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Aperçu
Le District de Kreuzlingen est une région de plus en prisé comme lieu de résidence. Ces trois dernières années, la population a grimpé à 51 255, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.61 %.
Données démographiques
Le niveau moyen de revenu se situe à 77 850 CHF.
19.78 % de la population détient un diplôme universitaire, 15.74 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 45.85 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 18.62 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.01 % de la population.
Le taux de chômage en ce moment est de 0.97 %.
Impôts
La charge fiscale est de 11.08 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
En général, un couple de retraités paie 14.14 % et un couple marié sans enfant 10.39 %. Les couples avec deux enfants paient en moyenne 10.39 % et la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est 15.3 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le District de Kreuzlingen. Ainsi, 1 863 nouveaux logements ont été construits.
121, qui sont des appartements d'une pièce, sont parfaits pour les célibataires.
Au total, 254 nouveaux appartements ont également été construits.
556 de 3 pièces et les 535 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.
Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 276 appartements de 5 pièces et 121 autres comptant un minimum de 6 pièces.
Inventaire
Les mises en chantier ont permis au parc immobilier de poursuivre sa croissance, qui compte désormais 26 084 logements dans le District de Kreuzlingen.
Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 1 236.
De plus, on dénombre 2 859 appartements de 2 pièces, 6 314 de 3 pièces et 7 714 de 4 pièces.
Au total, 4 524 objets immobiliers de 5 pièces et 3 437 autres de 6 pièces et plus sont également proposés.
Appartements vides
Le taux de vacance des logements dans le District de Kreuzlingen est de 1.19 % au total.
Les appartements d'une pièce constituent 2.19 % de l'ensemble des logements,
1.4 % pour les appartements de 2 salles,
1.35 % pour les appartements de 3 pièces,
1.17 % des appartements de 4 salles
ainsi que 0.89 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance se situe à 0.86 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 0.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Avec un tarif moyen de 1 550 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.
En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 270 francs suisses (quantile 25%).
Les loyers mensuels représentent moins de 1 850 francs suisses (quantile 75%) ou correspondent exactement à ce prix moyen.
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