22 résultats - Appartement & maison à vendre à Courtepin

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CHF 1’057’800.–
1.5 pièces 190m² surface habitable
1784 Courtepin

Maison contemporaine de 1.5 pièces

Venez découvrir cette magnifique maison récemment construite, offrant un design contemporain et une luminosité exceptionnelle, le tout avec des finitions haut de gamme. Livrée clé en main, cette maison est disponible immédiatement et n'attend que vous !Chaque détail de cette maison a été soigneusement pensé : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, triples vitrages, stores électriques, spot au plafond, etc.Vous bénéficierez également d'une cave et d'un espace de rangement au sous-sol. Des places intérieures et extérieures sont disponibles en supplément.Ces maisons sont une occasion unique de vivre dans un cadre moderne et confortable, au coeur de la charmante commune de Courtepin. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite !---------------------------------------------------Courtepin, charmante commune suisse au c?ur de la campagne, a connu une fusion historique en 2017 avec les communes voisines de Barberêche, Pensier et Wallenried. Cette fusion a entraîné une augmentation significative de sa population, qui s'élève maintenant à plus de 5'500 habitants, sur une superficie de 21 km2.Située à seulement 10 minutes en voiture de Fribourg et à 15 minutes en train depuis sa gare, Courtepin bénéficie d'une position géographique stratégique. Cette proximité avec la ville offre aux résidents un accès facile aux commodités urbaines, tout en leur permettant de profiter du charme de la campagne.La commune de Courtepin possède toutes les infrastructures modernes nécessaires, qui sont facilement accessibles à pied depuis votre villa. Vous trouverez des écoles pour les enfants en allemand et en français de la 1h à la 8h, accueillant environ 400 élèves, ainsi qu'une place de jeux, un supermarché, une pharmacie, un terrain de sport, et bien d'autres commodités.Malgré sa croissance démographique, Courtepin a réussi à préserver son caractère authentique et sa proximité avec les commerces locaux. Les habitants peuvent ainsi profiter d'un cadre de vie paisible sans renoncer aux avantages de la vie moderne.Dans ce cadre de vie idyllique, Courtepin est une destination de choix pour les familles à la recherche d'un équilibre parfait entre la vie urbaine et la vie rurale. Les paysages verdoyants, les sentiers de randonnée, les espaces de loisirs et la proximité de Fribourg font de Courtepin un lieu où il fait bon vivre.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Le nombre d'habitants à Courtepin est passé à 5 702 personnes, soit une croissance de 4.28 % en 3 ans.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 72 655 CHF.

34.36 % des habitants suivent actuellement l'enseignement scolaire obligatoire, 42.57 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 8.69 % ont achevé une formation professionnelle supérieure et 14.38 % ont un diplôme universitaire.

La zone résidentielle se caractérise par un niveau social élevé et une population qualifiée.

Le taux de chômage global représente 1.1 %.

Fiscalité

La charge fiscale réelle est de 14.41 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Courtepin, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 20.01 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 18.05 %, un couple avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 13.48 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

157 nouveaux logements ont été bâtis à Courtepin au cours des 5 dernières années.

Au total, 14 appartements ont été construits.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 22.

19 de 3 pièces et les 40 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

Des investissements ont également été réalisés dans le domaine des grands logements: 53 appartements de 5 pièces ont ainsi été créés, disposant d'un grand espace de vie; 9 autres appartements comprenant au moins 6 pièces ont également été construits.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Courtepin compte 2 577 logements au total.

Le marché du logement compte 170 appartements d'une pièce.

Pour les appartements de 2, 3 et 4 pièces, le patrimoine immobilier se compose respectivement de 580, 727 et 537 logements.

Au total, 537 résidences de 5 pièces et 269 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.

Logements vacants

1.1 % des logements à Courtepin sont inoccupés.

De ce fait, 3.57 % des appartements d'une pièce,

2.41 % des appartements de 2 salles,

1.22 % des logements de 3 pièces,

0.56 % des 4-pièces

et 0.38 % des appartements de 5 pièces sont présentement vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.5 % dont 0.75 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 430 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 213 CHF (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 1 640 francs suisses (quantile 75%).