5 risultati - Tutti oggetti a Wettswil

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CHF 1’780’200.–
3.5 locali 170m² superficie
Im Grundächer 2, 8907 Wettswil

Modern, hell und bestens angeschlossen: wohnen an sonniger Lage

Mit 4½ Zimmern, einem Sonnen- und Aussichtsbalkon sowie einem guten Anschluss an den öffentlichen wie auch privaten Verkehr bietet Ihnen diese attraktive Wohnung im beliebten Wettswil am Albis eine zeitgemässe Lebensqualität. Selbstverständlich erreichen Sie Ihr Zuhause im zweiten Obergeschoss des 2015 nach Minergie-Standard realisierten Mehrfamilienhauses per Lift von der Tiefgarage, wo Sie Ihre Fahrzeuge auf zwei Stellplätzen parkieren. Eine Ladestation für E-Mobilität ist bei den beiden Plätzen bereits vorhanden. Auf einer Nettowohnfläche von 170 m² erwartet Sie ein grosszügiges, komfortables Wohnerlebnis: Nach Süden reihen sich drei Zimmer aneinander. Ihnen direkt gegenüber wurden zwei Tageslichtbäder angeordnet. Im hellen Wohn- und Essraum mit integrierter Küche sind die Übergänge zwischen den Bereichen fliessend, ohne dass sie sich gegenseitig ihre Eigenständigkeit nehmen. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung gestaltet das Leben angenehm; reduziertes Design, neutrale Farben und ausgewählte Materialien schaffen eine ruhige Basis für Ihren persönlichen Einrichtungsstil. Zur 4½-Zimmer-Eigentumswohnung gehört ein Keller im Untergeschoss des Hauses, das sich 2022 eine Fassadenrenovation gegönnt hat. Ein Veloraum sowie ein Trocknungsraum werden gemeinschaftlich genutzt. Verkaufspreis Wohnung: CHF 1`380`000.-zzgl. 2 Einstellhallenplätze: CHF 70`000.-Total Verkaufspreis CHF 1`450`000.-Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informazioni aggiuntive

Panoramica

Wettswil am Albis ha una popolazione di 5.282 abitanti. Si tratta di un aumento dello 0.8% negli ultimi 3 anni.

Dati demografici

Mediamente, il reddito ammonta a 124.310 franchi svizzeri.

Il 26.99% della popolazione ha una laurea, il 18.75% ha una qualifica professionale superiore, il 43.17% della popolazione ha un diploma di maturità o ha completato un apprendistato professionale, l'11.08% dei cittadini ha completato la scuola dell'obbligo e per lo 0.02% della popolazione mancano le informazioni sul titolo di studio più elevato.

Lo 0.7% dei cittadini è attualmente disoccupato.

Tasse

La pressione fiscale complessiva nella regione è del 9.78%. L'entità delle tasse da pagare dipende da vari fattori, come il reddito effettivo, lo stato civile e il livello delle detrazioni.

In Wettswil am Albis, la pressione fiscale per le persone non coniugate senza figli è del 13.78%. Una coppia di pensionati sposati (oltre i 65 anni) paga in media il 12.92%, una coppia sposata con due figli il 6.07% e una coppia senza figli l'8.93%.

Mercato immobiliare generale

Edifici di nuova costruzione

Con un totale di 85 appartamenti, negli ultimi 5 anni in Wettswil am Albis sono stati creati nuovi spazi abitativi.

In totale sono stati costruiti 7 appartamenti monolocali.

Sono stati creati anche altri bilocali: in totale 13 nuovi appartamenti.

Anche i 21 nuovi trilocali e 17 quadrilocali costruiti sono di grande interesse per le famiglie.

Sono stati fatti anche investimenti in appartamenti di grandi dimensioni: sono stati creati 16 appartamenti con 5 stanze e 11 appartamenti con almeno 6 stanze.

Stock immobiliare

I nuovi edifici contribuiscono a garantire la crescita dello stock immobiliare della regione, per un totale di 2.312 appartamenti a Wettswil am Albis.

Il numero totale dei monolocali ammonta a 53 unità.

In totale si contano 145 appartamenti con 2 stanze, 451 appartamenti con 3 stanze e 704 appartamenti con 4 stanze.

In totale si contano 610 appartamenti con 5 stanze e 349 appartamenti grandi con almeno 6 stanze.

Appartamenti vuoti

La percentuale di appartamenti non abitati a Wettswil am Albis è dello 0.48%.

Qui, L'1.89% dei monolocali,

lo 0.69% degli appartamenti con due stanze,

lo 0.22% degli appartamenti trilocali,

lo 0.71% degli appartamenti composti da quattro stanze

e lo 0.33% degli appartamenti con cinque stanze attualmente non è occupato.

La percentuale di appartamenti con più di cinque stanze non occupati è dello 0.31%, di cui lo 0.29% riguarda gli appartamenti con più di sei stanze.

Mercato immobiliare (solo locazione)

L'affitto medio necessario per un appartamento in affitto è pari a 2.100 franchi svizzeri al mese.

Il 25% degli affitti è inferiore o pari a un affitto mensile di 1.640 franchi svizzeri (quantile del 25%).

Il quantile del 75% dell'affitto mensile è di 2.560 franchi svizzeri.