sud • 1 pièce Sud-Ouest • 1 pièce Sud-Est • 1 cuisine agencée 1er étage Est : • Accès par l'escalier au Nord équipé d'une rampe pour personne à mobilité réduite • 1 hall d'entrée • 2 WC • 1 pièce Sud-Est • 1 corridor • 1 pièce Nord • 1 petite cuisine • 1 grande pièce d'env. 40 m2 Galetas : • Grand volume disponible aménageable Rez-de-chaussée Est : • Entrée indépendante • 1 espace de réception avec bar A l'extérieur : • 3 places de parc Est

Immeuble mixte entièrement loué !!! 6% de rentabilité !!!

Immeuble mixte entièrement loué !!! 6% de rentabilité !!! FLEURIER CENTRE Lalliance parfaite entre sécurité locative et rentabilité. Situé à une adresse stratégique entre la Gare et la Patinoire, cet immeuble mixte (résidentiel et commercial) représente une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant d'un entretien méticuleux et de rénovations récentes, ce bâtiment se distingue par une structure saine et une qualité de finitions qui sauront satisfaire les investisseurs les plus exigeants. Les Atouts Maîtres : Qualité & Sérénité : Un bâti sain, suivi et partiellement rénové, limitant les investissements à court terme. Exclusivité Résidentielle : 6 appartements (du studio au 3,5 pièces) offrant un confort supérieur, dont un lot "coup de cur" avec une terrasse privative de 50 m², véritable rareté urbaine garantissant une attractivité locative maximale. Outil de Travail Clé en Main : Au rez-de-chaussée, un restaurant de 100 m² (70 places) entièrement rénové et équipé (cuisine, bar, économat). Situé sur un axe de passage privilégié. + 1 local commercial de 30 m². Commodités : 2 garages individuels et de nombreuses places de parc à disposition immédiate. Analyse de Rendement : Les 6 appartements + la surface commerciale + le restaurant sont loués ! La rentabilité tourne à plus de 6% ! Cet achat constituerait un excellent investissement ! Dossier complet, analyse de rendement et plus de photos disponibles uniquement sur demande. Prix de vente : CHF 1'690'000.- A découvrir sans tarder. Agence Roccabella Immo SASamantha PhanPlace Numa-Droz 22000 Neuchâtel077.482.85.24samantha@roccabellaimmo.ch

Maison de village de prestige à Môtiers Opportunité rare

Bien meublé | 2 appartements rénovés | Fort potentiel | Emplacement centralMaison villageoise de haut standing, entièrement rénovée avec des matériaux de luxe et vendue meublée, idéalement située au cur du village historique de Môtiers.Le bien se compose de 2 grands appartements indépendants, 7 chambres, 2 salons, 2 cuisines équipées, 2 salles de bains en marbre, un grand jardin privatif, 2 garages et un local. Fort potentiel : possibilité de créer jusquà 2 appartements supplémentaires Usage idéal : résidence de prestige ou investissement locatif à rendement attractif Situation privilégiée : école, commerces, gare et transports à pied Cadre naturel et culturel dexception : nature, cascades, randonnées, village historique lié à Jean-Jacques Rousseau Conditions de venteVente directe de particulier à particulier, destinée à des acquéreurs sérieux.Afin dorganiser les visites dans les meilleures conditions et par respect pour chacun, une confirmation de capacité financière pourra être demandée en amont.Courtiers, démarcheurs et intermédiaires : nous vous remercions de bien vouloir vous abstenir.

Immeuble de caractère à fort potentiel de développement !

Au coeur du charmant village de La Mothe, cet ancien pensionnat de jeunes filles datant de 1912 représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs à la recherche d'un bien de caractère offrant un important potentiel de valorisation.Implanté sur une parcelle de 1'589 m², cet élégant bâtiment de construction traditionnelle bénéficie d'une architecture authentique et de volumes exceptionnels. Développé sur quatre niveaux habitables complétés de mezzanines, il totalise aujourd'hui 638.29 m² de surface résidentielle répartis en deux vastes logements indépendants créés lors d'une rénovation complète réalisée en 2007.Situé en zone village et recensé en note 3 au recensement architectural du Canton de Vaud, l'immeuble offre un équilibre particulièrement intéressant entre préservation du patrimoine et possibilités d'évolution. Sa configuration actuelle, ses nombreuses pièces, ses circulations indépendantes et ses importants volumes intérieurs permettent d'envisager différentes stratégies de développement, notamment la création de plusieurs logements supplémentaires.Logement 1 - 316.73 m²Rez-de-chausséeL'entrée indépendante dessert des espaces de vie généreux comprenant une vaste cuisine habitable de près de 30 m², un spectaculaire séjour de plus de 64 m², une pièce complémentaire équipée d'une cuisine avec accès extérieur, une salle de bain, un WC visiteurs ainsi qu'une cave chauffée de plus de 32 m².ÉtageLe premier étage accueille cinq chambres, deux salles de bain ainsi qu'un espace indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine et salle de bain, offrant une flexibilité d'utilisation particulièrement intéressante.Logement 2 - 371.93 m²Niveau principalAccessible par une entrée indépendante, ce logement s'articule autour d'une impressionnante pièce de vie de près de 130 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain privative, une salle de douche, deux réduits ainsi qu'un local technique indépendant.ÉtageL'étage supérieur propose une remarquable suite parentale avec accès à une terrasse privative comprenant chambre, dressing et salle de bain. Quatre autres chambres de belles dimensions complètent ce niveau, dont deux avec salle de douche privative et deux bénéficiant chacune d'une mezzanine aménagée. Une salle de douche supplémentaire vient parfaire l'ensemble.MezzaninesDeux espaces mezzanine accessibles depuis les chambres offrent des surfaces complémentaires appréciables pouvant accueillir bureaux, espaces détente ou couchages supplémentaires.Espaces extérieursLe bien bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant avec : • Deux jardins privatifs aménagés • Plusieurs terrasses • Deux garages fermés • Neuf places de parc extérieures dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique Caractéristiques techniquesAnnée de construction 1912Rénovation complète 2007Surface de la parcelle 1'589 m²Surface résidentielle 638.29 m²Nombre de logements 2Classement architectural Note 3Affectation Zone villageChauffageLogement 1 • Chaudière à gaz • Distribution par chauffage au sol Logement 2 • Pompe à chaleur installée en 2021 • Chauffage au sol au niveau principal • Radiateurs à l'étage Construction et isolation • Isolation intérieure • Fenêtres PVC double vitrage • Volets battants en bois Travaux récents • 2007 : rénovation complète et création de la PPE • Remplacement des chéneaux il y a environ 10 ans • 2025 : réalisation d'une nouvelle passerelle extérieure Un potentiel de valorisation exceptionnelGrâce à sa volumétrie généreuse, à ses multiples accès indépendants, à son nombre important de pièces et à sa situation privilégiée au centre du village, cette propriété constitue une base idéale pour un projet de restructuration ou d'optimisation résidentielle.Les surfaces existantes, la qualité de la rénovation réalisée et les aménagements extérieurs déjà en place offrent de solides perspectives de création de valeur dans un secteur résidentiel recherché du Nord vaudois.

Couvet - Immeuble de 17 appartements protégés

Disposition des étages et caves Immeuble en cours de construction, constitué de 17 appartements protégés avec balcons. Logements de 1,5 pièces à 3,5 pièces ainsi que 8 places dans le garage collectif.Le rez-de-chaussée comprends 4 appartements de 2,5 pièces et 1 appartement de 3,5 pièces.Ler 1er étage comprends 4 appartements de 2,5 pièces, 1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 1,5 pièces.Le 2ème étage, semblable au 1er, comprends 4 appartements de 2,5 pièces, 1 appartement de 3,5 pièces et 1 appartement de 1,5 pièces.Local commun avec terrasse et WC attenant, situé au rez - Chaque appartement dispose d'une cave au sous-sol.L'état locatif a été validé par l'Etat - Office du Logement.

Vente d'une ancienne maison locative rénovée, 10 appartements, parking, grand terrain

Ancienne maison villageoise rénovée datant de 169410 appartements Grand terrain - remise - grand parkingSitué proche de la source de l’Areuse Dossier sur demande

2406 La Brévine/NE Immeuble - 1 commerce boulangerie magasin - 2 appartements - 2 garages

Au cœur du village historique de la BrévineRez-de-chaussée dépendances : 1 commerce boulangerie – magasin et divers locaux, 1 local technique avec chaudière à mazout et citerne 1er étage : 1 appartement 4,5 pièces, 1 cuisine agencée, 1 salle d’eau, 1 buanderie 2ème étage : 1 appartement-balcon 4,5 pièces, 1 cuisine agencée, 1 salle d’eauCombles : Grand disponible sur 2 niveaux 2 grands garages Surface du bien-fonds 637 m2, volume 4014 m3Etat locatif CHF 31'740.- net/annéeDisponibilité à convenir