30 résultats - Tous biens à Sissach

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CHF 975’000.–
4.5 pièces 99m² surface habitable
Gartenweg 1, 4450 Sissach

Neubau - Attraktive und moderne 4 1/2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum von Sissach

Zum Rössligarte ? an exzellenter verkehrstechnischer Lage - mitten im Dorfzentrum und perfekt angeschlossen an Geschäfte, Restaurants und den öffentlichen Verkehr - entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 komfortablen Eigentumswohnungen.Die drei neuen modernen Gebäude zwischen der Rössligasse und dem Gartenweg bilden ein 3- bis 5-geschossiges Ensemble mit unterirdischer Einstellhalle. Das vielseitige Wohnungsangebot bietet für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause.Die hellen und familienfreundlichen 4 .5-Zimmer-Wohnungen mit geräumigen Raumfolgen und südseitigen Loggias bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage. Die Küche, die Sanitärapparate in den zwei Badezimmern sowie alle Bodenbeläge sind individuell im Rahmen der vorgesehenen Qualität wählbar. Alle Wohnungen sind direkt mit dem Lift erreichbar.Auch die leicht zugängliche Einstellhalle ist grosszügig gestaltet und für Elektromobilität bereits vorbereitet.Die Bauherrschaft, Mettler2Invest AG, hat seit vielen Jahren Erfahrung im Bau von Mehrfamilienhäusern und legt dabei besonderen Wert auf eine nachhaltige und solide Bauweise, zeitgemässen Ausbau und individuelle Beratung.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Bezug ab Herbst 2025

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CHF 1’070’000.–
4.5 pièces 99m² surface habitable
Gartenweg 1, 4450 Sissach

Neubau - Attraktive und moderne 4 1/2-Zimmer-Attikawohnung im Zentrum von Sissach

Zum Rössligarte ? an exzellenter verkehrstechnischer Lage - mitten im Dorfzentrum und perfekt angeschlossen an Geschäfte, Restaurants und den öffentlichen Verkehr - entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 komfortablen Eigentumswohnungen.Die drei neuen modernen Gebäude zwischen der Rössligasse und dem Gartenweg bilden ein 3- bis 5-geschossiges Ensemble mit unterirdischer Einstellhalle. Das vielseitige Wohnungsangebot bietet für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause.Die hellen 4 .5-Zimmer-Attikawohnungen bieten zusätzlich zur Loggia eine grosszügige Terrasse von 25 m2 und schaffen mit geräumigen Raumfolgen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage. Die Küche, die Sanitärapparate in den zwei Badezimmern sowie alle Bodenbeläge sind individuell im Rahmen der vorgesehenen Qualität wählbar. Alle Wohnungen sind direkt mit dem Lift erreichbar.Auch die leicht zugängliche Einstellhalle ist grosszügig gestaltet und für Elektromobilität bereits vorbereitet.Die Bauherrschaft, Mettler2Invest AG, hat seit vielen Jahren Erfahrung im Bau von Mehrfamilienhäusern und legt dabei besonderen Wert auf eine nachhaltige und solide Bauweise, zeitgemässen Ausbau und individuelle Beratung.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Bezug ab Herbst 2025

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CHF 1’060’000.–
4.5 pièces 99m² surface habitable
Gartenweg 1, 4450 Sissach

Neubau - Attraktive und moderne 4 1/2-Zimmer-Gartenwohnung im Zentrum von Sissach

Zum Rössligarte ? an exzellenter verkehrstechnischer Lage - mitten im Dorfzentrum und perfekt angeschlossen an Geschäfte, Restaurants und den öffentlichen Verkehr - entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit 24 komfortablen Eigentumswohnungen.Die drei neuen modernen Gebäude zwischen der Rössligasse und dem Gartenweg bilden ein 3- bis 5-geschossiges Ensemble mit unterirdischer Einstellhalle. Das vielseitige Wohnungsangebot bietet für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause.Die hellen und familienfreundlichen 4 .5-Zimmer-Gartenwohnungen bieten zusätzlich zur Loggia einen Gartensitzplatz zwischen 40 und 85 m2 und schaffen mit geräumigen Raumfolgen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Mehrfamilienhäuser verfügen über eine Photovoltaikanlage. Die Küche, die Sanitärapparate in den zwei Badezimmern sowie alle Bodenbeläge sind individuell im Rahmen der vorgesehenen Qualität wählbar. Alle Wohnungen sind direkt mit dem Lift erreichbar.Auch die leicht zugängliche Einstellhalle ist grosszügig gestaltet und für Elektromobilität bereits vorbereitet.Die Bauherrschaft, Mettler2Invest AG, hat seit vielen Jahren Erfahrung im Bau von Mehrfamilienhäusern und legt dabei besonderen Wert auf eine nachhaltige und solide Bauweise, zeitgemässen Ausbau und individuelle Beratung.Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, nehmen Sie bitte mit unserem Herrn Gabriele Croce Kontakt auf und verlangen Sie unsere Verkaufsdokumentation. Bezug ab Herbst 2025

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CHF 1’970’000.–
8 pièces 261m² surface habitable
Bergweg 7, 4450 Sissach

Hochwertige Villa mit Einliegerwohnung an bevorzugter Wohnlage

Sind Sie auf der Suche nach einer wunderschönen Villa mit viel Platz am Sonnenhügel vonSissach? Dann wird Sie diese Liegenschaft mit Einliegerwohnung und Doppelgarage begeistern. Erbaut wurde dieses schöne Haus im Jahr 1942 und in den folgenden Jahren immer wieder saniert. Das Haupthaus verfügt über 5½ Zimmer, die Einliegerwohnung 2½-Zimmer. Die grosszügigen Räume verteilen sich auf einer Nettowohnfläche von ca. 261 m². Die Grundstücksfläche beträgt rund 813 m² und verfügt über viel Grün. Von der Doppelgarage gelangen Sie über eine Treppe zu den Eingängen der Liegenschaft, welche Sie zurHauptwohnung oder über die Treppe nach unten zur Einliegerwohnung führen. Haupthaus / Erdgeschoss:Schon im grosszügigen Eingangsbereich erkennt man die Qualität der Innenausstattung des Hauses. Die wunderschönen Bodenplatten verleihen den Räumen Grösse und Eleganz. Des Weiteren befindet sich hier eine praktische Einbaugarderobe. Über eine kurze Treppe gelangen Sie in den grosszügigen Wohn-Esszimmerbereich, der sich hell und offen präsentiert. Die grosse Terrasse mit Ausblick auf Sissach ist sicher ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. In einem separaten Raum befindet sich die Küche mit viel Platz und Zugang zu einem kleinen Balkon. In diesem Bereich könnten Sie Zum Beispiel zusätzlich eine gemütliche Ecke mit Sesseln platzieren und die Aussicht geniessen. Ein praktisches Gäste-WC rundet dieses Stockwerk ab.Haupthaus / ObergeschossÜber die elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Als ersten Raum erreichen Sie das schöne Badezimmer mit Wellnessdusche / Dampfbad und Lavabo. Den Flur entlang befindet sich auf der rechten Seite das grössere Badezimmer mit Doppellavabo, Badewanne und einem komfortablen Dusch-WC von Geberit. Des Weiteren weist diese Etage drei grosszügige Zimmer mit wunderschönem Parkettboden und Dachschrägen auf.EinliegerwohnungIm Untergeschoss befindet sich neben dem Treppenhaus auf der rechten Seite der Heizungsraum und gegenüberdie Waschküche sowie ein beheizter Hobbyraum und der Weinkeller. Auf der anderen Seite befindet sich der separate Eingang zur Einliegerwohnung welcher Ihnen viel Privatsphäre ermöglicht. Das Wohnzimmer mit den grossen Fenstern zum romantischen Sitzplatz bringt viel Licht in den Raum. Des Weiteren befindet sich hier der Zugang zu einem praktischen Reduit.In der grosszügigen Küche können Sie problemlos einen Esstisch hinstellen da genügend Platz vorhanden ist. Den Flur entlang erreichen Sie das Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC wie auch das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Gartenzugang. In regelmässigen Abständen wurde das Haus ausgebaut, erweitert, saniert und gepflegt. Die weiteren Extras wie das Videoüberwachungssystem, Glasfasernetz und die Enthärtungsanlage verleihen der Villa zusätzliche Pluspunkte.Diese wunderschöne und gepflegte Liegenschaft besticht durch seine Lage umgeben von viel Grün. Trotz der Ruhe, welche Sie hier finden, erreichen Sie nicht weit entfernt das Zentrum von Sissach. Perfekt geeignet für Familien welche einen gehobenen Wohnstandart mit viel Platz wünschen.Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

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CHF 1’249’000.–
5.5 pièces
4450 Sissach

Exklusive Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht

Willkommen zu Ihrem Traumdomizil auf dem begehrten Sonnenhügel von Sissach! Diese exquisite Maisonettewohnung über zwei Etagen wird nicht nur durch ihre atemberaubende Aussicht bezaubern, sondern auch als ideales Zuhause für anspruchsvolle Ältere und Familien mit Kindern dienen. Dieses erstklassige Anwesen, erbaut im Jahr 2015, bietet großzügige 5½-Zimmer mit einer Wohnfläche von etwa 145 Quadratmetern und erfüllt höchste Minergie-Standards, was nicht nur Nachhaltigkeit, sondern auch niedrige Energiekosten garantiert. Doch das ist noch nicht alles diese Traumwohnung wartet auch mit einer Fülle von exklusiven Annehmlichkeiten auf, die ein unvergleichliches Luxusgefühl schaffen. Jetzt ist die Zeit gekommen, in Ihre ganz eigene Oase der Eleganz und des Luxus auf dem Sonnenhügel einzuziehen.Ihr Traum-Zuhause betreten Sie durch den stilvollen Carport, der zwei großzügige Parkplätze und einen praktischen Einbauschrank bietet, sodass Sie sich um Ihre Fahrzeuge keine Sorgen machen müssen.Eine majestätische Treppe führt Sie in den ersten Stock, wo ein großzügiger Gang mit modernem Plattenboden und reichlich Stauraum Sie empfängt. Zwei charmante Schlafzimmer sind durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten miteinander verbunden, der Ihr Wohnerlebnis erweitert und Ihnen ermöglicht, die Natur unabhängig vom Wetter zu genießen.Drei luxuriöse Badezimmer erwarten Sie, wobei das erste mit einer großzügigen, freistehenden Badewanne, einem stilvollen Waschbecken und WC glänzt. Dank großer Fensterfronten herrscht hier stets eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Waschturm steht für Ihre Bequemlichkeit bereit.Die großzügige Maisonettewohnung beeindruckt mit einem begehbaren Kleiderschrank im Elternschlafzimmer und einem En-Suite Badezimmer mit einer großzügigen und komfortablen Dusche. Angrenzend befindet sich ein vielseitig nutzbares Zimmer, ideal als Büro.Erstklassiger amerikanischer Nussbaum-Parkettboden schmückt alle Schlafzimmer und verleiht der Wohnung einen Hauch zeitloser Eleganz. Diese Immobilie vereint Luxus, Eleganz und Praktikabilität in Perfektion. Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause!Über eine elegante Treppe erreichen Sie das lichtdurchflutete Dachgeschoss, das eine moderne Küche mit großzügiger Kücheninsel, hochwertigen Geräten und erstklassigen Materialien bietet. Der Wohnbereich verfügt über einen nützlichen Abstellraum und ein Gäste-WC. Die beeindruckende Terrasse erstreckt sich über die Hälfte des Dachgeschossbereichs und bietet etwa 70 m² Platz, ideal für unvergessliche Familienfeiern. Diese Immobilie befindet sich in makellosem Zustand und bietet einen modernen, hochwertigen Ausbau, der allen Ihren Wünschen gerecht wird. Ein Leben in purem Luxus erwartet Sie hier.

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CHF 3’595’000.–
18 pièces
4450 Sissach

MFH mit Ladenlokal in der Einkaufsmeile

Attraktives Renditeobjekt - mindestens 4,5% BR.Gut erhaltene Wohn- und Geschäftsliegenschaft in der beliebten Begegnungszone - die Einkaufsmeile von Sissach - mit 2 strassenseitig gelegenen Ladenlokalen und 6 Wohnungen.Beim kleinen Vorplatz hinter dem Gebäude ist noch einen Parkplatz vor dem überdachtem Hauptzugang.Dort befinden sich im angebauten Gebäude, noch 2 Garagen, 1 Veloraum und die Überdachung, welche die Bewohnerschaft als Terrasse nutzt.Die Liegenschaft präsentiert sich in einem ansprechenden und gepflegten Zustand.Der Innenausbau glänzt mit seinem stilvollen historischen Aus- und Umbau, der im Jahr 1984 erfolgte und auch Bäder und Küchen geschickt integrierte.Mittelfristig sind keine Renovationen oder Sanierungen angezeigt.Der prächtig historische Altbau - bekannt auch als «Glaser-Huus» - ist mit seinen ca. 600 m2 vermieteten Flächen eine interessante Investition.Die langjährige Mieterschaft schätzt die grosszügige Raumaufteilung mit historischem Charme und dass alle Wohnungen über einen Laubenbalkon mit Reduit verfügen.Auch die hervorragende Zentrumsnähe, Schulen, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, sowie Restaurants und öffentlicher Verkehr - Bahnhof / Busshaltestelle - sind sehr schnell erreichbar.Verlangen Sie unsere ausführliche und detaillierte Dokumentation - wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen auch gerne für weitere Informationen oder Besichtigungen zur Verfügung.

Nouvelle construction
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Prix sur demande
4.5 pièces 135m² surface habitable
Unterer Mühlestettenweg, 4450 Sissach

Exklusive Wohnung am Sonnenhang Sissachs

Am Sonnenhang Sissachs entsteht ein Minergie Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen. Hier können Sie an absoluter Toplage die Aussicht über Sissach geniessen. Bezugsbereit ab Sommer 2024.Highlights dieses Projektes:· Miniergie Haus· Photovoltaikanlage für Eigenverbrauch· Erdsondenwärmepumpe und Kontrollierte Wohnungslüftung· Hochwertiger Ausbau· Modernes und weiträumiges Wohnkonzept· Sonnige nach Süden ausgerichtete Terrasse mit unverbaubarer AussichtLage: Das Mehrfamilienhaus entsteht in Gehdistanz zum Dorfzentrum und befindet sich an einer ruhigen Strasse ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Es bietet sowohl unverbaubare Aussicht wie auch Nähe zum Dorfzentrum.Wohnungen:SG: 4.5Zimmer, 135m2, CHF 1'460'000.-EG: VERKAUFTOG: VERKAUFTDG: VERKAUFTWohnungsbeschrieb:Die Wohnungen verfügen über einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Küche, die zum Verweilen einlädt. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich der grosse Balkon. Die Zimmer mit aussergewöhnlichem Grundriss, zwei schöne Nasszellen und ein Reduit mit Waschturm runden das Raumprogramm ab.Auf jeder Etage befindet sich nur eine Wohneinheit - dies gewährleistet optimale Privatsphäre. Im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Keller und ein Einstellplatz. Ein zweiter Einstellplatz kann zusätzlich erworben werden.Wenn Sie eigene Vorstellungen und Wünsche bezüglich der Gestaltung der Räume haben, werden wir diese - soweit technisch möglich - sehr gerne für Sie umsetzen.Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihren ganz persönlichen Wohntraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme - gerne stellen wir Ihnen das Wohnprojekt persönlich und unverbindlich vor.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.

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Informations additionnelles

Aperçu

La polulation d'Sissach a connu une croissance ces 3 dernières années pour atteindre 6 812 habitants. Cela correspond à une croissance démographique de 1.88 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 81 775 CHF.

20.16 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.45 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 48.88 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.51 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage se situe actuellement autour de 0.62 %.

Impôts

Dans la région, les impôts s'élèvent à 13.47 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Sissach, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 16.28 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.3 % et les couples sans enfants 12.22 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.59 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 120 nouvelles habitations ont été construites à Sissach.

Parmi ces nouvelles constructions, 21 appartements sont à 2 pièces.

31 de 3 pièces et les 46 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 13 appartements de 5 pièces et de 9 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Grâce à ces nouvelles constructions, le nombre de logements dans la région a continué d'augmenter, ce qui porte à 3 452 le nombre total de logements à Sissach.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 114.

Par ailleurs, on dénombre 391 de 2 pièces, 909 appartements de 3 pièces et 1 119 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 567 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 352.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.93 % à Sissach.

Cela représente 0.51 % des appartements de 2 pièces,

2.2 % des appartements de 3 pièces,

0.8 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.18 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux pourcentage de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.11 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 700 CHF par mois.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 413 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 971 francs suisses ou ont précisément cette valeur.