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Appartement & maison à vendre à 1673 (Ecublens FR, Auboranges, Gillarens, Rue, Promasens)

Villa jumelée avec vue dégagée sur les Alpes à 15 minutes de Lausanne
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CHF990’000.–120m24.5pcs

1673 Auboranges

***Exclusivité Patrick Immobilier Sàrl***Cette villa jumelée de 4.5 pcs pour 120 m2 habitables construite sur une parcelle de 702 m2 est située sur les hauteurs de la commune d'Auboranges, commune du district de la Glâne dans le canton de Fribourg à seulement 15 minutes en voiture de Lausanne ou Vevey. Elle bénéficie d'une vue dégagée sur les Alpes et les Dents du Midi. Elle saura séduire une famille de par sa proximité avec les écoles et les crèches ainsi que les commerces d'Oron. Elle est construite sur une parcelle de 702 m2 dans un environnement calme et verdoyant.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall distribuant un WC, une grande cuisine fermée et un séjour avec sa grande baie vitrée. A l'étage le corridor dessert trois chambres et deux salles de bains, une équipée d'une douche multifonction et la seconde d'une baignoire. La villa est entièrement excavée et le sous-sol comprend un local technique, une buanderie ainsi qu'un grand disponible de 35 m2.Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air/eau et la distribution se fait par le sol.Une grande place à l'arrière permet d'accueillir plusieurs véhicules et un garage complète ce bien.D'importants travaux de rénovation ont été entrepris comme la nouvelle cuisine, le triple vitrage et le rafraîchissement intérieur des murs et des façades extérieures.Il restera au nouveau propriétaire à rénover la salle de bain à son goût.La parcelle 398 attenante de 532 m2 constructible en zone à bâtir résidentielle à faible densité R1 peut être acquise pour CHF 350'000.Venez visiter cet objet rare et profitez d'une situation exceptionnelle !

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CHF520’000.–83m23.5pcs

Promasens, 1673 Promasens

Un spacieux appartement au rez-de-chaussée avec un grand jardin dans une agréable résidence de 4 appartements à Promasens.Promasens est un joli village idéalement situé à la frontière des cantons de Vaud et Fribourg. Cet appartement est disponible dès le 1er mars 2022.Distribution: - Un entrée couverte et un dégagement avec des armoires - Une salle de bain - Une salle de douche avec un emplacement pour une colonne de lavage - Une cuisine très bien équipée ouverte sur un espace repas et le salon avec un accès direct sur la terrasse couverte et le jardin clôturé - Une grande chambre - Une chambre - Un grand galetas de 12.25m2 - Une place de parc couverte : CHF 25'000.- en sus du prix de vente - Une place de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus du prix de venteCommodités: - Ecole primaire à 280m - Ecole secondaire à 2km - Commerces à 3km - Gare Ecublens-Rue à 1.3km - Bus Promasens, Eglise à 300m - Lausanne, Fribourg, Yverdon sont à environ 30 minutes de voiture.Divers: - Charges PPE CHF 300.-/mois incluant le fond de rénovation - Galetas isolé/avec prise électrique - Stores électriques - Triple vitrage - Chauffage pompe à chaleur géothermique - Panneaux solaires - Appartement en très bon état d'entretien.Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Thierry Lenoir au 079/476 08 11 WWW.DIRECTIMMO.CH

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CHF880’000.–130m24.5pcs

1673 Rue

Cette villa mitoyenne de 3 niveaux bénéficie d'une surface habitable d'environ 130 m2.Le rez inférieur est composé d'une entrée avec une grande armoire de rangement. Le grand local disponible bénéficie d'une fenêtre permettant d'entrevoir son utilisation pour un bureau ou un atelier. Ce niveau est complété d'une cave et d'un local technique/buanderie.Le rez supérieur dispose d'une salle de douches avec WC, d'une cuisine bien agencée ouverte sur le coin à manger et le salon.Une grande terrasse, en partie couverte, et le jardin Ouest sont accessibles par la cuisine et le coin-à-manger. A l'étage se trouvent une chambre parentale de près de 15 m2 et deux chambres d'enfants de 10,5, respectivement 12 m2. Une salle de bains avec WC, éclairée par un Velux. Elle dispose de 2 places de parc couvertes et d'un local de rangement extérieur.

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