5 résultats - Tous biens à Wettswil

  • bild-119271026-14-0-1866504.jpg
  • bild-119271026-14-1-1866505.jpg
  • bild-119271026-14-2-1866506.jpg
  • bild-119271026-14-3-1866507.jpg
  • bild-119271026-14-4-1866508.jpg
  • bild-119271026-14-6-1866510.jpg
  • bild-119271026-14-7-1866511.jpg
  • bild-119271026-14-9-1866513.jpg
  • bild-119271026-14-10-1866514.jpg
  • bild-119271026-14-11-1866515.jpg
  • bild-119271026-14-12-1866516.jpg
  • bild-119271026-14-13-1866517.jpg
  • bild-119271026-14-15-1866519.jpg
1 / 13
CHF 1’974’780.–
6.5 pièces 190m² surface habitable
Im Grundächer 2, 8907 Wettswil

Modern, hell und bestens angeschlossen: wohnen an sonniger Lage

Mit 4½ Zimmern, einem Sonnen- und Aussichtsbalkon sowie einem guten Anschluss an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr bietet Ihnen diese attraktive Wohnung im beliebten Wettswil am Albis eine zeitgemässe Lebensqualität. Selbstverständlich erreichen Sie Ihr Zuhause im zweiten Obergeschoss des 2015 nach Minergie-Standard realisierten Mehrfamilienhauses per Lift von der Tiefgarage, wo Sie Ihre Fahrzeuge auf zwei Stellplätzen parkieren. Eine Ladestation für E-Mobilität ist bei den beiden Plätzen bereits vorhanden. Auf einer Nettowohnfläche von 190 m² erwartet Sie ein grosszügiges, komfortables Wohnerlebnis: Nach Süden reihen sich drei Zimmer aneinander. Ihnen direkt gegenüber wurden zwei Tageslichtbäder angeordnet. Im hellen Wohn- und Essraum mit integrierter Küche sind die Übergänge zwischen den Bereichen fliessend, ohne dass sie sich gegenseitig ihre Eigenständigkeit nehmen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung gestaltet das Leben angenehm; reduziertes Design, neutrale Farben und ausgewählte Materialien schaffen eine ruhige Basis für Ihren persönlichen Einrichtungsstil. Zur 4½-Zimmer-Eigentumswohnung gehört ein Keller im Untergeschoss des Hauses, das sich 2022 eine Fassadenrenovation gegönnt hat. Ein Veloraum sowie ein Trocknungsraum werden gemeinschaftlich genutzt. Verkaufspreis Wohnung: CHF 1`380`000.-zzgl. 2 Einstellhallenplätze: CHF 70`000.-Total Verkaufspreis CHF 1`450`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Wettswil am Albis est passé à 5 282 personnes, ce qui correspond à une croissance de 0.8 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu se situe à 124 310 CHF.

La population est composée comme suit: 26.99 % sont titulaires d'un diplôme universitaire, 18.75 % d'une formation professionnelle supérieure, 43.17 % d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 11.08 % suivent en ce moment la scolarité obligatoire tandis que le niveau de formation le plus élevé n'est pas indiqué chez 0.02 %.

0.7 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

Dans le secteur, les impôts s'élèvent à 9.78 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Wettswil am Albis, la charge fiscale s'élève à 13.78 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.92 %, un couple marié avec deux enfants 6.07 % et un couple sans enfant 13.78 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 85 nouveaux logements ont été construits à Wettswil am Albis.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, un choix idéal pour les célibataires.

Le nombre de nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 13.

De plus, 21 nouveaux appartements de 3 pièces et 17 de 4 pièces ont été réalisés.

16 appartements de 5 pièces et 11 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Wettswil am Albis compte désormais à son actif 2 312 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 53.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 145, ceux de 3 pièces 451 et ceux de 4 pièces 704.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 610 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 349.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Wettswil am Albis est de 0.48 %.

De ce fait, 1.89 % des appartements d'une pièce,

0.69 % des appartements de 2 chambres,

0.22 % des appartements de 3 pièces,

0.71 % pour les résidence de 4 pièces

et 0.33 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 0.31 %, dont 0.29 % pour les appartements comprenant au moins 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour l'immobilier locatif s'élèvent en moyenne à 2 100 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 640 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 560 francs suisses ou ont précisément cette valeur.