24 résultats - Tous biens à Sevelen

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CHF 1’559’160.–
3.5 pièces
9475 Sevelen

Charmantes 3.5 - Zimmer - Einfamilienhaus mit Innenpool

An leicht erhöhter, idyllischer Lage ausgangs Sevelen verkaufen wir dieses charmante und sehr grosszügige 3.5 -Zimmer -Einfamilienhaus. Dieses heimelige Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und Personen, die gerne an schöner Lage wohnen möchten und grosszügige Wohn- und Nebenräume schätzen. Highlights: * Grosses Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) * Ruhige und sonnige Lage mit wunderbarer Aussicht * Grosszügige Terrasse * Heller Wohn- und Essbereich, neuwertige Küche und Schwedenofen Grössere Investitionen: 2006: Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) CHF 420'000.00 2019: Solaranlage CHF 38'000.00 2019: Luft-Wärmepumpe CHF 35'000.00 Gerne informieren wir Sie detailliert und bieten Ihnen eine persönliche Besichtigung vor Ort an. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Sevelen liegt im Rheintal westlich von Vaduz an der Grenze zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde liegt am Osthang der Alvierkette. Im Tal erstreckt sich das Gemeindegebiet bis an den Rhein. Im Norden grenzt Sevelen an die Stadt Buchs als regionales Zentrum grosser Einkaufszentren, im Süden an Wartau und im Osten an die liechtensteinische Hauptstadt Vaduz. Das attraktive Grundstück liegt eingebettet in einem familienfreundlichen Quartier, geprägt von Einfamilienhäusern, ideal für Familien. Die Primarschule mit Kindergarten, Mittagstisch und Kinderhort liegen unmittelbar neben dem Familienquartier. Die Schulen der Unter- und Mittelstufe befinden sich im Dorf, zur Oberstufe sind es 10 Gehminuten. Der Ortsbus von Sevelen erschliesst das Dorf mit dem öffentlichen Verkehr. In nur 5 Minuten mit dem Bus ist der Bahnhof in Buchs erreicht, von wo regelmässig Züge in Richtung Chur und St. Gallen fahren. Die Bushaltestelle ist in Gehdistanz erreichbar. Zur Autobahneinfahrt gelangen Sie in 5 Minuten Fahrzeit. Seine Attraktivität gewinnt die Gemeinde durch grosse und abwechslungsreiche Naherholungsgebiete, welche die Gemeinde umschliessen. Zudem zeichnet sich Sevelen durch ein offenes und geselliges Gemeinschaftsleben aus, das die Menschen im Dorf immer zusammenführt und verbindet. Verschiedenste Vereine und Gruppierungen bieten vielfältige Freizeitaktivitäten in Sport, Kultur oder gesellschaftlichen Bereichen* Ruhige und sonnige Lage * Traumhafte Aussicht * Grosszügie Terrasse * Innenschwimmbad (10 x 4 Meter) / 2006 * 2 Garagen * Solaranlage Photovoltaik/ 2019 * Luft-Wärmepumpe / 2019

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Sevelen est passé à 5 279 personnes, ce qui correspond à une croissance de 3.27 % en 3 ans.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 60 620 CHF.

14.82 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.31 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.61 % de la population dispose d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 24.28 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage se situe actuellement aux environs de 1.16 %.

Impôts

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.81 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant dans Sevelen est 16.58 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 15.05 %, un couple avec deux enfants 7.73 % et un ménage sans enfant 11.15 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 145 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Sevelen au cours des cinq dernières années.

Au total, 12 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 46.

38 de 3 pièces et les 22 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 20 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 7 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Sevelen, qui totalise à présent 2 668 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 119.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 419, ceux de 3 pièces 583 et ceux de 4 pièces 658.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 477 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 412.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Sevelen est de 0.83 %.

De ce fait, 0.84 % des appartements d'une pièce,

0.72 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.2 %,

1.37 % des appartements de 4 salles

et 0.42 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.23 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 430 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 250 francs suisses (quantile 25%).

De plus, 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à un coût de 1 685 francs suisses.