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Maison, chalet, villa à vendre à Sevelen

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CHF 560’000.–56m24.5pcs

Platten 1717, 9475 Sevelen

Besuchen Sie Ihr Objekt schon heute. Auf unsere Homepage www.passio.ch haben Sie die Möglichkeit Ihre Immobilie virtuell zu besichtigen und / oder das PDF Dossier direkt herunterzuladen.Ich befinde mich in Sevelen nur ein paar Schritte von der Natur entfernt und biete Ihnen ein 4.5-Zimmer-Chalet. Meine heutigen Besitzer hegen und pflegen mich und haben mich in den Jahren 2014 und 2019 immer wieder aufgefrischt. ...Als Highlight biete ich Ihnen eine ruhige und kinderfreundliche Lage. Sie werden sich mit der Natur verbunden fühlen wie noch nie. Gönnen Sie sich eine friedliche, naturverbundene Auszeit vom stressigen Alltag auf meiner Terrasse und geniessen Sie dabei die wundervolle Sicht auf die Berge. Profitieren Sie von einer abenteuerlichen Wanderungen durch die Wälder und Berge, die sich nur ein paar Schritte von meinem Chalet befinden. An kälteren Tagen können Sie es sich bei einer "heissen Schoggi" vor meinem Kaminofen gemütlich machen und sich dabei vom lodernden Feuer verzaubern lassen...Mein Chalet verwöhnt Sie mit meiner gemütlichen Küche, meinem lichterfüllten Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Zugang zur Terrasse sowie zum Balkon, drei hellen Zimmern, einer Gästetoilette und einem Badezimmer inklusive Dusche. Eine Etage tiefer biete ich Ihnen zwei grosse Kellerabteile.An sonnigen Tagen lädt Sie meine idyllische Terrasse mit grosser Grünfläche ein, den Alltag bei einem feinen Barbecue und einem guten Tropfen Wein hinter sich zu lassen und dabei die unglaubliche Fernsicht auf die Berge zu geniessen. Ich biete Ihnen eine ruhige, naturverbundene Lage, um sich in meiner idyllischen Wohnoase wohl zu fühlen.Zusätzlich gibt es noch eine Garage.Habe ich Ihre Neugier geweckt? Für eine detaillierte Dokumentation, für Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen die PASSIO Immobilien AG sehr gerne zur Verfügung.Noch mehr Immobilienauswahl finden Sie unter www.passio.ch

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CHF 850’000.–118m25.5pcs

Velturrietstrasse 4, 9475 Sevelen

Wir verkaufen an bevorzugter Wohnlage in Sevelen ein charmantes 5 .5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pergola-Anbau und idyllischer Umgebung.Dieses schöne Eigenheim mit gepflegtem und zeitgemässen Innenausbau im Landhaus-Stil präsentiert sich ein einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Es verfügt über folgendes Raumangebot:Erdgeschoss: Eingang mit Vorraum mit Garderobe, Korridor, Treppe zum OG, Zimmer, Dusche-WC-Lavabo, Essen, Küche, Wohnzimmer, Pergola-Anbau mit Satteldach und Zugang zu GartenObergeschoss: Korridor, WC-Lavabo, drei Zimmer, Seitenestrich Untergeschoss: Korridor, Naturkeller, Garage (als Hobby- und Abstellraum genutzt), Waschküche mit WM u. TU, Heizung, Tankraum im Freien: Sitzplatz, lauschige Aussenbereiche, PW-Unterstand, drei PW-AbstellplätzeDieses gepflegte und ab Juni 2022 bezugsbereite Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien und Personen, die gerne an sehr schöner und doch zentraler Lage wohnen möchten. Hier können Sie auch Wohnen und Arbeiten und somit Ihre Work-Life-Balance in schöner Umgebung mit lauschigen Aussenbereichen optimieren.Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim und profitieren Sie vom Tiefstzinsumfeld - wir unterstützen Sie dabei.

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CHF 1’390’000.–

Glat, 9475 Sevelen

Wir verkaufen an idyllischer Wohnlage am Dorfrand von Sevelen SG eine kleinere, sehr gut unterhaltene Renditeliegenschaft. Das stilvolle Mehrfamilienhaus "Glat" wurde im Jahr 2002 erstellt und verfügt über vier gefällige 3 .5-Zimmer-Wohnungen. Im Untergeschoss befinden sich vier PW-Garagen sowie die Infrastrukturräumlichkeiten und die Kellerabteile. Im Aussenbereich befinden sich drei Parkplätze.Die Erdgeschosswohnungen verfügen über einen Sitzplatz mit grosszügigen Gartenanteilen. Die beiden Dachwohnungen haben je einen Balkon. Diese Wohnungen haben ein durchdachtes Grundrisskonzept. Sie eignen sich ideal für aktive Paare und Singles, die gerne in naturnaher Umgebung leben möchten. Die Wohnungen sind seit der Erstellung vollvermietet und die Mietzinsen sind sehr moderat.Die Bushaltestelle befindet sich in rd. 600 m Entfernung; die dörflichen Infrastrukturen mit den Einkaufsmöglichkeiten sind mit rd. 1000 m in etwas weiterer Gehdistanz. Das herrliche Naherholungsgebiet in und um Sevelen beginnt vor der Haustüre. Diese Mehrfamilienhaus wurde energieeffizient gebaut. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Haus wird laufend unterhalten und präsentiert sich in einem entsprechend sehr guten Zustand.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1'390'000, was einer Bruttorendite von gut 4 % entspricht. Die beiden südwestlich orientierten Wohnungen könnten um rd. 5 m x 9 m (Aussen) erweitert werden. Somit wäre nach aktuellem Baureglement eine Vergrösserung der Nettowohnfläche von ca. 2 x 36 m2 möglich. Das zukünftige Baureglement dürfte vermutlich eine grössere Erweiterung zulassen. Entsprechend liesse sich eine Renditesteigerung realisieren.Gerne informieren wir Sie detailliert und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’450’000.–148m27pcs

Töbeli 905, 9475 Sevelen

Aussergewöhnliche Alleinlage mit 5'704 m2 inmitten der Natur!Das Verkaufsobjekt liegt ca. 3 km vom Dorfkern entfernt am Sevelerberg auf ca. 704 Meter über Meer, attraktiv inmitten einer Waldlichtung, ohne Durchgangsverkehr, Lärm und Nachbarn. Hier können Ihre Kinder ungestört und sicher aufwachsen, die Natur und die unterschiedlichen Jahreszeiten hautnah erleben, Kleintiere halten oder Wildtiere beobachten, sich im eigenen Bach abkühlen und manches Abenteuer erleben. Auch für erwachsene Naturliebhaber hat das Verkaufsobjekt mit dem Wies- und Waldanteil viel Spannendes und insbesondere eine hohe Privatsphäre zu bieten.RaumprogrammUntergeschoss:2 NaturkellerErdgeschoss / 2.5-Zi. Wohnung:Eingang/Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer mit Steinofen, Zimmer, Dusche/WC mit WM/TU, AbstellraumErdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss / 3.5-Zi. Wohnung:Technikraum, Eingang/Garderobe, Küche/Essen, 2 Zimmer, Dusche/WC mit WM/TU, GalerieVerkaufspreis: CHF 1'450'000.-Interessiert? Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zu!

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