4 résultats - Tous biens à Nebikon

  • 1c27b26fbc.jpg
  • 60cd10aa8f.jpg
  • f01d8c6ce7.jpg
  • 025bfe9131.jpg
  • 435063dc48.jpg
  • 9bc22ea415.jpg
1 / 6
CHF 620’000.– Top
3.5 pièces 79m² surface habitable
Vorstatt 44, 6244 Nebikon

3½-Zi-Whg | im EG und 3.OG |Wohnen am Bächli | Nebikon

Wohnen am Bächli in Nebikon Unter www.wohnen-am-baechli.ch finden Sie eine Übersicht über das vielseitige Wohnungsangebot, weitere Infos zum Projekt, der Lage/Ausstattung und Verfügbarkeit.Wohnquartier «Vorstatt» Die 23 Eigen­tumswoh­nun­gen sind im Dezem­ber 2023 bezugs­bere­it und bieten Ihnen eine hohe Wohn- und Leben­squal­ität – ein Ort, an dem es Ihnen an nichts fehlt. Das neue Wohn­quarti­er «Vorstatt» beste­ht aus drei Baukör­p­er und erzeugt durch die bauliche Aus­rich­tung grosszügige Freiräume und Grün­flächen. Ihr zukün­ftiger Wohnort Nebikon ist gut erschlossen und von der Natur umgeben mit San­ten­berg, Flüeggen und dem Bach Luth­ern sowie dem Fröscheren Bäch­li in unmit­tel­bar­er Nähe. Am Hor­i­zont sind die Zen­tralschweiz­er und Bern­er Alpen gut sichtbar.Aussenraum Auf der Grund­lage des raf­finierten Bebau­ungs­plans entwick­elt sich an der Vorstatt in Nebikon ein neues Quarti­er. Städte­baulich entste­hen zwis­chen den beste­hen­den und neuen Baut­en grosszügige Freiräume und die unter­schiedlichen Eigen­tumsver­hält­nisse wer­den zur gemein­samen, räum­lichen Qual­ität. Die drei Baukör­p­er sind mehrfach geknickt. Sie gliedern dank ihrer Set­zung die Aussen­räume, erzeu­gen Span­nung und schützen vor dem Strassenraum.Innenraum Im Innen­raum span­nen sich die Woh­nun­gen zwis­chen Lärm­schutz und Grün­raum in wohl pro­por­tion­ierte Raum­ab­fol­gen. Die attrak­tiv­en Woh­nun­gen sind zeit­los mate­ri­al­isiert und bis ins Detail hochwertig.Lage Nebikon zählt etwas mehr als 2‘750 Einwohner und liegt im unteren Teil des Luzerner Wiggertals eingebettet zwischen Sursee und Zofingen. Die Landgemeinde bietet hohe Lebensqualität durch ihre Nähe zur Natur und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das Strassenverkehrsnetz.Zentral ln unmittelbarer Nähe zur Vorstatt befindet sich das Dorfzentrum mit vielfältigem Angebot für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie die Primar- und Sekundarschulen (Kantonsschulen in Sursee und Willisau). Der SBB-Bahnhof ist zu Fuss in wenigen Minuten erreichbar und Sie gelangen in nützlicher Zeit nach Sursee, Zofingen, Olten, Basel, Bern oder Zürich. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls nur 3 km entfernt.Im Grünen Das Gebiet Vorstatt in Nebikon ist wenige Gehminuten vom Altishoferwald Flüeggen und dem Naturschutzgebiet Santenberg entfernt. Die Wigger und Luthern mit ihrem Uferweg, das Schwimmbad Stämpfel und diverse Sportanlagen laden zu Aktivitäten und Erholung ein. Nebikon hat auch ein breites kulturelles Angebot mit vielfältigen Vereinen.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La polulation d'Nebikon a augmenté pendant une période de 3 ans pour atteindre 2 766 personnes. Cela correspond à une croissance de 2.63 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 75 340 CHF.

Le pourcentage des diplômés de l'enseignement supérieur est de 6.59 %, la part de la formation professionnelle supérieure de 14.39 % et celui des diplômés de degré secondaire II de 47.61 %. En outre, 31.41 % des habitants suivent actuellement l'enseignement obligatoire.

Par conséquent, c'est un quartier résidentiel avec un niveau social élevé et une population éduquée.

Le taux de chômage global s'élève à 0.83 %.

Impôts

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 11.67 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Nebikon est 15.56 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.26 %, un couple avec deux enfants 7.69 % et un couple sans enfant 10.9 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Nebikon au cours des cinq dernières années. Ainsi, 102 nouvelles résidences y ont vu le jour.

Au total, 13 appartements ont été construits.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces est de 19.

Ces dernières années, 35 appartements de 3 pièces et 25 de 4 pièces ont également vu le jour.

Sont par ailleurs venus s'y ajouter 9 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Nebikon compte 1 221 logements au total.

Au total, 42 appartements d'une pièce sont à disposition.

De plus, on dénombre 104 appartements de 2 pièces, 241 de 3 pièces et 446 de 4 pièces.

Au total, 246 appartements de 5 pièces et 142 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.

Logements vacants

La proportion de logements vacants à Nebikon est de 1.23 %.

Les appartements d'une pièce correspondent à 2.38 % de l'ensemble des logements,

0.96 % des appartements de 2 pièces,

2.9 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

1.35 % des logements de 4 pièces sont actuellement inhabités.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 490 CHF.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 250 CHF (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 700 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.