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Terrain à bâtir à vendre à Sissach

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Prix sur demande

4153 Reinach BL

Parzelle:Die 5`073 m2 grosse Parzelle Nr. 416 an der Aumattstrasse 70/72 in Reinach BL ist aktuell im Baurecht (Baurechtsparzelle Nr. 4992) an die Stiftung WBZ (Wohn- und Bürozentrum für Körperbehinderte) abgegeben. Die Baurechtsnehmerin hat entschieden, das Baurecht samt Bestandesliegenschaft per Ende 2022 heimfallen zu lassen. Die Grundeigentümerin möchte das Areal per Anfang 2023 erneut im Baurecht abgeben. Die Abgabe erfolgt im Rahmen eines Übertragungs- und Baurechtsvertrages nach dem partnerschaftlichen Modell von Basel-Stadt. Der Baurechtszins beträgt in den ersten zehn Jahren fix CHF 130?255.— / Jahr. Zone / AusnutzungZone Wohnzone 3max. Ausnützunsziffer 87 %max. Bebauungsziffer 27 %min. Grünflächenziffer 30 %Objektdaten BestandDer Gebäudekomlex mit Baujahr 1975 wurde in den 1980er Jahren mit dem Bürohaus erweitert und ca. 1996-99 umfassend saniert. Geschossfläche (GF) 6?099 m2GF oberirdisch 3?318 m2GF unterirdisch 2?781 m2LageDas Grundstück liegt an bester und sehr beliebter Wohnlage nahe dem Ortszentrum von Reinach BL. Mit knapp 20`000 Einwohnern ist Reinach BL die zweitgrösste Gemeinde im Kanton Basel-Landschaft. Das Ortszentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, das Gewerbegebiet Kägen, Seniorenheim, Gartenbad, Tierpark etc. sind in Gehdistanz erreichbar. Mit ÖV und MIV sehr gut erschlossen.Verfahren und Terminezweistufiges Verfahren auf www.dealestate.ch-Indikatives Angebot bis 06. August 2021-Definitives Kaufangebot bis 30. September 2021-Entscheid Zuschlag bis Ende Dezember 2021-Antritt per Januar 2023

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CHF 240’000.–

Hauptstrasse, 4207 Bretzwil

Das Grundstück befindet sich im "Ziegelmätteli" in Bretzwil, direkt vor der Bushaltestelle "Mühle" der Buslinie 111, nur 500m vom Dorfkern entfernt. Das Grundstück ist eben (kann bis zu 2m aufgeschüttet werden) und grenzt östlich am Seebach und westlich an der Hauptstrasse. Die Parzelle Nr. 1262 liegt in der Wohn- und Gewerbezone mit zwei Vollgeschossen (WG2) und kann mit 1 bis 2 Einfamilienhäusern bebaut werden. Die Bebauungsziffer beträgt 28%. Das Zonenreglement Siedlung von Bretzwil finden Sie unter diesem Link: http://www.bretzwil.ch/bw/reglement/dokumente/Zonenreglement_Siedlung_2015.pdf und in der Verkaufsdokumentation. WIR BEWERTEN IHRE IMMOBILIE KOSTENLOS UND VERMITTELN MIT NUR 1% PROVISION.La propriété est située dans le "Ziegelmätteli" à Bretzwil, juste en face de l'arrêt de bus "Mühle" sur la ligne de bus 111, à seulement 500m du centre du village. La propriété est de niveau (peut être comblée jusqu'à 2m) et borde le Seebach à l'est et la route principale à l'ouest. Le lot n°1262 est situé dans la zone résidentielle et commerciale avec deux étages complets (WG2) et peut être construit avec 1 à 2 maisons unifamiliales. Le règlement de la zone de peuplement de Bretzwil se trouve sur ce lien : http://www.bretzwil.ch/bw/reglement/dokumente/Zonenreglement_Siedlung_2015.pdf et dans la documentation de vente. NOUS ÉVALUONS VOTRE PROPRIÉTÉ GRATUITEMENT ET SOMMES D'ACCORD AVEC SEULEMENT 1% DE COMMISSION.The property is located in the "Ziegelmätteli" in Bretzwil, directly in front of the "Mühle" bus stop on bus route 111, only 500m from the village center. The property is level (can be filled up to 2m) and borders the Seebach to the east and the main road to the west. Lot No. 1262 is in the residential and commercial zone with two full floors (WG2) and can be built with 1 to 2 single-family houses. The Bretzwil settlement zone regulations can be found at this link: http://www.bretzwil.ch/bw/reglement/dokumente/Zonenreglement_Siedlung_2015.pdf and in the sales documentation. WE EVALUATE YOUR PROPERTY FOR FREE AND AGREE WITH ONLY 1% COMMISSION.

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